Решение № 2-4172/2019 2-4172/2019~М-3673/2019 М-3673/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-4172/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к СНТ "Дзержинец" в лице председателя ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к СНТ «Дзержинец» об установлении границ в увеличенной площади на земельный участок общей площадью 761 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № (л.д. 2-4).

В судебном заседании представитель истца ФИО8, по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО8 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. С целью оформления земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства ФИО8 обратилась к кадастровому инженеру ФИО2. При проведении работ по установлению фактических границ земельного участка выяснилось, что в настоящий момент фактическая площадь земельного участка составляет 761 кв.м. ФИО8 обратилась с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и получила уведомление о приостановлении кадастрового учета в связи с тем, что в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. В досудебном порядке устранение данных недостатков невозможно. На основании изложенного просит суд установить границы земельного участка, находящегося в собственности ФИО8 общей площадью 761 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № согласно межевому плану, подготовленному ФИО2.

В судебное заседание ответчик СНТ "Дзержинец" в лице председателя ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом и представил заявление, согласно которому исковые требования истца поддерживает.

Третье лицо ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 представила заявление, согласно которому против заявленных требований не возражала, исковые требования истца поддерживает.

Третье лицо ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 представила заявление, согласно которому против заявленных требований не возражала, исковые требования истца поддерживает.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии с выкопировкой из генплана СНТ “Дзержинец” уточняемый земельный участок находится на территории СНТ «Дзержинец», который был куплен правопредшественником ФИО8 ФИО7 в 2000 году, что подтверждается договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

С целью оформления земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства, ФИО8 обратилась к кадастровому инженеру ФИО2. При проведении работ по установлению фактических границ земельного участка выяснилось, что в настоящий момент фактическая площадь земельного участка составляет 761 кв.м.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом получено решение № о приостановлении в осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 49-51).

Судом установлено, что увеличение земельного участка произошло за счет земель общего пользования СНТ "Дзержинец", разрешение на увеличение данного участка за счет земель общего пользования было получено на основании протокола собрания членов СНТ ”Дзержинец” № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости » Государственный кадастровый учет недвижимого имущества вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Исходя из содержания приведённой нормы закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определённую вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Границы ранее учтенного земельного участка не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем, площадь принадлежащего истцу земельного участка подлежала уточнению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Истец располагает свидетельством о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., границы уточненного земельного участка площадью 761 кв.м. согласованы со смежными землепользователями.

Суд считает обоснованными требования ФИО8 об установлении границ земельного участка, находящегося в её собственности общей площадью 761 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 6,59,64 ЗК РФ, п. 7 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 56,67,167,194-199,264-265 ГПК РФ, ст. ст. 8,11,12 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к СНТ "Дзержинец" в лице председателя ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы земельного участка, находящегося в собственности ФИО8 общей площадью 761 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> участок № по следующим геоданным:

названия <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья О.А.Уварова

Федеральный судья подпись О.А.Уварова

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья

Секретарь