Решение № 2-1770/2017 2-1770/2017~М-946/2017 М-946/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1770/2017

Дело № 2-1770/17 21 июня 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципальное образование <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Истец является членом СНТ «<данные изъяты>» массива <адрес><адрес> с <данные изъяты> года. ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. На данном участке истица возвела детскую площадку. В <данные изъяты> году истица начала собирать документы на приватизацию указанного земельного участка и ей стало известно, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в массиве <адрес> земельный участок № передан в собственность ФИО3 и ФИО7, так как в списке членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» массива <адрес> указаны два человека, место жительства ФИО4 не известно. Свидетельство о праве собственности на землю ФИО3 и ФИО7 не выдавалось. На основании изложенного, истица просит суд признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» массива <адрес>, кадастровый №

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в суд явилась, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Адвокат ФИО8, представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в иске просил отказать.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация муниципальное образование <адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО3 и ФИО4 включены в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.7-9).

ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>» с <данные изъяты> года, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ книжкой садовода (л.д.13-21).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.10).

Свидетельство оправе собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не выдавался, что подтверждается ответом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО3 и ФИО4 включены в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.7-9).

ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>» с <данные изъяты> года, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ книжкой садовода.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «<данные изъяты>», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (26.06.2017г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: