Решение № 2-1-20/2024 2-1-20/2024(2-1-596/2023;)~М-1-622/2023 2-1-596/2023 М-1-622/2023 от 11 января 2024 г. по делу № 2-1-20/2024

Дело № 2-1-20/2024 (2-1-596/2023)

73RS0024-01-2023-000788-85


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 января 2024 года р.п. Ишеевка Ульяновского района

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трифоновой А.И., при секретаре судебного заседания Маскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что с октября 1998 года в её пользовании находится земельный участок № в СТ «Моторостроитель», площадью 600 кв.м, кадастровый номер 73:19:090601:49. С указанного времени она оплачивает все членские и целевые взносы, задолженности не имеет. Ранее земельный участок был предоставлен её отцу ФИО3 В свидетельстве о праве собственности на землю № участок был указан под номером 34, однако в настоящее время он числится в СТ «Моторостроитель» под номером 32. В СНТ «Моторостроитель» была произведена перенумерация садовых участков. Председателя товарищества сменялись и протокол о перенумерации не сохранился.

09.10.1998 её (ФИО1) отец умер, завещания не оставил. Наследственное дело после его смерти не заводилось, никто из наследников к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращался. Кроме нее (истца), у ФИО4 было еще двое детей: ФИО2 и ФИО1, которые в наследство как наследники первой очереди не вступали.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1142, 1152-1154 Гражданского кодекса РФ, истец указывает, что фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку была зарегистрирована с ним по одному адресу: <адрес>, пер. <адрес>, где проживает до сих пор. Она пользуется садовым участком, обрабатывает его, сажает овощи, фрукты, собирает урожай, производит все необходимые платежи в садовое товарищество. Оформить вступление в права наследования у нотариуса не представляется возможным ввиду ошибок, допущенных в её свидетельстве о рождении. Так, в свидетельстве о рождении фамилии её (истца) и отца ошибочно указано как «Далинский», «Далинская», вместо «Долинский», «Долинская». Кроме того, имеют место расхождения в номере участка, указанном в свидетельстве, и фактическом номере участка в садовом товариществе. Оформление права собственности на садовый участок под номером 34 ей не нужно, так как он ей не принадлежит. Считает, что приобрела право собственности на земельный участок под номером 32, которым пользуется с 1998 года, обрабатывает его, выращивает фрукты, овощи, каждый год собирает урожай. Претензий относительно пользования земельным участком ей ни от кого не поступало. Земельным участком она владеет открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет. Администрация к ней претензий не имеет, в связи с чем полагает, что право собственности может быть признано за ней и на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ в порядке приобретательной давности. Споров по границам земельного участка также не имеется.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м с местоположением: <адрес>, СТ «Моторостроитель», участок 32, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, изложенные выше обстоятельства поддержала. Сообщила суду, что после смерти своего отца осенью 1998 года вместе с дочерью приезжала на указанный участок, чтобы подготовить его к зиме. Они слили воду из бака, убрали домик, укрыли виноград, собрали яблоки, сожгли мусор. В течение 6-месячного срока (осенью 1998 года, весной 1999 года) она обращалась в СНТ за переоформлением членской книжки, в чем ей по разным причинам отказывали. Тем не менее, садовым участком с указанного времени она пользуется непрерывно, все взносы оплачены. Местоположение участка с 1990 года не менялось. Дополнительно пояснила, что у ФИО4 в собственности имелся мотоцикл, которым после смерти также пользовалась она (истец). Затем она продала мотоцикл, и часть денег отдала сестре. Документы об этом не сохранились. Официально в нотариальном порядке за вступлением в наследство никто из родственников не обращался.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещены. Представили письменные заявления, в которых выражают согласие с исковыми требованиями ФИО1 и просят дело рассмотреть в свое отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, СНТ «Моторостроитель», Управление Росреестра по Ульяновской области. Представители третьих лиц в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и др.

В силу частей 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено в судебном порядке.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступил в законную силу с 01.01.2017 (за исключением ряда положений).

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания и пр.

Как следует из части 1 статьи 69 названного Федерального закона, ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их обладателями.

В силу ч. 9 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены, и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в ЕГРН по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из положений ст. ст. 1152-1154 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства принять его, что может быть осуществлено как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ споры о признании прав на землю решаются в судебном порядке.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в судебное заседание представлено свидетельство о рождении, согласно которому ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ у родителей ФИО3 и ФИО5.

Вместе с тем, согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № ФИО истца - ФИО1.

В материалах дела имеется справка ООО «РИЦ-Ульяновск», из которой усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой с 2010 года является ФИО1, ранее были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать), ФИО7 (сестра), ФИО1 (брат).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что фамилии «Далинский», «Далинская» в свидетельстве о рождении истца указаны с опиской, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится ФИО1 отцом.

И материалов дела также следует, что постановлением Администрации МО «<адрес>» № от 25.02.1993 было решено предоставить ранее выделенные Ульяновскому моторному заводу (СТ «Моторостроитель») земли общей площадью 44,87 га в собственность гражданам бесплатно для садоводства, а также передать в коллективно-совместную собственность СТ «Моторостроитель» земли общего пользования площадью 11,33 га.

Свидетельством о праве собственности на землю № подтверждается, что ФИО3, проживающему по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным выше постановлением Администрации МО «Ульяновский район» № от 25.02.1993 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га для садоводства в СТ «Моторостроитель». Указан номер земельного участка – 34.

Вместе с тем, согласно справке СНТ «Моторостроитель» от 09.07.2001 за подписью председателя ФИО8 ФИО4 принадлежит участок № в указанном садовом товариществе; задолженности по взносам по состоянию на 10.06.2001 не имеется.

27.11.2023 истцу ФИО1 выдана справка за подписью председателя СНТ «Моторостроитель» ФИО9 о том, что участок № с марта 1990 года обрабатывал отец ФИО1 – ФИО3 В настоящее время истец обрабатывает указанный земельный участок № площадью 6 соток в СНТ «Моторостроитель», задолженности по взносам и платежам не имеет с 2024 года.

Аналогичные сведения содержатся в членской книжке садовода.

Из представленного по запросу суда плана-схемы СНТ «Моторостроитель» следует, что земельный участок № был распределен ФИО10 За ФИО3 значится участок №.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: Ульяновская область, СТ «Моторостроитель», участок 32, является ранее учтенным. Сведения о нем внесены в ЕГРН 15.10.2004, в особых отметках имеются сведения о правообладателе участка – ФИО3

При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 01.09.2014 по иску ФИО11, ФИО12 за указанными лицами было признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, СТ «Моторостроитель», №. В настоящее время право собственности на садовый участок № в СТ «Моторостроитель» зарегистрировано за ФИО13 на основании договора купли-продажи.

Из содержания искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, которые подтверждаются письменными заявлениями ответчиков, следует, что в установленный законом 6-месячный срок ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом, а именно, совместно с дочерью приехала на садовый участок, убрала его, сожгла мусор, укрыла виноград, собрала урожай овощей и фруктов, тем самым фактически вступила в наследство после смерти своего отца ФИО3

Доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, материалами дела подтверждено, что ФИО1 и ФИО3 на момент его смерти были зарегистрированы и проживали по одному адресу. После смерти отца ФИО1 распорядилась движимым имуществом истца (мотоциклом).

Из отзывов ответчиков ФИО2, ФИО1 следует, что в наследство после смерти отца ФИО3 они не вступали, на спорный земельный участок не претендуют, против признания права собственности на него за ФИО1 не возражают.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что стороной истца доказан факт принадлежности наследодателю ФИО3 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: Ульяновская область, СТ «Моторостроитель», участок 32.

В силу приведенных выше норм действующего гражданского законодательства и установленных фактических обстоятельств дела суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признавать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3

Оснований для применения ст. 234 Гражданского кодекса РФ о приобретательской давности суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пп.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 73:19:090601:49 составляет 44 490 руб. Следовательно, при подаче иска подлежала уплате государственная пошлина в размере 1 535 руб. (44490 – 20 000) х 3% + 800 = 1534,70 (руб.).

Истцом ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 400 руб. При таких обстоятельствах с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию не доплаченная ей государственная пошлина в размере 1 134 руб. 70 коп.

Поскольку обращение в суд не было связано с нарушением ответчиками прав истца, указанные выше расходы взысканию с ответчиков не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, СТ «Моторостроитель», участок 32.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. И. Трифонова

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – 19 января