Решение № 2-998/2017 2-998/2017~М-816/2017 М-816/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-998/2017

Дело № 2-998/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.Г.,

при секретаре Комар Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Юбилейный» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Юбилейный» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 28,9 га, из них 3,27 га, занятых дорогами общего пользования и 25,6 га переданных в собственность и закрепленных за членами садоводческого товарищества.

Согласно приложению к указанному постановлению членов садоводческого товарищества «Юбилейный» на приватизацию садовых участков ФИО4 был предоставлен земельный участок №, площадью 0,052 га.

В июне 2001 года в связи с плохим состоянием здоровья, данный земельный участок ФИО4 передал ей, ФИО1

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исключен из членов СНТ «Юбилейный», а она, ФИО1, принята в члены СНТ «Юбилейный».

Согласно справке СНТ «Юбилейный» № от ДД.ММ.ГГГГ она, ФИО1, является членом СНТ «Юбилейный» с ДД.ММ.ГГГГ и ей предоставлен земельный участок № площадью 520 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Юбилейный», участок № имеет кадастровый номер № и разрешенное использование: для ведения садоводства.

Полагает, что она, ФИО1, являясь членом СНТ «Юбилейный», имеет право на предоставление ей земельного участка № площадью 0,052 га, расположенного в СНТ «Юбилейный» <адрес> (кадастровый номер №) в собственность бесплатно и потому за нею может быть признано право собственности на спорный земельный участок.

Как член СНТ «Юбилейный» с 2001 года она открыто и непрерывно владеет земельным участком № площадью 0,052 га, расположенного в СНТ «Юбилейный» <адрес>, кадастровый номер №.

У нее во владении и пользовании находится данный земельный участок, она обрабатывает указанный земельный участок, осуществляет надлежащее его содержание, несет расходы по уплате необходимых платежей, связанных с содержанием земельного участка.

На основании изложенного, просила признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок №, площадью 520 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Юбилейный».

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Председатель СНТ «Юбилейный» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, судом с согласия истца постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении садоводческому товариществу «Юбилейный» при в/ч 77053 в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка и передаче части его в собственность членам садоводческого товарищества предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование СТ «Юбилейный» земельный участок общей площадью 28,9 га, из них 3,27 га, занятых дорогами общего пользования и 25,6 га, переданных в собственность и закрепленных за членами садоводческого товарищества согласно приложению.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что в списке членов СТ «Юбилейный» № п.п. – 386 указан ФИО4, № садового участка – №, площадь земельного участка – 0,052 (так в документе).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и имеет площадь 520 кв.м.

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 исключен из членов СО «Юбилейный» в связи с невозможностью дальнейшей обработки дачного участка № по состоянию здоровья и участок передан ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>.

Из заключения правления СНТ «Юбилейный» на создаваемый объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является членом садоводческого товарищества СНТ «Юбилейный» с марта 2001 года, ей предоставлен земельный участок № площадью 500 кв.м. На земельном участке какие-либо строения отсутствуют.

Как усматривается из членской книжки садовода, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вступила в члены СНТ «Юбилейный», номер участка № и с 2001г. по 2016г. оплачивает членские взносы и иные платежи на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 2001 г. по настоящее время открыто владеет и пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог.

При таких обстоятельствах, права истца в настоящее время нарушены, поскольку она лишена возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц не установлено, ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и своих возражений по предъявленным требованиям не представил, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок №, площадью 520 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Юбилейный».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тарасова И.Г.