Решение № 2-4540/2023 2-686/2024 2-686/2024(2-4540/2023;)~М-3449/2023 М-3449/2023 от 28 января 2024 г. по делу № 2-4540/2023

УИД 23RS0014-01-2023-004589-65 к делу № 2-686/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 29 января 2024 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО9

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Бадья Ю.И. и Бадья А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Бадья Ю.И. и Бадья А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись о регистрации. В данном домовладении вместе с истцом проживает его супруга, а также зарегистрированы к месту жительства Бадья А.Н., Бадья Ю.И., которые фактически по указанному адресу не проживают, в то время, как истец вынужден единолично содержать недвижимость, оплачивать коммунальные услуги. Ранее ФИО1 неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему объекта недвижимости, в связи с необходимостью использовать и распоряжаться им по своему усмотрению, однако никаких действий со стороны ответчиков не произведено, на звонки они отвечать перестали.

Ссылаясь на Жилищный и Гражданский кодексы РФ, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенные в нем доводы. Пояснил, что ответчики это его дочь и зять, которые проживали отдельно, своей семьей, добровольно уехали из дома, забрав свои вещи. Просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика, адвокат ФИО9, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, поскольку дочь истца является членом его семьи.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения уведомлены надлежащим образом по месту регистрации, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения участников процесса дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, обсудив изложенные в иске доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, так как между сторонами имеются родственные связи, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенном по адресу: РФ, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № от 18.06.2019г. Основанием к регистрации права послужило свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 11, 12).

Ответчики Бадья А.Н. и Бадья Ю.И. зарегистрированы в указанном жилом доме с 03.06.2005г. и 17.03.2020г. соответственно, что подтверждается справками, представленными ОВМ ОМВД России по <адрес> (л.д. 16, 17).

Из акта от 17.07.2023г., выданного руководителем ТОС № ФИО6, следует, что согласно домовой книге Бадья А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бадья Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в жилом доме ФИО1, но с января 2023г. в нем не проживают, что подтверждают соседи (л.д. 13).

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО7, супруга истца, которая показала суду, что дочь с зятем в начале 2023г., ничего не объяснив, собрали вещи и уехали, место их нахождения им не известно, телефон не доступен.Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля у суда не имеется, сведений об их заинтересованности в исходе дела суду не представлено.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в доме истца, но в нем не проживают, семейные отношения прекращены, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Ввиду отсутствия у ответчиков оснований для пользования принадлежащим истцу жилым домом, исковые требования в отношении ФИО10 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Бадья Ю.И. и Бадья А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Бадья Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> (паспорт № №) и Бадья А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись Т.П. Николаева