Решение № 2-919/2025 2-919/2025~М-614/2025 М-614/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-919/2025

Дело № 2-919/2025

(24RS0057-01-2025-001097-24)


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

Установил:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1 161 507,93 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 46615,08 руб., процентов за пользование кредитом, неустойки за каждый день просрочки по оплате кредита, обращении взыскания на предмет залога.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» (далее –банк) и ФИО1 был заключен кредитный договор № в виде акцептованного заявления оферты, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 040 199,75 руб. под 27,9% годовых, сроком на 84 месяца. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. Согласно п.4.1.7 договора залога № целевое назначение кредита – неотделимые улучшения предмета залога, которым, согласно п.1.10 кредитного договора является помещение общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, по адресу: <адрес>. В соответствии с п.6.2. Общих условий: в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и процентов. В соответствии с п.5.4.1 Общих условий кредитор вправе потребовать досрочного возращения кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней. В соответствии с п.5.4.3. Общих условий, п.8.1 договора залога в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора, в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. В соответствии с п.8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога. Просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла у ответчика ДД.ММ.ГГГГ, и на ДД.ММ.ГГГГ составляет 130 дней. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составляет 1 161 507,93руб., из которых 1 024 141, 47 руб. – просроченная ссудная задолженность, 21900,09 руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду; 77,56 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 14 926,99 руб. – неустойка на просроченную ссуду, 3540,05 руб.- неустойка на просроченные проценты; 2360,00 руб. – иная комиссия, 596,00 руб. – комиссия за смс-информирование, 93 965,77 руб. – просроченные проценты.

Истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность в сумме 1 161 507,93 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 46615,08 руб., проценты за пользование кредитом, неустойку за каждый день просрочки по оплате кредита, обратить взыскание на предмет залога недвижимое имущество - жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №, принадлежащее залогодателю на праве собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН №, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену в размере 1 486 000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «Совкомбанк страхование».

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Совкомбанк страхование» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определено и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора (пункт 1 статьи 435 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

В силу пункта 3 статьи 438, пункта 1 статьи 441 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий, считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

На основании статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является залог.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со статьями 1, 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодержателя преимущественно перед другими кредиторами залогодержателя. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом, уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо Федеральным законом, в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество, в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно статей 50, 54.1, 55, 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. Обращение взыскания на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам, во внесудебном порядке не допускается. К залогу квартиры применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В соответствии с п. 2 п.п. 4 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Совкомбанк» и заемщик ФИО1, на основании заявления заемщика от ДД.ММ.ГГГГ о заключении ипотечного кредита, заключили кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику кредит в размере 1 040 199,75 руб. под 27,9% годовых, на срок 84 месяца.

Заемщик в свою очередь обязалась возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету №.

Согласно п.7 Индивидуальных условий предоставления кредита под залог (далее – Индивидуальные условия) количество платежей по договору - 84, с 1 по 83 платеж размер платежа- 28 284,14 руб. 84-й платеж- 28 281,88 руб.

Согласно п.11 Индивидуальных условий обеспечением обязательства заемщика по договору является: залог предмета ипотеки и договор имущественного страхования, по условиям которого выгодоприобретателем будет кредитор. Цель кредита - неотделимые улучшения объекта недвижимости (п. 12 Индивидуальных условий).

Пунктом 13 Индивидуальных условий и п.6.2. Общих условий предоставления кредитов под залог недвижимого имущества (далее – Общие условия) предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

В соответствии с п. 1.5 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является недвижимое имущество - помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №, принадлежащее залогодателю на праве собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН №.

Согласно п.2.3.2 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

Срок действия договора залога – срок кредита, то есть 84 месяца с даты фактического предоставления кредита (п.1.7.2 договора).

В соответствии с п.5.4.1 Общих условий кредитор вправе потребовать досрочного возращения кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий, в том числе, при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

В соответствии с п.5.4.3. Общих условий, п.8.1 договора залога в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора, в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

Пунктом 5.4.4. Общих условий определено, если основанием для досрочного возврата кредита является нарушение сроков внесения ежемесячных платежей, кредитор вправе потребовать обращения взыскания на объект недвижимости в случае нарушения заемщиком сроков внесения ежемесячного платежа либо его части более чем три месяца в случае, если просроченная сумма составляет более пяти процентов от стоимости объекта недвижимости.

Согласно п.8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога.

Предмет залога оценен сторонами договора в сумму 1 486 000 руб.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 161 507 рублей 93 копейки, из которых 1 024 141, 47 руб. –просроченная ссудная задолженность, 21 900,09 руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду; 77,56 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 14 926,99 руб. – неустойка на просроченную ссуду, 3 540,05 руб.- неустойка на просроченные проценты; 2 360,00 руб. – иная комиссия, 596,00 руб. – комиссия за смс-информирование, 93 965,77 руб. – просроченные проценты.

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен, как не представлены доказательства погашения задолженности.

В связи с допущенной ответчиком просрочкой исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ банком ответчику ФИО1 направлено досудебное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, которым ответчику предложено в течение 30 дней с момента направления досудебного уведомления произвести досрочный возврат всей суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств, подтверждающих исполнение указанного требования, суду не предоставлено.

Изложенное свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному договору заемщиком ФИО1, что дает право истцу на основании пункта 2 статьи 811 ГК РФ требовать досрочного взыскания суммы кредита с причитающимися процентами и неустойками.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в общей сумме 1 161 507 руб., а также проценты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки 27,9% годовых, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19% от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Рассматривая требования истца о расторжении кредитного договора, суд приходит к следующему.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (статья 407 ГК РФ).

Согласно ст.450,452 ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны от расторжения договора либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении о расторжении, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Суд полагает, что имеет место существенное нарушение со стороны ответчика обязательств по указанному договору. В досудебном уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, направленном в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, кредитор уведомил заемщика, что в случае полного или частичного отказа в удовлетворении требования банк вправе обратиться в суд для расторжения договора. Каких-либо возражений от ответчика на указанное досудебное уведомление не поступило.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения вышеуказанного договора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:57:0000000:2786 с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. На указанный объект зарегистрировано обременение в виде ипотеки на основании договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Совкомбанк».

Поскольку сумма просроченной задолженности ответчика составляет более 5% от размера стоимости заложенного имущества, а период просрочки более 3-х месяцев, суд полагает требование истца об обращении взыскания на предмет залога обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 п.п. 4 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере, согласованном истцом и ответчиком при заключении договора залога - 1 480 000 руб., установив способ взыскания - путем реализации с публичных торгов.

Ответчик ФИО1 возражений против цены реализации предмета залога и способа ее определения не выразила, доказательств определения иной стоимости заложенного имущества не представила.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в размере 46 615,08 рублей, подтверждающиеся платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Решил:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №, ИНН № в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме – 1 161 507 (один миллион сто шестьдесят одну тысячу пятьсот семь) рублей 93 копейки; расходы по уплате государственной пошлины – 46615 (сорок шесть тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 08 копеек; проценты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки 27,9% годовых, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19% от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – помещение - квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену в размере 1 486 000 (один миллион четыреста восемьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.