Решение № 2-1914/2019 2-1914/2019~М-1326/2019 М-1326/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-1914/2019

(номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца ФИО5, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что она является собственником (3/8 долей в праве общей долевой собственности) жилого помещении по адресу: (адрес обезличен). Совместно с ней собственником является так же ее дочь ФИО1 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (2/16 доли в праве общей долевой собственности), ФИО3 (3/16 доли в праве общей долевой собственности), ФИО4 (1/16 доля в праве общей долевой собственности).

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей и по своему материальному положению не имеет возможности оплатить в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

На основании изложенного, истец просит:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен), селоЧернуха, (адрес обезличен) между собственниками в равных долях от общего размера оплаты.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «РайКомСтрой» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен), квартира4 с ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО5, действующая в своих и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, (дата обезличена) г.р. поддержала свои требования.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили и не просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие, в порядке вынесения в отношении ответчиков заочного решения с согласия истца.

Представитель третьего лица по делу ООО Управляющая Компания «РайКомСтрой» в судебное заседание не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 (истец по делу) является собственником (3/8 долей в праве общей долевой собственности) жилого помещении по адресу: (адрес обезличен).

Другими собственниками жилого помещения являются: ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (2/16 доли в праве общей долевой собственности), ФИО3 (3/16 доли в праве общей долевой собственности), ФИО4 (1/16 доля в праве общей долевой собственности).

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО5, ее дочь ФИО1, (дата обезличена) г.р., ее сын ФИО8, (дата обезличена) г.р., ФИО3 и ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета. (л.д.9)

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу п. 19 Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что истец и ответчики являются сособственниками спорной жилой площади в вышеуказанных долях, с учетом вышеуказанных норм закона, оснований для отказа истцу в иске определения порядка и участия, разделу финансовых счетов по уплате расходов за жилье и коммунальные услуги не имеется.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеуказанных норм закона с ответчиков подлежит взысканию уплаченная госпошлина в пользу истца в сумме 300 руб., в долевом порядке, по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен), между собственниками в следующих долях: ФИО5 - 3/8 долей в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 2/16 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 3/16 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 - 1/16 доля в праве общей долевой собственности.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «РайКомСтрой» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен), квартира4, в соответствии с приходящимися на собственников долями: с ФИО5 на 3/8 доли, ФИО1 на 1/4 долю, ФИО2 на 2/16 доли, ФИО3 на 3/16 доли и ФИО4 1/16 доли в праве общей долевой собственности на нее.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО5 госпошлину в сумме 300 руб. в долевом порядке, т.е. по 100 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев