Решение № 2-2201/2019 2-2201/2019~М-1109/2019 М-1109/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-2201/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.07.2019

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

с участием прокурора А.Н.Киселева

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, взыскании судебных расходов в виде госпошлины в размере ....

В обосновании иска истец указал, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, последний в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик на требования истца добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, предоставлено заявление о рассмотрение дела в его отсутствие (л.д.12).

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками объекта индивидуального жилищного строительства (жилой дом) по адресу: <адрес> по 1/4 доле в праве каждый, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, №, № (л.д.6-8,30-32).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по указанному выше адресу (л.д.11).

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами.

Таким образом, судом установлено, что истец является сособственником жилого помещения по адресу <адрес>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика ограничивает права истца на спорное жилое помещение, нарушает права истца как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска (л.д.4) в размере ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде госпошлины в размере ....

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 12.07.2019.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья