Решение № 2-2423/2018 2-2423/2018~М-2102/2018 М-2102/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2423/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи З.В. Филипповой,

при секретаре Д.В. Головановой,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО2 А.ичу, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ЧЧ*ММ*ГГ*. В соответствии с п. 7 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее до ЧЧ*ММ*ГГ*, однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 иск признали в полном объеме, пояснив, что действительно свои обязательства по снятию с регистрационного учета из спорной квартиры не исполнили, в данной квартире они не проживают, вещей в ней не имеют.

Ответчики ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились.

Кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 и несовершеннолетний ФИО4 являются сособственниками жилого помещения по ? доли, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ЧЧ*ММ*ГГ*, зарегистрированного в органах Росреестра ЧЧ*ММ*ГГ*.

Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ* на момент подписания настоящего договора в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ЧЧ*ММ*ГГ*.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7

Исходя из адресно–информационной справки от ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО7 снята с регистрационного учета ЧЧ*ММ*ГГ* в связи со смертью, в виду чего определением суда от ЧЧ*ММ*ГГ* производство в отношении ответчика ФИО7 прекращено.

Как следует из пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей в квартире не имеют.

Данный факт ответчики в судебном заседании не оспаривали.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основания своих требований и возражений, возложена на сами стороны, суд находит подтвержденным в судебном заседании тот факт, что ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, комната 6, в связи с чем, исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае …е) выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ича, ФИО6, ФИО5, ФИО3

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Взыскать солидарно с ФИО2 ича, ФИО6, ФИО5, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о снятии с регистрационного учета ФИО2 ича, ФИО6, ФИО5, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, с подачей апелляционной жалобы через Московский районный суд города Нижний Новгород, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: З.В.Филиппова

Решения суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.