Решение № 2-2450/2019 2-2450/2019~М-1962/2019 М-1962/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-2450/2019

Дело № 2-2450\19

УИД 91RS0019-01-2019-002912-60

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре - Денисюк А.Л.,

с участием:

представителя истца, третьего лица - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» к ФИО2, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, общество с ограниченной ответственностью "Институт "Шельф", Общество с ограниченной ответственностью "Проектный институт "Геоплан" о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд и определении размера возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» обратилось в суд с иском к ФИО2, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, общество с ограниченной ответственностью "Институт "Шельф", Общество с ограниченной ответственностью "Проектный институт "Геоплан" о принудительном изъятии

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 686 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, образованного путем раздела из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9895 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, с перечислением в пользу ФИО2 суммы возмещения за изъятие земельного участка с кадастровым номером № в размере 16350 рублей на банковский счет ФИО2 или на депозитный счет нотариуса. Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9895 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9210 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9895 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Признать право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9895 кв.м. Определить, что с момента прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № одновременно на земельный участок с кадастровым номером № возникает право собственности Республики Крым, на земельный участок с кадастровым номером № - право собственности ФИО2. Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Распоряжением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для государственных нужд» в целях строительства автомобильной дороги Керчь - Феодосия - Белогорск - Симферополь - Бахчисарай - Севастополь принято решение об изъятии земельных участков, в том числе и вышеуказанного земельного участка, принадлежащего ответчику. Ответчиком в установленный законодательством срок было подписано соглашение об изъятии земельного участка, которое в дальнейшем ответчиком было отозвано, при этом предложения об изменении условий соглашения не поступало, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица ООО "Институт "Шельф" заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил.

С согласия представителя истца, руководствуясь статьями 233,234 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО "Проектный институт "Геоплан" в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В силу ст.56.3 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.

В силу ст.56.4 Земельного кодекса РФ, с ходатайством об изъятии вправе обратиться орган государственной власти в случаях изъятия земельного участка в соответствии с подпунктом 1 статьи 49 настоящего Кодекса, а также в случаях изъятия земельного участка для строительства, реконструкции объекта федерального значения или объекта регионального значения, строительство, реконструкция которых планируются полностью или частично за счет бюджетных средств бюджетной системы Российской Федерации, государственное унитарное предприятие, государственное учреждение в случаях изъятия земельного участка для размещения объекта федерального значения или объекта регионального значения, предусмотренных адресной инвестиционной программой.

В силу ст.56.6 Земельного кодекса РФ, решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию. В течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.

Правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 176-ФЗ "О почтовой связи" предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

Согласно п. 10 ст.56.10 Земельного кодекса РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно ч.2 ст.9.4 Закона РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №38-ЗРК, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости в случае, если по истечении двадцати дней со дня получения проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что распоряжением Совета Министров Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для государственных нужд» в целях строительства автомобильной дороги Керчь - Феодосия -Белогорск - Симферополь - Бахчисарай - Севастополь принято решение об изъятии земельных участков, в том числе и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9895 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Площадь к изъятию по данному земельному участку составляет 686 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9895 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, принадлежит ФИО2 на праве собственности.

В целях осуществления изъятия у ответчика части выше указанного земельного участка ООО «Институт «ШЕЛЬФ» проведены необходимые землеустроительные и кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 686 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, образованного путем раздела из земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № образован в целях его изъятия для государственных нужд в полном объеме, его площадь тождественна площади изъятия, указанной в распоряжении Совета Министров Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, из земельного участка с кадастровым номером № также образован путем раздела земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9210 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который изъятию для государственных нужд не подлежит.

Также, в целях осуществления изъятия у ответчика земельного участка с кадастровым номером № ООО «Институт «ШЕЛЬФ» было обеспечено проведение необходимых оценочных работ изымаемого земельного участка.

Так, размер возмещения ответчику за прекращения прав на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, в том числе размер убытков, подлежащий возмещению в связи с изъятием объекта недвижимости в целях обеспечения реализации строительства Объекта, определен на основании отчетов об оценке рыночной стоимости земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке размера убытков в связи с изъятием указанного выше земельного участка.

В соответствии с указанными отчетами размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером №, подлежащий уплате посредством перечисления денежных средств ответчику, составил в совокупности: 16350, а именно: рыночная стоимость земельного участка составила: 16000 рублей; размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составил: 350 рублей.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ получил лично в руки экземпляр отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадью 686 кв.м и экземпляр отчета № от ДД.ММ.ГГГГ о размере убытков в связи с изъятием указанного земельного участка, а также 4 экземпляра соглашения об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд.

Соглашения об изъятии были подписаны ФИО2, однако заявлением от ДД.ММ.ГГГГ подписанные экземпляры соглашения были отозваны ответчиком.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что принятое решение об изъятии для государственных нужд спорного земельного участка путем выкупа никем не оспорено, недействительным не признано, учитывая, что соглашение о выкупе недвижимости в досудебном порядке и в период рассмотрения дела не достигнуто, процедура изъятия соблюдена, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Истцом заявлены требования о немедленном обращении решения суда к исполнению.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Учитывая, что обеспечение строительства автомобильной дороги Керчь - Феодосия - Белогорск - Симферополь - Бахчисарай - Севастополь предусмотрено федеральной целевой программой "Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2020 года" утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ в виду того, что несоблюдение сроков строительства может привести к срыву государственной федеральной программы, в связи с чем, имеются основания для приведения решения суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 суд, -

РЕШИЛ:

Иск Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» к ФИО2, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, общество с ограниченной ответственностью "Институт "Шельф", Общество с ограниченной ответственностью "Проектный институт "Геоплан" о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд и определении размера возмещения - удовлетворить.

Изъять у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, с выплатой денежной компенсации путем перечисления со стороны Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» в пользу ФИО2 суммы возмещения за изъятие земельного участка с кадастровым номером № в размере 16 350 (шестнадцать тысяч триста пятьдесят) рублей на банковский счет ФИО2 (банк получателя: <данные изъяты>), <адрес> к\с №, БИК № ИНН №, КПП № получатель ФИО2/ИНН №, № счета получателя: №) или на депозитный счет нотариуса. Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9895 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9210 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт.

С момента прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, одновременно на земельный участок с кадастровым номером № возникает право собственности Республики Крым, на земельный участок с кадастровым номером № возникает право собственности ФИО2.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 02 августа 2019 года)

Судья А.С.Томащак