Решение № 2-1212/2020 2-1212/2020~М-4466/2019 М-4466/2019 от 24 июля 2020 г. по делу № 2-1212/2020

Дело №2-1212/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Скриповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Никс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Никс» (далее - ООО УК «Никс») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (с учетом уточнения иска л.д.166-167 т.1) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32398, 89 руб., пени за несвоевременную оплату данных услуг в сумме 11 410, 73 коп., о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31050,03 руб., 89 руб., пени за несвоевременную оплату данных услуг в сумме 3156, 55 руб. (л.д. 5-9, 98-99, т.1)

В обоснование иска истец указал, что ответчица ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ. являлась собственником квартиры по вышеуказанному адресу, с <данные изъяты>. по настоящее время собственником этой квартиры является ответчица ФИО3 Истец с ДД.ММ.ГГГГ. оказывает услуги по управлению многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме №№ по ул<адрес> в <адрес> на основании договора №-УК, заключенного им с ООО СК «Никс» в соответствии с п.14 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений МКД, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Никс» утверждено в качестве управляющей организации, утвержден договор управления, а также тарифы на содержание и ремонт общего имущества в размерах, установленных органом местного самоуправления. Истец выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные и жилищные услуги, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирном домом. Свои обязательства перед собственниками истец выполняет в полном объеме. Ответчик ФИО2 за весь период владения вышеуказанной квартирой ни разу не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18928, 17 руб. была взыскана с ФИО2 по решению суда, данная сумма была удержана судебным приставом-исполнителем с расчетного счета ФИО2 и перечислена истцу лишь ДД.ММ.ГГГГ. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №5 Советского района г.Челябинска был вынесен такой судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ. данный судебный приказ отменен по заявлению ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время собственником вышеуказанной квартиры является ответчица ФИО3, которая также не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №5 Советского района г.Челябинска был вынесен такой судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ. данный судебный приказ отменен по заявлению представителя должника ФИО2 Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул<адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., утверждено заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров на предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению и горячему водоснабжению, электроэнергии, обращению с ТКО с ресурсоснабжающими организациями. В связи с этим истец прекратил предоставление коммунальных услуг в личные помещения собственникам и начисления по ним: с ДД.ММ.ГГГГ по электроэнергии, с ДД.ММ.ГГГГ. по услуге «обращение с ТКО», с ДД.ММ.ГГГГ. по холодному водоснабжению и водоотведению, с ДД.ММ.ГГГГ. по отоплению и горячему водоснабжению. Ссылаясь на ст. ст. 39, 46, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ООО УК «Никс» ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13. т.1) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что расчет задолженности производился с учетом решения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала лишь в части содержания и ремонта общего имущества собственников многоквартирного дома, в остальной части с иском не согласна, при этом пояснила, что жилищно-коммунальные услуги после состоявшегося решения суда она не оплачивала, поскольку в квартире никто не проживает, полагает, что истцом неверно определена задолженность по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды, так как неверно определена общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, что повлияло на размер задолженности по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды. Считает, что необоснованно начислена плата по услуге за вывоз ТБО, так как в квартире никто не проживает, неправомерно начислена плата за услуги по содержанию и ремонту лифта, за обслуживание и поверку общедомовых приборов учета, поскольку эти услуги входят в состав услуги содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, не согласна с размером задолженности по услуге за содержание придомовой территории, так как дополнительным решением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., решение Челябинской городской думы № от ДД.ММ.ГГГГ. в части начисления платы за содержание придомовой территории было признано недействительным. Представила письменный отзыв по иску, в котором изложены те же доводы, и контррасчет по задолженности, согласно которому её задолженность по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме в спорный период составляет 25200, 32 руб. (л.д. 155-161, 162-164 т.2).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 159 т.1).

Суд полагает, что ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поскольку регистрацией в квартире по месту жительства она выразила свое волеизъявление при выборе места жительства для реализации прав и свобод, а также исполнения ею обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, и неоднократное неполучение ответчиком ФИО3 судебной корреспонденции, направленной по месту её регистрации, по зависящим от неё обстоятельствам суд расценивает как надлежащее извещение.

Кроме того, ответчица ФИО3 была извещена о времени и месте предварительного судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ час. ДД.ММ.ГГГГ., лично получила судебное извещение (л.д.143 т.1), ей известно, что в производстве Советского районного суда г.Челябинска находится гражданское дело по иску ООО «УК «Никс» к ней, поэтому информацию о движении данного дела, которая заблаговременно размещена на официальном сайте суда, о времени и месте судебного заседания она имела возможность получить с указанного сайта.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.145-151 т.1), в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, поскольку в квартире в искомый период никто не проживал, ответчица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована и проживает в собственной квартире по адресу: <адрес>, и в данном жилом помещении оплачивает все коммунальные услуги, полагает, что истцом неверно определена задолженность по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, так как неправильно определена общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, что повлияло на размер задолженности по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома. Неправомерно начислена плата за вывоз ТБО и обращение с ТКО, так как ответчик в спорный период в квартире не проживала Представила письменный отзыв по иску, в котором изложены те же доводы, и контррасчет по задолженности, согласно которому задолженность ответчика ФИО3 по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме составляет 28273, 97 коп. (л.д.208-212, 227-229 т.2).

Выслушав представителя истца ФИО4, представителя ответчицы ФИО3 и ответчицу ФИО2, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1, 2 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.3 данной статьи Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 данной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 указанной плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ООО «УК «Никс» на основании договора №, заключенного им с ООО СК «Никс» в соответствии с п.14 ст.161 ЖК РФ, с ДД.ММ.ГГГГ. оказывает услуги по управлению многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) № по <адрес> в <адрес> (л.д.35-36 т.1).

Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений МКД, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Никс» утверждено в качестве управляющей организации, утвержден договор управления, а также тарифы на содержание и ремонт общего имущества в размерах, установленных органом местного самоуправления (л.д.55-56 т.1).

Установлено также, что по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. по договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО СК «Никс» передало, а ФИО2 приняла квартиру № в доме № по ул.<адрес> в <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью без учета лоджии <данные изъяты> кв. м., право собственности ФИО2 на это имущество зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ. собственником указанной квартиры является ответчица ФИО3 (л.д. 38, 39 т.1).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2, которая ранее была зарегистрирована по адресу:. <адрес> (л.д.37, 40 т.1).

Решением мирового судьи судебного участка №5 Советского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ., принятым по гражданскому делу по иску ООО «УК «Никс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, с ФИО2 в пользу ООО «УК «Никс» взыскана задолженность по оплате услуг по обслуживанию и содержанию многоквартирного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 22023,84 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9459,14 руб., пени в размере 500 руб. (л.д.47-53 т.1).

Апелляционным определением Советского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное решение мирового судьи изменено, с ФИО2 в пользу ООО «УК «Никс» взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 15395,73 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2504,43 руб., пени в размере 300 руб. (л.д.41-44 т.1).

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка №5 Советского района г.Челябинска по заявлению ООО «УК «Никс» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 42893,54 руб., который по заявлению ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. отменен (л.д.46 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьёй судебного участка №5 Советского района г.Челябинска по заявлению ООО «УК «Никс» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 24826, 24 руб., который по заявлению представителя должника ФИО2, действующей на основании доверенности, ДД.ММ.ГГГГ. был отменен (л.д.54 т.1).

В связи с принятием решения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № по ул<адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению и горячему водоснабжению, электроэнергии, обращению с ТКО истец прекратил предоставление коммунальных услуг в помещения собственникам и начисление по ним с ДД.ММ.ГГГГ. по электроэнергии, с ДД.ММ.ГГГГ. по услуге «обращение с ТКО», с ДД.ММ.ГГГГ. по холодному водоснабжению и водоотведению, с ДД.ММ.ГГГГ. по отоплению и горячему водоснабжению (л.д.160-165 т.1).

Данные обстоятельства подтверждаются вышеперечисленными письменными доказательствами и никем не оспариваются.

На момент разрешения заявленного спора задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Согласно представленному истцом расчету (л.д.106-113 т.1) задолженность ответчика ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет 32398,89 руб., в том числе за жилищные услуги:

1) задолженность за содержание и ремонт с учетом площади квартиры ответчиков 61 кв. м, рассчитанная по формуле: тариф х площадь квартиры х период задолженности, составляет 20014,91 руб.:

За период с ДД.ММ.ГГГГ. – 3766,75 руб. 05 коп. (Тариф: 12,35 руб./ кв.м. (Решение Челябинской городской Думы № 19/13 от 29.03.2016г.) х 61 кв.м. х 5 мес. = 3 766,75 руб.);

За период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 1 888,56 руб. (Тариф: 15,48 руб./ кв.м. (Решение Челябинской городской Думы № 30/27 от 25.04.2017г.) х 61 кв.м. х 2 мес. = 1 888,56 руб.);

За период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.:

Расчет с ДД.ММ.ГГГГ. (Тариф: 20,85 руб./ кв.м. (Решение Челябинской городской Думы № 31/27 от 27.06.2017г.) х 61 кв.м. х 11 мес. = 13 990,35 руб.);

Расчет с ДД.ММ.ГГГГ.: 20,85 руб./ кв.м. х 61 кв.м. / 31 день х 9 дней = 369,25 руб.

Итого задолженность за содержание и ремонт: 3766,75 р. + 1888,56 р. + 13990,35 р. + 369,25 р. = 20 014,91 руб.;

2) Задолженность за обслуживание и поверку общедомовых приборов учета за период с ДД.ММ.ГГГГ., рассчитанная по формуле: тариф х площадь квартиры х период задолженности, составляет 106,75 руб.:

Тариф: 0,25 руб./ кв.м. (Решения Челябинской городской Думы № 19/13 от 29.03.2016г. и № 30/27 от 25.04.2017г.) х 61 кв.м. х 7 мес. = 106,75 руб.

С 01.08.2017г. начисления за данную услугу прекращены, поскольку она вошла в состав услуги «содержание и ремонт».

3) Задолженность по оплате услуги за вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ., рассчитанная по формуле: тариф х площадь квартиры х период задолженности, составляет 2086,38 руб.:

Расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ.:

Тариф: 1,87 руб./ кв.м. (Решение Челябинской городской Думы № 8/15 от 29.04.2015г.) х 61 кв.м. х 18 мес. = 2 053,26 руб.

Расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ.: 1,87 руб./ кв.м. х 61 кв.м. / 31 день х 9 дней = 33,12 руб.

Итого задолженность за вывоз ТБО:

2053,26 р. + 33,12 р. = 2 086,38 руб.;

4) Задолженность по оплате услуги за содержание придомовой территории за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 954,65 руб.:

Тариф: 3,13 руб./ кв.м. (Решение Челябинской городской Думы № 19/13 от 29.03.2016г.) х 61 кв.м. х 5 мес. = 954,65 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ. начисление за данную услугу прекращено, поскольку она вошла в состав услуги «содержание и ремонт»;

5) Задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт лифта за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет 1772, 05 руб.:

Тариф 4,15 руб./ кв.м. (Решения Челябинской городской Думы № 19/13 от 29.03.2016г. и № 30/27 от 25.04.2017г.) х 61 кв.м. х 7 мес. = 1 772,05 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ. начисления за данную услугу прекращены, так как она вошла в состав услуги «содержание и ремонт»;

Расчет задолженности за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества произведен по формулам № 12, № 15 Расчета размера платы за коммунальные услуги, являющегося приложением №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.:

1) задолженность по оплате электроэнергии в целях содержания общего имущества (СОИ), рассчитанная по формуле №15 Расчета, утвержденного постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.: N х SМОП / Sжил/нежил х Т х Sкв = размер платы за 1 мес., составляет 2809,11 руб.:

За период с 01.01.2017г. по 31.05.2017г.:

N (Норматив) = 4,57 кВт/ч. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/1 от 24.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ № 30/1 от 07.07.2016г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 2,04 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 65/10 от 27.12.2016г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 4,57 х 3349,70 / 9550,30 х 2,04 х 61 х 5 мес. = 997,32 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

N (Норматив) = 2,628 кВт/ч. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 25/2 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3838,60 кв.м. (с учетом чердаков и подвалов в соответствии с письмом Минстроя России от 11.04.2017г. № 12368-АЧ/04)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 2,04 руб. (Постановления МТРиЭ Челябинской области № 65/10 от 27.12.2016г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 2,628 х 3838,60 / 9550,30 х 2,04 х 61 = 131,45 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

N (Норматив) = 2,628 кВт/ч. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 25/2 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3838,60 кв.м. (с учетом чердаков и подвалов в соответствии с письмом Минстроя России от 11.04.2017г. № 12368-АЧ/04)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 2,12 руб. (Постановления МТРиЭ Челябинской области № 65/10 от 27.12.2016г., № 71/2 от 28.12.2017г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 2,628 х 3838,60 / 9550,30 х 2,12 х 61 х 12 мес. = 1 639,19 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

N (Норматив) = 2,628 кВт/ч. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 25/2 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3838,60 кв.м. (с учетом чердаков и подвалов в соответствии с Письмом Минстроя России от 11.04.2017г. № 12368-АЧ/04)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 2,20 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 71/2 от 28.12.2017г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 2,628 х 3838,60 / 9550,30 х 2,20 х 61 / 31 день 9 9 дней = 41,15 руб.

Итого задолженность за электроэнергию в целях СОИ:

997,32 + 131,45 + 1639,19 + 41,15 = 2 809,11 руб.;

2) Задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения в целях СОИ, рассчитанная по формуле №15 Расчета, утвержденного постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.: N х SМОП / Sжил/нежил х Т х Sкв = размер платы за 1 мес., составляет 165,13 руб.:

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ.:

N (Норматив) = 0,01871 куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 20,41 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 58/40 от 30.11.2015г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 55/8 от 25.11.2016г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 20,41 х 61 х 6 мес. = 49,02 руб.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ.:

N (Норматив) = 0,01871 куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 23,59 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 58/40 от 30.11.2015г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 55/8 от 25.11.2016г., Постановление МТРиЭ Челябинской области № 63/94 от 07.12.2017г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 23,59 х 61 х 12 мес. = 113,32 руб.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ.

N (Норматив) = 0,01871 куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 23,97 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 63/94 от 07.12.2017г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 23,97 х 61 / 31 день х 9 дней = 2,79 руб.

Итого задолженность по оплате за ХВС в целях СОИ:

49,02 + 113,32 + 2,79 = 165,13 руб.;

3) Задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в целях СОИ, рассчитанная по формуле №12 Расчета, утвержденного постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.: (VОПУ – Vвсех ИПУ) / Sжил/нежил х Sкв = Vкв х Т = размер платы за 1 мес., составляет 572,28 руб.:

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VОПУ = 31,920 Гкал

Vвсех ИПУ = 27,018 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1197,50 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 28/1 от 28.06.2016г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 67/7 от 29.12.2016г.)

Расчет: (31,920 – 27,018) / 9550,30 х 61 = 0,0313 х 1197,50 = 37,48 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VОПУ = 33,810 Гкал

Vвсех ИПУ = 19,294 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (33,810 – 19,294) / 9550,30 х 61 = 0,0927 х 1211,33 = 112,29 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VОПУ = 32,110 Гкал

Vвсех ИПУ = 20,264 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (32,110 – 20,264) / 9550,30 х 61 = 0,0757 х 1211,33 = 91,70 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VОПУ = 35,887 Гкал

Vвсех ИПУ = 15,780 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (35,887 – 15,780) / 9550,30 х 61 = 0,1284 х 1211,33 = 155,53 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VОПУ = 42,975 Гкал

Vвсех ИПУ = 22,000 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 54/2 от 01.11.2017г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 71/7 от 28.12.2017г.)

Расчет: (42,975 – 22,000) / 9550,30 х 61 = 0,1340 х 1211,33 = 162,32 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ

VОПУ = 34,530 Гкал

Vвсех ИПУ = 28,955 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв. = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1253,52 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 35/1 от 26.06.2018г.)

Расчет: (34,530 – 28,955) / 9550,30 х 61 = 0,0356 х 1253,52 = 44,63 руб. / 31 х 9 дней = 12,96 руб.

Итого задолженность по оплате за ГВС в целях СОИ:

37,48 + 112,29 + 91,70 + 155,53 + 162,32 + 12,96 = 572,28 руб.;

Расчет задолженности за отопление (индивидуальное потребление и на ОДН) произведен по формуле №3 (3) Расчета размера платы за коммунальные услуги, являющегося приложением №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.: (VОПУ – Vвсех ИПУ) / Sжил/нежил х Sкв. = (VОДН кв. + VИПУ1) х Т = размер платы за 1 мес., составляет 3917,63 руб. (где 1Единица измерения ИПУ отопления – кВт, коэффициент перевода кВт в Гкал = 0,0008598):

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 61,7585 кВт х 0,0008598 = 0,0531 Гкал

VОПУ = 259,700 Гкал

Vвсех ИПУ = 210,643 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1197,50 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 28/1 от 28.06.2016г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 67/7 от 29.12.2016г.)

Расчет: (259,700 – 210,643) / 9550,30 х 61= (0,3133 + 0,0531) х 1197,50 = 438,76 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 41,8702 кВт х 0,0008598 = 0,0360 Гкал

VОПУ = 288,400 Гкал

Vвсех ИПУ = 190,214 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1197,50 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 28/1 от 28.06.2016г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 67/7 от 29.12.2016г.)

Расчет: (288,400 – 190,214) / 9550,30 х 61= (0,6271 + 0,0360) х 1197,50 = 794,06 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 73,2729 кВт х 0,0008598 = 0,0630 Гкал

VОПУ = 188,500 Гкал

Vвсех ИПУ = 136,438 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1197,50 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 28/1 от 28.06.2016г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 67/7 от 29.12.2016г.)

Расчет: (188,500 – 136,438) / 9550,30 х 61= (0,3325 + 0,0630) х 1197,50 = 473,61 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 138,000 Гкал

Vвсех ИПУ = 124,904 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1197,50 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 28/1 от 28.06.2016г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 67/7 от 29.12.2016г.)

Расчет: (138,000 – 124,904) / 9550,30 х 61= 0,0836 х 1197,50 = 100,11 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 45,800 Гкал

Vвсех ИПУ = 31,855 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1197,50 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 28/1 от 28.06.2016г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 67/7 от 29.12.2016г.)

Расчет: (45,800 – 31,855) / 9550,30 х 61= 0,0891 х 1197,50 = 106,70 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 119,200 Гкал

Vвсех ИПУ = 97,89 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (119,200 – 97,89) / 9550,30 х 61= 0,1361 х 1211,33 = 164,86 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 185,500 Гкал

Vвсех ИПУ = 151,985 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (185,500 – 151,985) / 9550,30 х 61= 0,2141 х 1211,33 = 259,35 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 162,100 Гкал

Vвсех ИПУ = 141,13 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (162,100 – 141,13) / 9550,30 х 61= 0,1339 х 1211,33 = 162,20 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 298,772 Гкал

Vвсех ИПУ = 263,733 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (298,772 – 263,733) / 9550,30 х 61= 0,2238 х 1211,33 = 271,10 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 269,759 Гкал

Vвсех ИПУ = 230,204 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (269,759 – 230,204) / 9550,30 х 61= 0,2526 х 1211,33 = 305,98 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 210,858 Гкал

Vвсех ИПУ = 157,308 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (210,858 – 157,308) / 9550,30 х 61= 0,3420 х 1211,33 = 414,27 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 156,252 Гкал

Vвсех ИПУ = 126,015 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (156,252 – 126,015) / 9550,30 х 61= 0,1931 х 1211,33 = 233,91 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 100,406 Гкал

Vвсех ИПУ = 75,497 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1211,33 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 1/3 от 18.01.2017г)

Расчет: (100,406 – 75,497) / 9550,30 х 61= 0,1591 х 1211,33 = 192,72 руб.

Итого задолженность за отопление:

438,76 + 794,06 + 473,61 + 100,11 + 106,70 + 164,86 + 259,35 + 162,20 + 271,10 + 305,98 + 414,27 + 233,91 + 192,72= 3 917,63 руб.

Указанный расчет суд принимает, за исключением расчета задолженности за содержание и ремонт придомовой территории за период с ДД.ММ.ГГГГ., поскольку в остальной части указанный расчет произведен верно с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., на основании тарифов, действовавших на момент предоставления услуг и установленных Решениями Челябинской городской Думы и Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, вступившего в законную силу 20.06.2019г. решения Арбитражного суда Челябинской области от 01.04.2019г. (л.д.143-153 т.2), судом проверен, сомнений у суда не вызывает.

Что касается размера задолженности по оплате услуги за содержание придомовой территории, то истцом неправильно определен период этой задолженности и, соответственно, её размер, поскольку п.2 Приложения к решению Челябинской городской думы № 19/13 от 29.03.2016г., на основании которого производился расчет задолженности по этой услуге, дополнительным решением Челябинского областного суда от 01.11.2016г., вступившим в законную силу 29.03.2017г., в части установления размера платы за содержание придомовой территории признан противоречащим федеральному законодательству и не действующим со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд соглашается в данной части с доводами ответчика ФИО2 и её расчетом задолженности по этой услуге.

С учетом изложенного, суд полагает, что данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ и составляет 554,31 руб., в том числе:

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

Тариф: 3,13 руб./ кв.м. (Решение Челябинской городской Думы № 19/13 от 29.03.2016г.) х 61 кв.м. х 2 мес. = 381,86 руб.;

За период с ДД.ММ.ГГГГ.:

3,13 руб./ кв.м. х 61 кв. м : 31 день х 28 дней = 172,45 руб.

Итого задолженность по оплате услуги за содержание придомовой территории составляет 554,31 руб. (381,86 руб. + 172,45 руб.).

Таким образом, общая задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 31998,55 руб. (20014,91 руб. (содержание и ремонт) + 106,75 руб. (обслуживание и поверка ОПУ) + 2086,38 руб. (вывоз ТБО) + 554,31 руб. (содержание придомовой территории) + 1772,05 руб. (лифт) + 2809,11 руб.(электроэнергия в целях СОИ) + 165,13 руб. (ХВС в целях СОИ) + 572,28 руб. (ГВС в целях СОИ) + 3917,63 руб. (отопление).

Ответчицей ФИО2 представлен контррасчет по иску (л.д.162-164 т.2), согласно которому общая задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период составляет 25200,32 руб.

Представленный ответчицей расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период проверен судом и не может быть в целом признан правильным, за исключением расчета задолженности за содержание и ремонт придомовой территории, так как ФИО2 неверно определена общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, а также из состава задолженности исключены подлежащие оплате жилищно-коммунальные услуги за обслуживание и поверку ОПУ, вывоз ТБО, содержание и ремонт лифта, и без учета вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы стороны ответчиков о необоснованном начислении платы за услуги за содержание и ремонт лифта, обслуживание и поверку общедомовых приборов учета, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку эти услуги начислялись на основании п.2 Приложения к решению Челябинской городской думы от 29 марта 2016 г. № 19/13, утратившему силу с 01.08.2017г., действовавшему вплоть до признания его утратившим силу, при этом в части начислении платы за услуги за содержание и ремонт лифта, обслуживание и поверку общедомовых приборов учета данное решение никем не оспаривалось и недействительным не признавалось.

Доводы стороны ответчиков о неправильном начислении платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества по нормативу, а не по общедомовому прибору учета электроэнергии, который установлен в доме, также не могут быть признаны состоятельными, поскольку расчет в спорный период производился с учетом решения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. и в соответствии с п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., и п.9.2 ст. 156 ЖК РФ, поскольку на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № по ул.<адрес> не принималось решения о распределении объема коммунальной услуги в размере, превышающем объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенный исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Утверждение стороны ответчиков о том, что при начислении платы за электроэнергию, холодное водоснабжение, отопления в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома истцом неверно определена площадь жилых и нежилых помещений, мест общего пользования исходя из сведений Единого государственного реестра недвижимости, тогда как истец должен был руководствоваться сведениями о площади жилых и нежилых помещений, указанными в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию и техническом паспорте на многоквартирный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., не может быть принято во внимание.

В соответствии с. п.п. 3, 4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г., при определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

При этом согласно Федеральному закону №218-ФЗ от 13.07.2015г. площадь объекта недвижимости относится к основным сведениям об объекте недвижимости как характеристика объекта недвижимости, позволяющая определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также как характеристика, которая определяется и изменяется в результате строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ст.8 Закона).

И потому истец правомерно руководствовался при определении площади жилых и нежилых помещений сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.185- 243 т.1, 1-96 т.2).

В связи с изложенным суд полагает, что в ходе судебного разбирательства нашли своё подтверждение заявленные истцом обстоятельства о том, что ответчица ФИО2 не исполняла свою обязанность по оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг, имеет задолженность по их оплате.

Поскольку размер задолженности ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 31998,55 руб., то в силу вышеприведенных норм указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы ФИО2 в пользу истца.

Требование истца о взыскании с ответчицы ФИО2 пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11ДД.ММ.ГГГГ. суд находит обоснованными.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.113, 114-118 т.1) с учетом положений п.14 ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которым пени начисляются с 31 дня, следующего за днем, установленным для оплаты ЖКУ, а также того, что оплата за ДД.ММ.ГГГГ года должна быть внесена ответчицей до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, пени начисляются с ДД.ММ.ГГГГг.

Суд, соглашаясь с порядком и методикой расчета, не может согласиться с размером пени, поскольку пени были рассчитаны с учетом задолженности по жилищной услуге за содержание придомовой территории в размере 945 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ

Суд полагает, что размер подлежащей взысканию неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 11 240 руб., а именно:

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1973, 14 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 24, 66 руб. (1973,14 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 966 дней – 916, 37 руб. (1973,14 х 966 х 1/130 х 6,25%), а всего 941,03 руб. (24,66 + 916,37);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 2328, 44 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 29, 11 руб. (2328,44 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 935 дней – 1046, 68 руб. (2328,44 х 935 х 1/130 х 6,25%), а всего 1075,79 руб. (29, 11 + 1046, 68);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1989, 51 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 24, 87 руб. (1989,51х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 905 дней – 865, 63 руб. (1989,51 х 905 х 1/130 х 6,25%), а всего 890,50 руб. (24, 87 + 865, 63);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1443,57 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 18,04 руб. (1443,57 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 874 дня – 606, 58 руб. (1443, 57 х 874 х 1/130 х 6,25%), а всего 624,62 руб. (18,04 + 606, 58);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1450,16 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 18,13 руб. (1450,16 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 844 дня – 588,43 руб. (1450,16 х 844 х1/130 х 6,25%), а всего 606,56 руб. (18,13 + 588, 43);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1503, 85 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 18,80 руб. (1503,85 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 813 дней – 587, 80 руб. (1503,85 х 813 х1/130 х 6,25%), а всего 606,60 руб. (18,80 + 587, 80);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1585,08 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 19,81 руб. (1585,08 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 782 дня – 595, 93 руб. (1585,08 х 782 х1/130 х 6,25%), а всего 615,74 руб. (19,81 + 595, 93);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1623,66 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 20,30 руб. (1623,66 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 752 дня – 587,02 руб. (1623,66 х 752 х1/130 х 6,25%), а всего 607,32 руб. (20,30 + 587,02);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1687,49 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 21,09 руб. (1687,49 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 721 день – 584,94 руб. (1687,49 х 721 х1/130 х 6,25%), а всего 606,03 руб. (21,09 + 584,94);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1696,82 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 21,21 руб. (1696,82 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 691 день – 563,70 руб. (1696,82 х 691 х1/130 х 6,25%), а всего 584,91 руб. (21,21 + 563,70);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1791,31 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 22,39 руб. (1791,31 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 660 дней – 568,40 руб. (1791,31 х 660 х1/130 х 6,25%), а всего 590,79 руб. (22,39 + 568,40);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1694,16 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 21,18 руб. (1694,16 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 629 дней – 512,32 руб. (1694,16 х 629 х1/130 х 6,25%), а всего 533,50 руб. (21,18 + 512,32);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1803,06 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 22,54 руб. (1803,06 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 601 день – 520,98 руб. (1803,06 х 601 х1/130 х 6,25%), а всего 543,52 руб. (22,54 + 520,98);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1837,94 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 22,97 руб. (1837,94 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 570 дней – 503,67 руб. (1837,94 х 570 х1/130 х 6,25%), а всего 526,64 руб. (22,97 + 503,67);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1946,23 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 24,33 руб. (1946,23 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 540 дней – 505,27 руб. (1946,23 х 540 х 1/130 х 6,25%), а всего 529,60 руб. (24,33 + 505,27);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1765,87 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 22,07 руб. (1765,87 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 509 дней – 432,13 руб. (1765,87 х 509 х 1/130 х 6,25%), а всего 454,20 руб. (22,07 + 432,13);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1724,70 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 21,56 руб. (1724,70 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 479 дней – 397,18 руб. (1724,70 х 479 х 1/130 х 6,25%), а всего 418,74 руб. (21,56 + 397,18);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1694,29 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 21,18 руб. (1694,29 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 448 дней – 364,92 руб. (1694,29 х 448 х 1/130 х 6,25%), а всего 386,10 руб. (21,18 + 364,92);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 459,27 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 5,74 руб. (459,27 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 417 дней – 92,07 руб. (459,27 х 417 х 1/130 х 6,25%), а всего 97,81 руб. (21,18 + 364,92).

Всего сумма пени за указанный период составляет 11240 руб. (941,03 + 1075,79 + 890,50 + 624,62 + 606,56 + 606,60 + 615,74 + 607,32 + 606,03 + 584,91 + 590,79 + 533,50 + 543,52 + 526,64 + 529,60 + 454,20 + 418,74 + 386,10 + 97,81).

Вместе с тем, суд полагает подлежащим удовлетворению заявленное ответчицей ФИО2 ходатайство о снижении размера начисленной истцом неустойки (л.д.207 т.2).

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В каждом конкретном случае суд исследует данные вопросы, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая предусмотренную законом ставку пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства, суд приходит к выводу о несоразмерности предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения ответчицей ФИО2 обязательств по уплате коммунальных платежей, поэтому полагает возможным снизить общий размер неустойки за неисполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 6000 руб., подлежащих взысканию с ответчицы ФИО2, в связи с отсутствием оснований для применения штрафных санкций в заявленной сумме и принципа соразмерности.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 119-124 т.1) задолженность ответчика ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 31050,03 руб., в том числе за жилищные услуги:

1) задолженность за содержание и ремонт с учетом площади квартиры ответчиков 61 кв. м, рассчитанная по формуле: тариф х площадь квартиры х период задолженности, составляет 22 306,28 руб.:

За период с ДД.ММ.ГГГГ

Тариф: 20,85 руб./ кв.м. (Решение Челябинской городской Думы № 31/27 от 27.06.2017г.) х 61 кв.м./ 31 день х 22 дня = 902,60 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

Тариф: 21,93 руб./ кв.м. (Решение Челябинской городской Думы № 41/15 от 26.06.2018г.) х 61 кв.м. х 16мес. = 21 403,68 руб.

Итого задолженность за содержание и ремонт:

902,60р. + 21 403,68р. = 22 306,28 руб.

2) задолженность по оплате услуги за вывоз ТБО, рассчитанная по формуле: тариф х площадь квартиры х период задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ., составляет 651,30 руб., в том числе:

За период с ДД.ММ.ГГГГ.:

Тариф: 1,87 руб./ кв.м. (Решение Челябинской городской Думы № 8/15 от 29.04.2015г.) х 61 кв.м. / 31 день х 22 дня = 80,95 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.: 1,87 руб./ кв.м. х 61 кв.м. х 5 мес. = 570,35 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ. плата за обращение с твердыми коммунальными отходами исключена из состава платы за содержание жилого помещения.

Итого задолженность за вывоз ТБО:

80,95 р. + 570,35 р. = 651,30 руб.

Расчет задолженности за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества произведен по формулам №12, №15 Расчета размера платы за коммунальные услуги, являющегося приложением №2 к Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.

1) задолженность по оплате электроэнергии в целях содержания общего имущества (СОИ), рассчитанная по формуле №15 Расчета, утвержденного постановлением Правительства РФ №354: N х SМОП / Sжил/нежил х Т х Sкв = размер платы за 1 мес., составляет 2402,81 руб.:

За период с ДД.ММ.ГГГГ.:

N(Норматив) = 2,628 кВт/ч. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 25/2 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3838,60 кв.м. (с учетом чердаков и подвалов в соответствии с письмом Минстроя России от 11.04.2017г. № 12368-АЧ/04)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 2,20 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 71/2 от 28.12.2017г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 2,628 х 3838,60 / 9550,30 х 2,20 х 61 / 31 день х 22 дня = 100,60 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ

N (Норматив) = 2,628 кВт/ч. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 25/2 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3838,60 кв.м. (с учетом чердаков и подвалов в соответствии с письмом Минстроя России от 11.04.2017г. № 12368-АЧ/04)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 2,20 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 71/2 от 28.12.2017г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 2,628 х 3838,60 / 9550,30 х 2,20 х 61 х 5 мес. = 708,77 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

N (Норматив) = 2,628 кВт/ч. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 25/2 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3838,60 кв.м. (с учетом чердаков и подвалов в соответствии с письмом Минстроя России от 11.04.2017г. № 12368-АЧ/04)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 2,23 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 88/1 от 25.12.2018г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 2,628 х 3838,60 / 9550,30 х 2,23 х 61 х 6 мес. = 862,12 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

N (Норматив) = 2,628 кВт/ч. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 25/2 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3838,60 кв.м. (с учетом чердаков и подвалов в соответствии с письмом Минстроя России от 11.04.2017г. № 12368-АЧ/04)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 2,27 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 88/1 от 25.12.2018г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 2,628 х 3838,60 / 9550,30 х 2,27 х 61 х 5 мес. = 731,32 руб.

Итого задолженность за электроэнергию в целях СОИ:

100,60 + 708,77 + 862,12 + 731,32 = 2 402,81 руб.

2) Задолженность по оплате ХВС в целях СОИ, рассчитанная по формуле №15 Расчета, утвержденного постановлением Правительства РФ №354: N х SМОП / Sжил/нежил х Т х Sкв = размер платы за 1 мес., составляет 163,64 руб.:

За период с ДД.ММ.ГГГГ

N (Норматив) = 0,01871куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 23,97 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 63/94 от 07.12.2017г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 23,97 х 61 / 31 день х 22 дня = 6,81 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ

N (Норматив) = 0,01871куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 23,97 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 63/94 от 07.12.2017г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 23,97 х 61 х 5 мес. = 47,98 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

N (Норматив) = 0,01871куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 24,37 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 80/47 от 06.12.2018г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 24,37 х 61 х 6 мес. = 58,53 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

N (Норматив) = 0,01871куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 25,14 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 80/47 от 06.12.2018г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 25,14 х 61 х 5 мес. = 50,32 руб.

Итого задолженность за ХВС в целях СОИ:

6,81 + 47,98 + 58,53 + 50,32 = 163,64 руб.

3) Задолженность по оплате ВО в целях СОИ, рассчитанная по формуле №15 Расчета, утвержденного постановлением Правительства РФ №354: N х SМОП / Sжил/нежил х Т х Sкв = размер платы за 1 мес., составляет 85,38 руб.:

За период с ДД.ММ.ГГГГ.:

N (Норматив) = 0,01871куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 17,39 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 63/94 от 07.12.2017г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 17,39 х 61 = 6,96 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.:

N (Норматив) = 0,01871куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 17,69 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 80/47 от 06.12.2018г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 17,69 х 61 х 6 мес. = 42,49 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.:

N (Норматив) = 0,01871куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 64/2 от 23.12.2015г., в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 25/1 от 19.05.2017г.)

SМОП = 3349,7 кв.м. (без учета чердаков и подвалов)

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Т (Тариф) = 17,95 руб. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 80/47 от 06.12.2018г.)

Sкв = 61 кв.м.

Расчет: 0,01871 х 3349,7 / 9550,30 х 17,95 х 61 х 5 мес. = 35,93 руб.

Итого задолженность за ВО в целях СОИ:

6,96 + 42,49 + 35,93 = 85,38 руб.

4) Задолженность по оплате ГВС в целях СОИ, рассчитанная по формуле №12 Расчета, утвержденного постановлением Правительства РФ №354, (VОПУ – Vвсех ИПУ – Vнорм. – Vнеж.) / Sжил/нежил х Sкв = Vкв х Т = размер платы за 1 мес., составляет 31,67 руб.:

За период с ДД.ММ.ГГГГ.

VОПУ = 34,530 Гкал

Vвсех ИПУ = 28,955 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1253,52 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 35/1 от 26.06.2018г.)

Расчет: (34,530 – 28,955) / 9550,30 х 61 = 0,0356 х 1253,52 = 44,63 руб. / 31 х 22 дня = 31,67 руб.

Итого задолженность за ГВС в целях СОИ = 31,67 руб.

5) Расчет задолженности за отопление (индивидуальное потребление и на ОДН) производен в 2018 году по формуле № 3(3), в 2019 году – по формуле №3(1) Расчета размера платы за коммунальные услуги, являющегося приложением №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.

Формула № 3(3): (VОПУ – Vвсех ИПУ)/ Sжил/нежил х Sкв. = (VОДН кв. + VИПУ) х Т = размер платы за 1 мес.:

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 91,600 Гкал

Vвсех ИПУ = 84,818 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1252,30 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 35/1 от 26.06.2018г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 57/3 от 14.09.2018г.)

Расчет: (91,600 – 84,818) / 9550,30 х 61= 0,0433 х 1252,30 = 54,22 руб.

За ноябрь 2018 года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 212,158 Гкал

Vвсех ИПУ = 121,283 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1252,30 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 35/1 от 26.06.2018г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 57/3 от 14.09.2018г.)

Расчет: (212,158 – 121,283) / 9550,30 х 61= 0,5804 х 1252,30 = 726,83 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0,0100 Гкал

VОПУ = 308,300 Гкал

Vвсех ИПУ = 157,310 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1252,30 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 35/1 от 26.06.2018г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 57/3 от 14.09.2018г.)

Расчет: (308,300 – 157,310) / 9550,30 х 61= (0,9644+ 0,0100) х 1252,30 = 1220,24 руб.

Формула № 3(1): Sкв. х (VОПУ – Vвсех ИПУ)/ Sжил/нежил = (VОДН кв. + VИПУ) х Т = размер платы за 1 мес.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 193,862 Гкал

Vвсех ИПУ = 112,491 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1273,53 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 35/1 от 26.06.2018г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 90/13 от 29.12.2018г.)

Расчет: 61 х (193,862 – 112,491) / 9550,30 = 0,5197 х 1273,53 = 661,85 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 289,000 Гкал

Vвсех ИПУ = 182,526 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1273,53 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 35/1 от 26.06.2018г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 90/13 от 29.12.2018г.)

Расчет: 61 х (289,000 – 182,526) / 9550,30 = 0,6801 х 1273,53 = 866,13 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 231,800 Гкал

Vвсех ИПУ = 94,467 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1273,53 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 35/1 от 26.06.2018г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 90/13 от 29.12.2018г.)

Расчет: 61 х (231,800 – 94,467) / 9550,30 = 0,8772 х 1273,53 = 1117,14 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ года:

VИПУ = 0 Гкал

VОПУ = 76,700 Гкал

Vвсех ИПУ = 24,508 Гкал

Sжил/нежил = 9550,30 кв.м.

Sкв = 61 кв.м.

Т (Тариф) = 1273,53 Гкал (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 35/1 от 26.06.2018г. в ред. Постановления МТРиЭ Челябинской области № 90/13 от 29.12.2018г.)

Расчет: 61 х (76,700 – 24,508) / 9550,30 = 0,3334 х 1273,53 = 424,59 руб.

В ДД.ММ.ГГГГ года начислены остатки за отопления до перехода на прямые договоры с РСО.

Итого задолженность за отопление:

54,22 + 726,83 + 1220,24 + 661,85 + 866,13 + 1117,14 + 424,59 = 5 071 руб.

6) Расчет задолженности за коммунальную услугу «Обращение с ТКО»

производен по формуле №9(1) Расчета размера платы за коммунальные услуги, являющегося приложением №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.: n х (N/12) х Т = размер платы за 1 мес., составляет 337,95 руб.:

За период ДД.ММ.ГГГГ

n (кол-во зарегистрированных граждан)=1

N (Норматив) = 2,088 куб.м. (Постановление МТРиЭ Челябинской области № 42/1 от 31.08.2017г., в ред. Постановления МТРиЭ № 47/3 от 28.09.2017г.)

Т (Тариф) = 388,43 руб./куб.м.

Расчет: 1х (2,088 / 12) х 388,43 х 5 мес. = 337,95 руб.

Общая задолженность ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 31050,03 руб. (22306,28 руб. (содержание и ремонт) + 651,30 руб. (вывоз ТБО) + 2402,81 руб. (электроэнергия в целях СОИ) + 163,64 руб. (ХВС в целях СОИ) + 85,38 (ВО в целях СОИ) + 31,67 руб. (ГВС в целях СОИ) + 5071 руб. (отопление) + 337,95 (обращение с ТКО).

Указанный расчет суд принимает, поскольку он произведен верно с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., на основании тарифов, действовавших на момент предоставления услуг и установленных Решениями Челябинской городской Думы и Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.143-153 т.2), судом проверен, сомнений у суда не вызывает.

Представителем ответчицы ФИО3 – ФИО2 представлен контррасчет по иску (л.д.227-229 т.2), согласно которому общая задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период составляет 28273,97 руб.

Представленный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период проверен судом и не может быть признан правильным, так как стороной ответчика неверно определена общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, а также из состава задолженности исключены подлежащие оплате жилищно-коммунальные услуги за вывоз ТБО, обращение с ТКО, без учета вступившего в законную силу 20.06.2019г. решения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным суд полагает, что в ходе судебного разбирательства нашли своё подтверждение заявленные истцом обстоятельства о том, что ответчица ФИО3 не исполняла свою обязанность по оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг, имеет задолженность по их оплате.

Поскольку размер задолженности ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 31050,03 руб., то в силу вышеприведенных норм указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы ФИО3 в пользу истца.

Требование истца о взыскании с ответчицы ФИО3 пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. суд также находит обоснованными на основании п.14 ст.155 ЖК РФ.

Истцом представлен расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. года по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.124, 125-129 т.1) с учетом положений п.14 ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которым пени начисляются с 31 дня, следующего за днем, установленным для оплаты ЖКУ, а также того, что оплата за ДД.ММ.ГГГГ года должна быть внесена ответчицей до ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, пени начисляются с ДД.ММ.ГГГГ

Суд указанный расчет принимает, поскольку он произведен верно, судом проверен, сомнений у суда не вызывает.

Согласно указанному расчету размер подлежащей взысканию неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 3156,55 руб., а именно:

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1122,63 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 14,03 руб. (1122,63 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 417 дней – 225,07 руб. (1122,63 х 417 х 1/300 х 6,25%), а всего 239,10 руб. (14,03 + 225,07);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1603,15 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 20,04 руб. (1603,15 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 387 дней – 298,28 руб. (1603,15 х 387 х 1/300 х 6,25%), а всего 318,32 руб. (20,04 + 298,28);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1603,15 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 20,04 руб. (1603,15 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 356 дней – 274,39 руб. (1603,15 х 356 х 1/300 х 6,25%), а всего 294,43 руб. (20,04 + 274,39);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1657,37 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 20,72 руб. (1657,37 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 326 дней – 259,76 руб. (1657,37 х 326 х 1/300 х 6,25%), а всего 280,48 руб. (20,72 + 259,76);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 2329,98 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 29,12 руб. (1657,37 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 295 дней – 330,45 руб. (2329,98 х 295 х 1/300 х 6,25%), а всего 359,57 руб. (29,12 + 330,45);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 2830,35 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 35,38 руб. (2830,35 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 264 дня – 359,24 руб. (2830,35 х 264 х 1/300 х 6,25%), а всего 394,62 руб. (35,38 + 359,24);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 2227,70 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 27,85 руб. (2227,70 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 236 дней – 252,76 руб. (2227,70 х 236 х 1/300 х 6,25%), а всего 280,61 руб. (27,85 + 252,76);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 2431,98 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 30,40 руб. (2431,98 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 205 дней – 239,69 руб. (2431,98 х 205 х 1/300 х 6,25%), а всего 270,09 руб. (30,40 + 239,69);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 2682,99 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 33,54 руб. (2682,99 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 175 дней – 225,73 руб. (2682,99 х 175 х 1/300 х 6,25%), а всего 259,27 руб. (33,54 + 225,73);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1990,43 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 24,88 руб. (1990,43 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 144 дня – 137,80 руб. (1990,43 х 144 х 1/300 х 6,25%), а всего 162,68 руб. (24,88 + 137,80);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1565,83 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 19,57 руб. (1565,83 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 114 дней – 85,82 руб. (1565,83 х 114 х 1/300 х 6,25%), а всего 105,39 руб. (19,57 + 85,82);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ в размере 1498,25 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 18,73 руб. (1498,25 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 83 дня – 59,79 руб. (1498,25 х 83 х 1/300 х 6,25%), а всего 78,52 руб. (18,73 + 59,79);

за период ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1501,24 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 18,77 руб. (1501,24 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 52 дня – 37,53 руб. (1501,24 х 52 х 1/300 х 6,25%), а всего 56,30 руб. (18,77 + 37,53);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1501,24 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 60 дней – 18,77 руб. (1501,24 х 60 х 1/300 х 6,25%), из расчета 1/130 ставки рефинансирования за 22 дня – 15,88 руб. (1501,24 х 22 х 1/300 х 6,25%), а всего 34,65 руб. (18,77 + 15,88);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1501,24 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 51 день – 15,95 руб. (1501,24 х 51 х 1/300 х 6,25%);

за период с ДД.ММ.ГГГГ. на задолженность, возникшую ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1501,25 руб. по ставке 6, 25 % из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за 21 день – 6,57 руб. (1501,25 х 21 х 1/300 х 6,25%).

Всего сумма пени за указанный период на имеющуюся у ФИО3 задолженность составляет 3156,55 руб. (239,10 + 318,32 + 294,43 + 280,48 + 359,57 + 394,62 + 280,61 + 270,09 + 259,27 + 162,68 + 105,39 + 78,52 + 56,30 + 34,65 + 15,95 +6,57).

Вместе с тем, суд полагает подлежащим удовлетворению заявленное представителем ответчицы ФИО3 – ФИО2 ходатайство о снижении размера начисленной истцом неустойки (л.д. 1 т.3) на основании ст.333 ГК РФ.

С учетом предусмотренной законом ставки пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства, а именно: возраст и состояние здоровья ответчицы ФИО3, наличие у нее заболеваний и третьей группы инвалидности (л.д.243, 244-246, 247-249), суд приходит к выводу о несоразмерности предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения ответчицей ФИО3 обязательств по уплате коммунальных платежей, поэтому полагает возможным снизить общий размер неустойки за неисполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 1500 руб., подлежащих взысканию с ответчицы ФИО3, в связи с отсутствием оснований для применения штрафных санкций в заявленной сумме и принципа соразмерности.

Что касается доводов стороны ответчиков о необоснованном начислении платы за услуги за вывоз ТБО, обращение с ТКО при непроживании ответчиков в квартире, то эти доводы несостоятельны.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, реализация права на перерасчет платы носит заявительный характер.

Доказательств того, что ответчики обращались к истцу с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, в нарушение ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Доводы стороны ответчиков о том, что в платежных документах по услуге холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ., а также по услуге водоотведения в целях содержания общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ. размер платы не совпадает с расчетом, приложенным к исковому заявлению, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку за указанные периоды истцом был произведен перерасчет в соответствии с вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.143-153 т.2).

Требование истца о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1237,18 руб. (л.д.3 т.1), № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 744 руб. (л.д.15 т.1), № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 473 руб. (л.д.16 т.1) истцом при подаче в суд иска уплачена госпошлина в размере 2454, 18 руб., при этом цена иска в исковом заявлении указана 78016, 20 руб. При заявленной цене иска истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 2540, 49 руб.

Таким образом, истцом не доплачена госпошлина в размере 86, 31 руб. (2540, 49 – 2454, 18).

Так как иск к ответчикам удовлетворён в части, то в силу вышеприведенных норм истцу за счет ответчиков подлежат возмещению судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку материальное правоотношение, из которого возник спор, не предполагает солидарной ответственности лиц, не в пользу которых принят судебный акт, то судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в долевом порядке.

Так как исковые требования к ФИО2 удовлетворены в сумме 37998, 55 руб. (сумма задолженности 31998,55 руб. + пени 6 000 руб.), а к ФИО3 исковые требования удовлетворены в сумме 32550,03 руб. (сумма задолженности 31050,03 + пени 1500), то в силу ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчиков подлежат возмещению судебные расходы по уплате госпошлины.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что при удовлетворении иска судом был снижен размер пени, подлежащей взысканию с ответчицы ФИО2 до 6000 руб., а размер пени, подлежащей взысканию с ответчицы ФИО3, снижен до 1500 руб., и потому суд полагает, что при определении размера подлежащих возмещению истцу судебных расходов по уплате госпошлины за счет ответчика ФИО2 должна быть учтена неустойка в размере 11240 руб., а при определении размера подлежащих возмещению истцу судебных расходов по уплате госпошлины за счет ответчика ФИО3 должна быть учтена неустойка в размере 3156,55 руб.

Таким образом, при определении подлежащих возмещению судебных расходов суд исходит из того, что исковые требования удовлетворены на сумму 77445,13 руб., в связи с этим возмещению подлежат судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2523,35 руб. (77445,13 – 20000) х 3% + 800).

При этом недоплаченная истцом госпошлина, которая не подлежит возмещению истцу, составляет 69,17 руб. (2523,35 (подлежащая возмещению госпошлина) – 2454,18 (госпошлина, уплаченная при подаче в суд иска).

С учетом изложенного с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию компенсация в счет понесенных судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1370, 20 руб. ((31998,55 руб. + 11240 руб.) х 2454,18 руб. : 77445,13 руб.), где 31998,55 руб. – сумма задолженности, подлежащая взысканию, 11240 руб. – сумма пени, подлежащая взысканию, 2454,18 руб. – сумма госпошлины, подлежащая возмещению истцу, 77445,13 руб. – размер удовлетворенных исковых требований.

С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию компенсация в счет понесенных судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1083, 98 руб. ((31050,03 руб. + 3156,55 руб.) х 2454,18 руб.: 77445,13 руб.), где 31050,03 руб. – сумма задолженности, подлежащая взысканию, 3156,55 руб. – сумма пени, заявленная к взысканию, 2454,18 руб. – сумма госпошлины, подлежащая возмещению истцу, 77445,13 руб. – размер удовлетворенных исковых требований.

Кроме того, истцу на основании ст. 94 ГПК РФ подлежат возмещению понесенные им и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

Так, истцом в адрес ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. была направлена бандероль с копией искового заявления и приложенными к нему документами с описью вложения (л.д.11-12 т.1) стоимостью 235,78 руб., 30.01.2020г. письмом направлена копия уточненного искового заявления с приложенными к нему документами с описью вложения (л.д.100-102 т.1) стоимостью 300 руб., <адрес> письмом направлена копия уточненного искового заявления (л.д.168 т.1) стоимостью 98,50 руб., а всего на общую сумму 634, 28 руб. Эти расходы в указанном размере подлежат возмещению истцу за счет ответчика ФИО2

В адрес ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ письмом направлена копия уточненного искового заявления с приложенными к нему документами с описью вложения (л.д.103-105 т.1) стоимостью 300 руб., ДД.ММ.ГГГГ. письмом направлена копия уточненного искового заявления (л.д.168 т.1) стоимостью 98,50 руб., а всего на общую сумму 398,50 руб. Эти расходы в указанном размере подлежат возмещению истцу за счет ответчика ФИО3

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию компенсация в счет возмещения судебных расходов в размере 2004,48 руб. (1370,20 руб. (расходы по уплате госпошлины) + 634, 28 руб. (почтовые расходы).

С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию компенсация в счет возмещения судебных расходов в размере 1482,48 руб. (1083,98 руб. (расходы по уплате госпошлины) + 398,50 руб. (почтовые расходы).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Никс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31998 (тридцать одна тысяча девятьсот девяносто восемь) руб. 55 коп., пени в размере 6000 (шесть тысяч) руб., судебные расходы в размере 2004 (две тысячи четыре) руб. 48 коп., а всего взыскать 40003 (сорок тысяч три) руб. 03 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Никс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31050 (тридцать одна тысяча пятьдесят) руб. 03 коп., пени в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) руб., судебные расходы в размере 1482 (одна тысяча четыреста восемьдесят два) руб. 48 коп., а всего взыскать 34032 (тридцать четыре тысячи тридцать два) руб. 51 коп.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Никс», отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина