Решение № 2-1457/2018 2-1457/2018~М-1262/2018 М-1262/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-1457/2018

К делу № 2-1457/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

с участием представителя ответчика Администрации МО Выселковский район Краснодарского края ФИО1,

представителя третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ с целью уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., было выявлено наличие пересечения границ данного земельного участка, с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с чем, просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст. 61 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно сведениям земельный участок с кадастровым номером ..., декларированной площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО4.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... пересекаются с границами земельного участка с кадастровым с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., граница данного земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно сведениям земельный участок с кадастровым номером ..., декларированной площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО3.

Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований ФИО4.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий/подпись/

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова