Решение № 2-2880/2025 2-2880/2025~М-2911/2025 М-2911/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-2880/2025

Дело №2-2880/2025

УИД №26RS0029-01-2025-005425-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025г. г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.,

при секретаре судебного заседания: Гуськовой Л.В.

с участием:

истца: ФИО1,

истца: ФИО18

представителя истцов ФИО13

ФИО1, ФИО6 ФИО19 (по доверенности),

ответчика: ФИО6 ФИО21

представителя ответчика адвоката ФИО14

ФИО6 ФИО20 (по ордеру),

прокурора: старшего помощника прокурора

<адрес> ФИО10,

представителя третьего лица ФИО11

отдела опеки и попечительства (по доверенности)

администрации <адрес>:

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании действий незаконными, возложении обязанностей, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 ФИО22., ФИО4, указав, что она находилась в браке с ФИО6 ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ

Решением суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> края их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ

От брака они с ответчиком имеют двух несовершеннолетних детей, а именно: ФИО6 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2006 года до момента развода, она работала на высокооплачиваемых должностях, в то время как ответчик либо не имел постоянного заработка, либо работал на низко оплачиваемых работах.

Как установлено Пятигорским городским судом (решение № от 25.03.2024г.) ее зарплата была в 2,5-3 раза выше зарплаты ответчика.

В период брака за счет ее средств, а также за счет средств материнского капитала был куплен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В целях создания комфортной обстановки в семье, учитывая, что ответчик не имел финансовой возможности пробрести какую-либо недвижимость, ею и ответчиком был заключен устный конвидальный договор, по которому она оформляет на ответчика ФИО6 ФИО26. – ? часть дома расположенного по адресу: <адрес> а после погашения ипотеки ответчик ФИО6 ФИО27 брал на себя обязательства выделить из своей доли ? долю в пользу одного из детей.

Однако, ответчик ФИО6 ФИО28 условия заключённого договора не выполнил. Заявил, что доли детям выделять не будет, дом подожжет, чтобы им с детьми ничего не досталось.

С момента переезда из <адрес> в <адрес>, ответчик ФИО6 ФИО29 стал злоупотреблять алкогольными напитками. Бытовой алкоголизм, а также постоянные на их фоне скандалы, унижение и избиение детей, постоянная не цензурная брань, оскорбления, как ее, так и детей, сделали проживание с ответчиком ФИО6 ФИО32. невозможным. Но из-за отсутствия другого жилья и ради детей она продолжала жить с ответчиком.

09.02.2024г. ориентировочно в 20 часов 00 минут, находясь в агрессивном, неадекватном состоянии, вероятно в состоянии алкогольного опьянения, ответчик ФИО6 ФИО134 выражаясь нецензурной бранью, выгнал ее и ее несовершеннолетних детей ФИО6 ФИО30. и ФИО6 ФИО31. из принадлежащего им на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В этот же вечер ей с детьми пришлось идти к своей матери ФИО8 и просить ее принять ее с детьми на ночь. Она рассчитывала, что к утру ответчик проспится и будет находиться в адекватном состоянии, а они с детьми смогут вернуться домой.

Однако, 10.02.2024г. она со своей дочерью ФИО6 ФИО33 в сопровождении своей матери ФИО8, сына ФИО6 ФИО35. вернулись на такси домой (<адрес>), в том числе с целью переодеть ребенка, Ответчик ФИО6 ФИО34 не впустил их в дом.

На протяжении февраля-мая 2024 года она и ее мать, а также несовершеннолетние дети, неоднократно просили ответчика ФИО6 дать возможность вернуться домой и доучиться, как в общеобразовательной школе, так и в музыкальной школе, либо выдать личные носильные вещи, учебники и школьные принадлежности, документы и музыкальные инструменты.

Однако, в нарушении требований ст.63 СК РФ ответчик ФИО6 ФИО37. вещи, учебники и школьные принадлежности, документы и музыкальные инструменты детям не выдавал, а в нарушении Конституции РФ лишил их жилища.

Ответчик ФИО6 ФИО36., в присутствии свидетелей и детей, неоднократно угрожал ей, что сожжет и дом, и все вещи, если она начнет делить имущество через суд.

В целях сохранения ее (купленных до брака) и детских личных вещей, музыкальных инструментов, ею было принято решение их вывезти из дома.

22.07.2024г. ею и ее детьми, а также с участием ее сестры, предупредив участкового уполномоченного, она забрала свои и детские вещи, а также школьные принадлежности и музыкальные инструменты.

Ориентировочно через месяц, в 20-х числах августа 2024 года, после отпуска они с детьми решили вернуться, в целях дальнейшего проживания, в принадлежащий, в том числе и им на праве собственности, дом, распложённый по адресу: <адрес>.

Придя к входным воротам, они обнаружили, что на территорию домовладения им не попасть, так как ответчик ФИО6 ФИО39. заменил замки.

Со слов соседей, ответчик ФИО6 ФИО38 с того момента как он выгнал их с детьми из дома, уже дважды сменил замки и сожительствует с какой-то женщиной.

Поскольку ей и ее детям негде жить, а дом, расположенный по адресу: <адрес> является единственным их жильем, она и дети имеют в нем 62% собственности, она лично, неоднократно, обращалась к ответчику ФИО6 ФИО41 выдать ей и детям дубликаты ключей и обеспечить доступ к жилому помещению в целях проживания.

Также неоднократно просила участкового уполномоченного помочь ей и обязать ответчика ФИО6 ФИО43. предоставить ей дубликаты ключей и обеспечить беспрепятственный доступ в жилое помещение. Ответчик ФИО6 ФИО40 по телефону обещал участковому отдать ей дубликаты ключей и обеспечить доступ в домовладение, но как обычно обещание не сдержал.

Более того, в целях понуждения ответчика ФИО6 ФИО42 передать ей дубликаты ключей и обеспечения беспрепятственного доступа для проживания она грозилась, что если он их не впустит жить, они заселят в дом на принадлежащие им метры либо арендаторов, либо заселит, а возможно продадим жилье ее брату ФИО13

Однако, ответчик ФИО6 ФИО44. на контакт не идет, от передачи дубликатов ключей уклонятся.

01.07.2025г. она, в целях досудебного урегулирования конфликта, направила ответчику ФИО6 ФИО45 Требование о передаче ей и ее детям дубликатов ключей и об обеспечении свободного доступа, в целях проживания в домовладении, распложенном по адресу: <адрес>

Досудебное требование было направлено Ответчику ФИО6 ФИО46. как по месту жительства, так и через работодателя.

10.07.2025г. требование о передачи дубликатов ключей было лично получено ответчиком ФИО47.

Однако, ответчик ФИО6 ФИО48. на контакт не идет, от передачи дубликатов ключей уклонятся до настоящего времени.

Ответчик ФИО6 ФИО49. злоупотребляет своими правами, а они – ФИО1 и несовершеннолетние дети: ФИО6 ФИО50. и ФИО51 не могут воспользоваться по назначению, в целях проживания, принадлежащим им на праве собственности жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

Просила признать действия ФИО6 ФИО52. по выселению ФИО1, ФИО6 ФИО53 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, незаконным.

Признать действия ФИО6 ФИО54., по лишению права ФИО1, ФИО55. на распоряжение и пользование принадлежащим им на праве собственности части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, незаконным.

Обязать ФИО6 ФИО56 предоставить дубликаты ключей и обеспечить ФИО1, ФИО6 ФИО57 беспрепятственный доступ для распоряжения и пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>

Также, в ходе рассмотрения данного дела по существу, к производству суда принято заявление истца о дополнении и увеличении исковых требований, в котором указала, что в ходе судебного заседания, состоявшегося 12.09.2025г. ответчик ФИО6 ФИО58 заявил, что препятствует ФИО1, а также несовершеннолетним ФИО59 и ФИО60, в пользовании принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, по причине того, что проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, со своей гражданской женой ФИО4

Таким образом, ответчик ФИО6 ФИО61 вселил без согласия всех остальных собственников жилого помещения, которым принадлежит больше 60% общей долевой собственности жилого помещения, гражданку ФИО4

Поскольку ФИО4 не является членом семьи ФИО6 ФИО62 и проживание ФИО4 носит незаконный характер, что существенно нарушает конституционные права на жилище как ФИО1, так и несовершеннолетних детей ФИО6 ФИО63 и ФИО6 ФИО64 и следовательно, ФИО4 подлежит выселению из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, в ходе судебного заседания, состоявшегося 12.09.2025г. ответчик ФИО6 ФИО65 заявил, что препятствует им в пользовании принадлежащим им на праве собственности жилым помещением по причине того, что проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с грудным ребенком – ФИО6 ФИО67

Учитывая, что несовершеннолетней ФИО6 ФИО66. всего два месяца, и проживание без матери ФИО4 подвергает её жизнь и здоровье опасности, то несовершеннолетняя ФИО6 ФИО68 подлежит снятию с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и выселению, и подлежит регистрации и проживанию по месту регистрации матери ФИО4

Оставление несовершеннолетней (первого года жизни) ФИО6 ФИО69 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> без матери ФИО4, не имеющей права проживания по вышеуказанному адресу, подпадает под признаки преступления, предусмотренного ст.125 УК РФ.

Просила признать действия ФИО6 ФИО70., по вселению ФИО4 в домовладение, расположенное по адресу: <адрес> незаконными и нарушающими Конституционные права ФИО1 и несовершеннолетних ФИО6 ФИО71 и ФИО6 ФИО72 на пользование и распоряжение жилым помещением.

Признать действия ФИО4, по проживанию в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> незаконными и нарушающими Конституционные права ФИО1 и несовершеннолетних ФИО6 ФИО73. и ФИО6 ФИО74 на пользование и распоряжение жилым помещением.

Обязать ФИО4 выселиться из домовладения, расположенного по адресу: <адрес><адрес> в 7-ми дневный срок, с момента выступления решения в законную силу.

Обязать ФИО6 ФИО75 и ФИО4 снять ФИО6 ФИО76 с регистрационного учета, по адресу: <адрес> в 7-ми дневный срок, с момента выступления решения в законную силу.

Определить местом жительства ФИО6 ФИО78 по месту регистрации ФИО4

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО6 ФИО79 а также их представитель, действующий на основании доверенности – ФИО13, пояснили, что исковые требования, заявленные ими по данному гражданскому делу к ФИО6 ФИО77 ФИО80., полностью поддерживают по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также заявлении о дополнении и увеличении требований и просили удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО6 ФИО133 а также его представитель, действующая на основании ордера – адвокат ФИО14, пояснили, что исковые требования ФИО1, заявленные по данному гражданскому делу, ответчик не признает и возражает против их удовлетворения, по основаниям изложенным в представленных письменных возражениях, в которых указал, что совершенно очевидно, что между истцом и ответчиком имеется конфликт, который не позволяет сторонам сообща пользоваться домовладением, и так как, истцом указано, что ответчик ранее злоупотреблял алкоголем и применял физическое и психологическое насилие к собственным детям совершенно непонятно, как две разные семьи будут пользоваться домовладением без выдела доли собственности в натуре, либо определении порядка пользования домовладением.

Порядок пользования жилым помещением и земельным участком между сторонами не определен, с такими исковыми требованиями истец в суд не обращалась, требований о вселении в жилое помещение, ею не заявлялось.

В настоящее время совместно с ответчиком в домовладении по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает его малолетняя двухмесячная дочь ФИО6 ФИО132 совместно с матерью ребенка.

Предоставление беспрепятственного доступа в домовладение фактически означает, что истец получит беспрепятственный доступ к личному имуществу ответчика и членов его новой семьи, что также будет нарушать его права и интересы, а также проживающих в доме лиц.

Истец покинула общее домовладение по собственной инициативе, а позже, летом 2024 года, используя свободный доступ в домовладение в отсутствие ответчика вывезла часть общего имущества и мебели, а также личные денежные средства ответчика, о чем ФИО6 ФИО131 было подано заявление в отдел МВД по <адрес>.

Пользоваться совместным имуществом без причинения ущерба сторонам невозможно, и истцу надлежит представить суду варианты определения порядка пользования домовладением, так как выдел долей в натуре из домовладения невозможен в силу конструктивных особенностей дома.

У ответчика иного жилья не имеется, как и не имеется возможности переезда в иное жилое помещение. Участник совместной собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на пользование им.

Исковые требования о признании действий ФИО6 ФИО129 по выселению ФИО1, ФИО6 ФИО130 ФИО9 и по лишению права пользоваться принадлежащим им на праве собственности части жилого дома не подлежат удовлетворению по причине того, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик выселил истцов, а также чинит препятствия в пользовании домовладением, а также данные требования не основаны на требованиях закона.

Просил отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО6 А.С. в признании его действий по выселению ФИО1, ФИО6 ФИО127 ФИО128 и по лишению права пользоваться принадлежащим им на праве собственности части жилого дома, передаче дубликатов ключей и обеспечении беспрепятственного доступа для распоряжения и пользовании домовладением, расположенного по адресу: <адрес> в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, представив заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие. С ходатайством об отложении судебного заседания, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4, приняв во внимание, представленное ею заявление.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> – ФИО10, пояснила, что заявленные исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно требование о возложении на ФИО4 обязанностей выселиться, является обоснованным и подлежащим удовлетворению, полагает, что в остальной части необходимо отказать в связи с ненадлежащим способом защиты.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес>, действующая на основании доверенности – ФИО11, пояснила, что заявленные исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно обязать ФИО6 ФИО126., предоставить дубликаты ключей и обеспечить ФИО1, ФИО6 ФИО125 беспрепятственный доступ для распоряжения и пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, а в остальной части заявленных требований полагается на усмотрение суда, просит учесть законные права и интересы несовершеннолетних детей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, пояснила, что истец является ее дочерью. Ответчик ФИО6 злоупотребляет своими правами как сособственник, ее дочь и внуки, такие же сособственники, как и ФИО6. ФИО6 владеет 38% жилого помещения, а ФИО15 с детьми 62%, то есть они даже в большей степени владеют этим помещением. Он в ущерб другим сособственникам решил там установить свои правила и порядки. 09.02.2024г. он устроил скандал и выставил ее дочь с применением физической силы и несовершеннолетних детей. Дочка вся в слезах позвонила ей в 8 или 9 часов вечера, рассказала ситуацию и спросила можно ли у нее остановиться на ночь, естественно она как мать сказала чтобы они пришли. 10.02.2024г. после скандала на следующий день, она уже вместе с ними на такси подъехали к дому, дочь стала ему звонить, стучать в двери и минут через 15-20, он явился, встал посреди дверного подъема и не пустил их. Не было никаких разговоров, объяснений, извинений. Сказал, что им там нечего делать и все только через суд. Единственного кого он пустил это маленькую девочку, которой срочно нужно было переодеться, она ехала на день рождение, еще он ее оскорбил и она вышла вся в слезах. Она их пустила пожить на время, но ФИО6 добровольно не исполняет никаких своих обязательств. Больше он в дом никого не впустил, несмотря на то, что она приходила несколько раз и стучалась в дверь. И дети приходили, и ее дочь. ФИО1 неоднократно обращалась в полицию, что бы прекратить его поведение и был доступ в помещение. Ответчик обещал, что он не будет препятствовать. Там осталось очень много вещей. Он менял замки, это подтвердили соседки.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, показания свидетеля, заключения прокурора и органа опеки, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает способы защиты гражданских прав. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии с правилами ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Пределы осуществления гражданских прав установлены ст.10 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельства о расторжении брака серии II-ДН № от 03.09.2024г., выданного отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>, брак между ФИО6 А.С. и ФИО1 прекращен 28.08.2024г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края о расторжении брака, о чем 03.09.2024г. составлена запись акта о расторжении брака №.

В период брака у сторон родилось двое совместных детей, а именно: ФИО6 ФИО123., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № от 28.10.2009г.) и ФИО6 ФИО124., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № № от 12.12.2012г.).

Как следует из искового заявления, в период брака за счет средств истца, а также за счет средств материнского капитала был куплен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Пятигорского городского суда <адрес> от 20.12.2024г. удовлетворено исковое заявление прокурора <адрес>, поданное в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО119 ФИО6 ФИО121. к ФИО6 ФИО122 о возложении обязанности оформить домовладение в общую долевую собственность.

В соответствии с указанным решением суда ФИО6 ФИО120 обязан оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>-а, кадастровый №, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних ФИО6 ФИО115 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ФИО117., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также определен размер долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>-а, кадастровый №, несовершеннолетних ФИО6 ФИО114., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ФИО112 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 12/100 каждому, с выделением ФИО6 А.А. из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО6 ФИО118., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО6 ФИО113., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно сведениям из ЕГРН, по состоянию на 06.10.2025г., жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – ? доли (запись о государственной регистрации права № от 01.10.2025г.); ФИО6 ФИО110. – 1/8 доли (запись о государственной регистрации права № от 01.10.2025г.); ФИО6 ФИО109. – 1/8 доли (запись о государственной регистрации права № от 01.10.2025г.); ФИО6 ФИО111 – 38/100 доли (запись о государственной регистрации права № от 25.08.2025г.); ФИО6 ФИО108. – 6/100 доли (запись о государственной регистрации права № от 25.08.2025г.); ФИО6 А.А. – 6/100 доли (запись о государственной регистрации права № от 25.08.2025г.).

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что фактически истец ФИО1, вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО6 ФИО107 и ФИО6 Е.А., проживают у ее матери ФИО8, по адресу: <адрес>. При этом, истец ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес><адрес>.

Одновременно с этим, фактически ответчик ФИО6 А.С., проживает совместно с ФИО4, а также с их несовершеннолетним ребенком ФИО6 ФИО105 ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о рождении серии № от 31.07.2025г.), по адресу: <адрес> Вместе с тем, факт проживания несовершеннолетней ФИО6 ФИО106 по адресу<адрес><адрес>А, также подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ

При этом, брак между ФИО6 ФИО104. и ФИО4 в органах ЗАГС не зарегистрирован.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которое хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу РФ общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно содержания технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе: холл – площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната – площадью <данные изъяты> кв.м., санузел – площадью <данные изъяты> кв.м., кухня – площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, исходя из характеристик жилого дома, а также размера долей каждого из сособственников, удовлетворение требований о возложении на ФИО103. обязанностей предоставить дубликаты ключей и обеспечить ФИО1, несовершеннолетним детям ФИО102 беспрепятственный доступ для распоряжения и пользования домовладением, расположенного по адресу: <адрес>, не приведет к нарушению принадлежащих ответчику прав как сособственника жилого дома.

При этом, судом также установлено, что иных жилых помещений у истца и ее несовершеннолетних детей, не имеется.

Собственник жилого помещения, как установлено ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В указанном случае при наличии нескольких сособственников жилого дома, положения ст.30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст.247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о возложении на ФИО6 А.С., обязанностей предоставить дубликаты ключей и обеспечить ФИО1, ФИО6 ФИО101. беспрепятственный доступ для распоряжения и пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Также, истцом заявлено требование о возложении на ФИО4 обязанностей выселиться из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в 7-ми дневный срок, с момента выступления решения в законную силу.

Фактическое проживание ответчика ФИО4 в жилом доме, препятствует истцу, как собственнику, осуществлять правомочия собственника, а именно: владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имущества.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При этом, в соответствии с регистрационным досье о регистрации граждан РФ (полное) ФИО4, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, с 15.02.2019г. по настоящее время.

С учётом данных обстоятельств, судом принимается довод истца о невозможности проживания ответчика в спорном жилом доме.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 к членам семьи собственников жилого дома не относится, что подтверждается материалами дела, объяснениями сторон.

В силу положений ст.31 Жилищного кодекса РФ проживающие вместе с собственником члены его семьи имеют право пользоваться жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и или на ином законном основании.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В условиях состязательности процесса не представлено доказательств наличия у ответчика ФИО4 каких-либо законных оснований проживания и пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО4 фактически проживающая в жилом доме по адресу: <адрес> не является членом семьи истца и ответчика ФИО6 ФИО99

Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Суд считает установленным и доказанным факт отсутствия права собственности у ФИО4 на спорный жилой дом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4, подлежит безусловному выселению из жилого помещения по адресу: <адрес><адрес> с предоставлением срока – в течении 2-ух месяцев со дня вступления данного решения суда в законную силу, с учетом сложившихся конкретных обстоятельств установленных судом при рассмотрении данного спора, а также наличии у ФИО4 на иждивении малолетней дочери ФИО6 ФИО100 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом также заявлены требования о: признании действий ФИО6 ФИО90 по выселению ФИО1, ФИО6 ФИО91 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> незаконным; признании действия ФИО6 ФИО95 по лишению права ФИО1, ФИО6 ФИО96 на распоряжение и пользование принадлежащим им на праве собственности части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> незаконным; признании действий ФИО6 ФИО93 по вселению ФИО4 в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, незаконными и нарушающими Конституционные права ФИО1 и несовершеннолетних ФИО6 ФИО92 и ФИО6 ФИО94 на пользование и распоряжение жилым помещением; признании действия ФИО4, по проживанию в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> незаконными и нарушающими Конституционные права ФИО1 и несовершеннолетних ФИО6 ФИО97. и ФИО6 ФИО98 на пользование и распоряжение жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, причем представленные сторонами доказательства должны отвечать критериям относимости и допустимости (ст.ст. 59, 60 ГПК РФ).

Однако, указанные требования не подлежат удовлетворению, поскольку стороной истца не представлено надлежащих и достоверных доказательств в обоснование заявленных требований в указанной части, удовлетворение которых никоим образом не может повлечь восстановление каких-либо нарушенных прав истца.

При этом, признать действия физических лиц ФИО6 ФИО88. и ФИО4 незаконными, не представляется возможным, ввиду того, что действующим законодательством не предусмотрены нормы признания действий (бездействий) физического лица незаконными.

С учетом изложенного, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в указанной части.

Также, истцом заявлены требования обязать ФИО6 ФИО87. и ФИО4 снять малолетнюю ФИО6 ФИО89., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, в 7-ми дневный срок, с момента выступления решения в законную силу, а также определить местом жительства малолетней ФИО6 ФИО86., по месту регистрации ФИО4

Вместе с тем, требования в указанной части также не подлежат удовлетворению, поскольку в силу положений ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу положений ст.54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это, возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

При этом, ответчик ФИО6 ФИО85 является таким же полноправным родителем несовершеннолетней ФИО6 ФИО82 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как и ФИО4, при этом он имеет долю, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности в спорном жилом доме, в связи с чем, регистрация ответчика ФИО6 ФИО83 своей несовершеннолетней дочери ФИО6 ФИО84., по месту проживания в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>А, является законным и обоснованным, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований в указанной части, суд считает необходимым также отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании действий незаконными, возложении обязанностей, выселении, удовлетворить частично.

Обязать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ФИО81, паспорт серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) предоставить дубликаты ключей и обеспечить ФИО15 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт серии № № выдан <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ.), несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 беспрепятственный доступ для распоряжения и пользования домовладением, расположенного по адресу: <адрес>А.

Обязать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, паспорт серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) выселиться из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4 в остальной части, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.10.2025г.

Судья А.С. Беликов