Решение № 2-2090/2025 2-2090/2025~М-1257/2025 М-1257/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-2090/2025

Дело № 2-2090/2025

УИД: 59RS0003-01-2025-002376-17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Николаевой О.Ю., при секретаре Дудиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Капитанская, 12» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Капитанская, 12» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 140809,37 рублей, пени в размере 66 400,95 рублей, пени в размере 1/130 по действующей ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки на сумму долга начиная с 03 сентября 2025 года по день фактической уплаты долга; задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 18599,84 рублей, пени в размере 4144,25 рублей, пени в размере 1/130 по действующей ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки на сумму долга начиная с 03 сентября 2025 года по день фактической уплаты долга; расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчик проживает и является собственником <адрес> по <адрес>. В спорный период и по настоящее время дом находится в управлении ТСЖ. На 01 июля 2021 года у ответчика имеется задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 140809,37 рублей, пени в размере 66 400,95 рублей. Так же по состоянию на 01 июля 2021 года у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 18599,84 рублей, пени в размере 4144,25 рублей. До настоящего времени данная задолженность не погашена. Истец с заявлением о выдаче судебного приказа не обращался в виду невозможности обращения с таким заявлением, поскольку требования не подлежат взысканию в порядке приказного производства.

Представитель истца ТСЖ «Капитанская, 12» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случае изменения места жительства, обязаны по прибытии на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Исходя из смысла вышеизложенных положений, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, место жительства гражданина определяется его регистрацией.

Согласно адресной справке ФИО1 зарегистрирован по <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что на имя ответчика по указанному адресу направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела, однако, почтовое отправление вернулось в суд с отметкой организации почтовой связи «Истек срок хранения».

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Это означает, что гражданин самостоятельно определяет для себя степень значимости совершения тех или иных действий или воздержания от их совершения с целью реализации предоставленных ему законом прав.

Не воспользовавшись предоставленным ему правом и возможностью участия в судебном заседании и выражения своей позиции, ответчик реализовал принадлежащие ему права по своему усмотрению.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с указанным суд полагает, что ФИО1 извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства на основании статей 233 – 235 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 5, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Капитанская, 12» зарегистрировано в качестве юридического лица 15 июня 2001 года и осуществляет управление домом № по <адрес> (л.д. 17).

Жилое помещение - квартира по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 29 июня 2010 года на основании договора купли-продажи квартиры от 31 мая 2010 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 июня 2025 года (л.д. 39-50).

В связи с изложенным на ответчике, являющимся собственником квартиры по <адрес>, лежит обязанность по оплате за данное жилое помещение и коммунальных услуг.

В соответствии с адресной справкой по <адрес>, ФИО1 состоит на регистрационном учете с 16 ноября 2010 года (л.д. 191).

Согласно представленной истцом выписке из финансового лицевого счета по жилому помещению № по <адрес>, за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2025 года к оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги начислено 140809,37 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность на конец спорного периода составляет 140809,37 рублей (л.д. 177).

Ответчиком каких-либо возражений по расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги не представлено, правильность расчета, начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги, наличие задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном в расчете истца размере не оспорено.

Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, не представлено, в связи с чем у суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета.

Таким образом, поскольку собственником жилого помещения допущено возникновение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2025 года, на день рассмотрения дела задолженность не погашена, доказательств иного не представлено, то исковые требования ТСЖ «Капитанская 12» о взыскании с ответчика указанной задолженности в размере 140809,37 рублей являются законными и обоснованными.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом предоставлен расчет пени за период с 11 августа 2021 года по 02 сентября 2025 года, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2025 года, согласно которому сумма пени составляет 66400,95 рублей (л.д.178-179).

Расчет пени произведен на основании положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации судом проверен, признан обоснованным, является арифметически верным, ответчиком данный расчет не опровергнут, каких-либо возражений по расчету пени не заявлено.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 часть 1 статья 64 и часть 2 статья 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, суд производит расчет пени на день вынесения решения суда, исходя из ключевой ставки Банка России по состоянию на 03 сентября 2025 года, составляющей 9,5 % (пункт 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах»):

За период с 03 сентября 2025 года по 24 ноября 2025 года:

140809,37 х 1/130 х 9,5% х 83 = 8540,63 рублей.

С учетом изложенного с ответчика в пользу ТСЖ «Капитанская 12» подлежат взысканию пени на не выплаченные в срок суммы основного долга по коммунальным платежам, начисленные за период с 11 августа 2021 года по 24 ноября 2025 года в размере 74941,58 рубль (66400, 95 + 8540,63), а также по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки Банка России, начисляемые с 25 ноября 2025 года на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным снизить начисленные пени, подлежащие взысканию с ФИО1 до 60 000 рублей.

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 18599,84 рублей.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частью 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно протоколу № заочного голосования собственников многоквартирного дома № по <адрес> от 02 июня 2013 года, выбран способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСЖ в ПАО Сбербанк России; выбрано уполномоченное лицо на открытие специального счета и совершения операция с денежными средствами на счете –председатель правления ТСЖ Е.; утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес>; утвержден размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома № по №; утвержден перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; утверждены сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> (л.д. 22-23).

В подтверждение задолженности по оплате ответчиком взносов за капитальный ремонт представлена выписка из финансово-лицевого счета по квартире № на имя ФИО1, из которой следует, что за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2025 года сумма начисленных взносов составляет 18599,84 рублей (л.д. 180).

Участие собственника жилого помещения в расходах на капитальный ремонт носит обязательный и накопительный характер, собранные денежные средства впоследствии используются на производство капитального ремонта дома в соответствии с определенным сроком его производства и перечнем работ.

Поскольку установленная законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ФИО1 в указанный период времени не выполнялась, то требование ТСЖ «Капитанская 12» о взыскании образовавшейся задолженности в размере 18599,84 рублей является законным и обоснованным.

Ответчиком предъявленная к взысканию задолженность, а также размер начислений и применяемых тарифов не оспаривается, представленный истцом расчет судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

На день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, доказательств иного ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18599,84 рублей подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Из представленного истцом расчета следует, что за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт, подлежащих уплате в период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2025 года, ответчику начислены пени за период с 11 августа 2021 года по 02 сентября 2025 года в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, за исключением периодов моратория. Сумма пени по состоянию на 02 сентября 2025 года составляет 4144,25 рублей (л.д. 181-182).

Суд, проверив представленные расчеты, соглашается с расчетом истца, признавая его обоснованным, арифметически верным, соответствующим вышеприведенным положениям закона.

Кроме того, суд производит расчет пени на день вынесения решения суда, исходя из ключевой ставки Банка России по состоянию на 03 сентября 2025 года, составляющей 9,5 % (пункт 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах»):

18599,84 х 1/300 х 9,5 % х 83 = 487,81 рублей.

С учетом изложенного с ответчика в пользу ТСЖ «Капитанская 12» подлежат взысканию пени на не выплаченные в срок суммы основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленные за период с 11 августа 2021 года по 24 ноября 2025 года в размере 4632,06 рублей (4144,25 + 487,81), а также по день фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ставки Банка России, начисляемые с 25 ноября 2025 года на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска на сумму 251758,83 рублей ТСЖ «Капитанская 12» уплачена государственная пошлина в размере 8639 рублей по платежному поручению № от 06 июня 2025 года (л.д. 5).

В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель истца уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт, пени в общей сумме 229954,41 рублей.

С учетом размера уточненных требований, ТСЖ «Капитанская 12» при подаче иска необходимо было оплатить государственную пошлину в размере 7899 рублей.

Истцом заявлено требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ТСЖ «Капитанская 12» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 740 рублей (8639 – 7 899).

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая удовлетворение уточненных исковых требований истца в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 7899 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Капитанская 12» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140809,37 рублей, пени за период с 11 августа 2021 года по 24 ноября 2025 года в размере 60000 рублей, пени в размере 1/130 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начисляемые с 25 ноября 2025 года на сумму основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг по день фактического исполнения обязательства;

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18599,84 рублей, пени за период с 11 августа 2021 года по 24 ноября 2025 года в размере 4632,06 рублей, пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начисляемые с 25 ноября 2025 года на сумму основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7899 рублей.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Капитанская 12» государственную пошлину в размере 740 рублей, уплаченную при подаче искового заявления к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в Казначейство России (ФНС России) по платежному поручению № от 06 июня 2025 года, на сумму 8639 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Николаева

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2025 года.