Решение № 2-6011/2018 2-645/2019 2-645/2019(2-6011/2018;)~М-5933/2018 М-5933/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-6011/2018

копия Дело №2-645/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калининград 21 января 2019 года

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В., при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что с 2007 года она проживала в < адрес ><...> доли которого принадлежали на праве собственности ее < ИЗЪЯТО > ФИО3 В 2017 году супруг умер. Наследником явился его сын, который принял наследство и в 2018 году подарил своей дочери - ФИО3 2018 году сособственником жилого дома стал ФИО2 - супруг ФИО3, который купил у соседа - ФИО4 - < ИЗЪЯТО > доли дома. Ответчики, завладев таким образом всем домом и воспользовавшись ее временным отсутствием, поменяли замки и в дом не пускают, несмотря на то, что она длительное время проживала с ФИО3 и за счет личных средств и своим трудом реконструировала жилой дом и возделывала земельный участок. Просит суд обязать ответчиков не препятствовать во вселении в < адрес > г.Калининграда и в пользовании жилой комнатой площадью 17,5 кв.м., которую предоставить ей для проживания, выдать ключи от входных дверей, освободить комнату от своих вещей.

ФИО3 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником 72/100 доли жилого < адрес > по ФИО5 в г.Калининграде. Право собственности у нее возникло на основании договора дарения, заключенного с отцом – ФИО6 указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована, но не проживает, ответчица ФИО1, которая членом ее семьи не является. Просит суд признать ее утратившей право пользования жилым домом № по < адрес > г.Калининграда и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истец (ответчик) ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФИО3 - ФИО7 - в судебном заседании поддержал исковые требования, в удовлетворении иска ФИО1 просил отказать. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом № (< ИЗЪЯТО > доли) по < адрес > г.Калининграда и снять с регистрационного учета.

Ответчик (истец) ФИО1 в судебном заседании в иске ФИО3 просила отказать, настаивая на своих требованиях.

Ответчик по иску ФИО1, третье лицо на стороне истца по иску ФИО3 - ФИО2 - считает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 4 той же статьи указано: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 с < Дата > состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи 4-го судебного участка Центрального района г.Калининграда от < Дата > брак расторгнут.

С < Дата > ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в < адрес > по ФИО5 г.Калининграда, принадлежащем на праве собственности ФИО3 в виде < ИЗЪЯТО > доли.

ФИО1 не оспаривала, что она никогда не пользовалась частью жилого дома собственника, владеющего < ИЗЪЯТО > доли жилого дома, членом его семьи не являлась и не является членом семьи ФИО2 и ФИО3

Решением мирового судьи 4-го судебного участка Центрального района г.Калининграда от < Дата > брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Решением Центрального районного суда г.Калининграда от < Дата > постановлено: исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично; прекратить право долевой собственности ФИО3 в отношении 72/100 долей на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 104,6 кв. м, расположенный по адресу г. Калининград, < адрес >; 72/100 долей на земельный участок площадью 859 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – под существующий жилой дом, расположенный по адресу г. Калининград, < адрес >; признать за ФИО1 право долевой собственности на < ИЗЪЯТО > долей на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 104,6 кв. м, расположенный по адресу г. Калининград, < адрес >; на < ИЗЪЯТО > долей на земельный участок площадью 859 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – под существующий жилой дом, расположенный по адресу г. Калининград, < адрес >; признать за ФИО3 право долевой собственности на < ИЗЪЯТО > долей на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 104,6 кв. м, расположенный по адресу г. Калининград, < адрес >, на < ИЗЪЯТО > долей на земельный участок площадью 859 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – под существующий жилой дом, расположенный по адресу г. Калининград, < адрес >; определить порядок пользования спорным домом № по < адрес > в г. Калининграде, передав в пользование ФИО1 комнату площадью 17,2 кв. м (№ж), в пользование ФИО3 – комнату площадью 24,8 кв. м (№ж); неотапливамую пристройку, кухню, 2 коридора, топочную, кладовку, санузел – определить в общее пользование всех сособственников дома. В удовлетворении требований об определении за ФИО1 права пользования гаражом площадью 26,7 кв.м. – отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от < Дата > решение Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > отменено в части прекращения права долевой собственности ФИО3 в отношении < ИЗЪЯТО > долей на жилой дом, признания за ФИО1 права долевой собственности на < ИЗЪЯТО > долей на указанный жилой дом, за ФИО3 - 288/500 долей, а также в части определения порядка пользования жилым домом. Вынесено новое решение, которым в удовлетворении данных требований ФИО1 отказано. Это же решение изменено в части раздела общего имущества супругов ФИО1 и ФИО3, постановлено: произвести между ФИО1 и ФИО3 раздел совместно нажитого имущества в виде < ИЗЪЯТО > долей на земельный участок площадью 859 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – под существующий жилой дом, расположенный по адресу г. Калининград, < адрес >, выделив земельный участок в собственность ФИО3; с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация в размере 187300 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4944 рубля, расходы по оценке в размере 3250 рублей; в остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

< Дата > ФИО3 умер.

Право собственности на < ИЗЪЯТО > доли жилого < адрес > по ФИО5 в г.Калининграде после смерти ФИО3 зарегистрировано за его сыном - ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от < Дата >.

< Дата > заключен договор дарения доли жилого дома между ФИО6 и ФИО3, государственная регистрация перехода права собственности состоялась < Дата >.

< Дата > зарегистрировано право собственности ФИО2 на < ИЗЪЯТО > доли дома по договору купли-продажи с ФИО4

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО1 производно от волеизъявления собственников, а ФИО1 членом семьи собственников не является, соглашения о праве пользования жилым помещением между истицей и ответчиками не заключено, то основания для вывода о праве пользования жилым помещением ФИО1 в соответствии с положениями жилищного законодательства отсутствуют.

Суд считает, что ФИО1 после смерти ФИО3, вселившего ее жилое помещение в качестве члена семьи, утратила право пользования жилым домом, в связи с чем оснований для удовлетворения ее иска не усматривает. Довод ФИО1 о том, что она не получила денежную компенсацию, присужденную по иску о разделе имущества, совместно нажитого с ФИО3, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом № (< ИЗЪЯТО > доли) по < адрес > г.Калининграда, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 января 2019 года.

Судья: подпись