Решение № 2-3646/2019 2-3646/2019~М-3662/2019 М-3662/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-3646/2019

Дело №2-3646/2019 17 декабря 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Арюткиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 <***> Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ... (далее также – квартира, жилое помещение).

В обоснование указано, что истец является собственником жилого помещения в связи с выкупом у собственника – <***>Л. на основании соглашения об изъятии от <Дата>. Администрацией МО «Город Архангельск» выполнены условия соглашения. Денежные средства переведены <***><Дата> согласно платежному поручению <№> от <Дата>. Однако ФИО1 не снялась с регистрационного учета.

В судебное заседание истец, третье лицо МУ «ИРЦ», извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, по вызову суда своих представителей не направили.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась судебными повестками по адресу, указанному в адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по Архангельской области. Иными сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает. По данному адресу были направлены судебные повестки, однако вручить их не удалось по причине отсутствия ответчика, а так же её неявки на почту за получением почтовой корреспонденции.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает судебные извещения в адрес ответчика доставленными и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Архангельск, .... В соответствии с соглашением об изъятии от <Дата>, истец выкупил у прежнего собственника – <***>Л. спорное жилое помещение. Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно условиям соглашения об изъятии <***>. обязалась в течение 20 календарных дней с момента получения денежных средств обеспечить снятие ответчика с регистрации, освободить жилое помещение и передать ключи от входной двери в квартиру приобретателю.

Платежным поручением <№> от <Дата> денежные средства перечислены <***>

Как следует из поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, он вправе требовать признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком (ч.2 ст.292 ГК РФ), право пользования которой производно от права бывшего собственника, и прекратилось в момент прекращения его права собственности на указанное жилое помещение.

В силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления ответчику жилого помещения или сохранения за нею права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, ответчик подлежат признанию прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 <***> Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 <***> Н. с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров

.