Решение № 2-84/2024 2-84/2024~М-48/2024 М-48/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-84/2024

Дело №

25RS0№-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года <адрес>

Партизанский районный суд <адрес> постоянное судебное присутствие в селе <адрес> в составе:

председательствующего судьи Галчатникова А.С.

при секретаре судебного заседания ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

при участии в судебном заседании:

истца ФИО5

помощника прокурора <адрес> ФИО8,

Установил:

ФИО5 (далее по тексту – Истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее по тексту – Ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований Истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве члена семьи Истца и с её согласия была зарегистрирована Ответчик и её дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В сентябре 2014 <адрес> выехала, оставив ребёнка ФИО1

С октября 2014 <адрес> получила распоряжение об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО1, которая на данный момент проживает совместно с Истцом по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 4, <адрес>.

Выезд Ответчика носит добровольный характер, в настоящее время Ответчик не проживает в данной квартире, её личных вещей в жилом помещении нет. Плату за коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит. Адрес фактического проживания Ответчика Истцу неизвестен.

На основании изложенного ФИО5 просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик извещалась судом о времени и месте судебного заседания путём направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Кроме того, Ответчик извещена о времени и месте слушания гражданского дела по известному месту фактического проживания, что подтверждается данными с официального сайта Почты России.

В судебное заседание Ответчик не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла.

Суд, принимая во внимание, что Ответчик по собственному усмотрению распорядилась своим правом на участие в судебном заседании, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося Ответчика.

В судебном заседании Истец поддержала исковые требования по вышеизложенным доводам. Дополнительно пояснила суду, что является собственником спорной квартиры с 1997-1998 г., с момента приватизации. После приватизации в квартире была зарегистрирована Ответчик, которая приходится Истцу дочерью, однако в течение 10 лет они не общаются. Когда Истец находилась в рейсе, Ответчик бросила своего ребёнка, оставив брату Истца, уехала и больше не появлялась. Ответчик лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего ребёнка. В настоящее время квартира находится в нежилом состоянии и Истец желает её продать, чему препятствует регистрация Ответчика.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала суду, что знакома с Истцом и Ответчиком. Квартира № по <адрес>, располагается по соседству и в ней длительное время никто не проживает. Сама квартира находится в нежилом состоянии, входную дверь в квартиру заколотили, поскольку туда заходили посторонние люди. Счета за коммунальные услуги свидетель забирает и передаёт Истцу. Ответчика свидетель не видит на протяжении длительного периода.

Помощник прокурора ФИО8 в заключении считал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку Ответчик длительное время в спорном помещении не проживает, бремя содержания квартиры не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, её личных вещей в спорном жилом помещении нет.

Суд, заслушав участников судебного заседания, исследовав доводы искового заявления и материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российский Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой государственная регистрация права собственности Истца на жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, в качестве документа-основания государственной регистрации указан договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно представленной копии домовой книги по <адрес>, <адрес>, а также исходя из сведений, предоставленных миграционным пунктом пункта полиции № МО МВД России ФИО14», Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (№

Вступившим в законную силу решением ФИО15 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО3 о лишении родительских прав и взыскании алиментов. ФИО3 была лишена родительских прав в отношении её дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя оставлена на попечении ФИО5 №

По информации, представленной отделом ЗАГС администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> администрации <адрес> составлена запись акта о заключении брака № между ФИО2 и ФИО3. Жене после заключения брака присвоена фамилия «ФИО12». У ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. родились дети, о чём составлены соответствующие актовые записи. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ местом жительства ФИО4 указано: <адрес>, <адрес> №

Из абзаца второго пункта 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пункту 16 указанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Суд, принимая во внимание изложенное и учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на протяжении длительного времени не является для Ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, выезд Ответчика из квартиры был добровольным, договор о пользовании квартирой между Истцом и Ответчиком не заключался, участия в оплате коммунальных услуг Ответчик не принимает, при этом регистрация Ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Истца, являющегося собственником жилого помещения, приходит к выводу о том, что требование Истца о признании Ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением является законным и обоснованным, в связи с чем подлежащим удовлетворению.

Достаточных оснований, которые свидетельствовали бы о необходимости принятия решения в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за Ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 (паспорт № №) к ФИО9 (ФИО11) Евгении Олеговне (паспорт № №) о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО9 (ФИО11) Евгению Олеговну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путём подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через постоянное судебное присутствие Партизанского районного суда <адрес> в селе <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Галчатников