Определение № 02-4981/2025 33-12460/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 02-4981/2025

...


...

...

...

...


Судья Александрова М.В.

дело в суде I инстанции № 2- 4981/2025

дело в апелляционной инстанции № 33-12460/2026

УИД 18RS0002-01-2025-001286-97


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2026 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Лукьянченко В.В.,

судей Леоновой С.В., Абалакина А.Р.,

при помощнике судьи Козлове И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Абалакина А.Р., гражданское дело № 2-4981/2025 по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Головинского районного суда г. Москвы от 29 сентября 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО УК «Коммунальщик» к Берлинской ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Берлинской ... в пользу ООО УК «Коммунальщик» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 29.02.2024 в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части исковых требований – отказать».

УСТАНОВИЛА:

ООО УК «Коммунальщик» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за период с 01.11.2020 по 29.02.2024 в размере сумма, из которых: по оплате жилищно-коммунальных услуг - сумма, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги - сумма, взносы на капитальный ремонт – сумма, пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска указано, что ООО УК «Коммунальщик» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец надлежащим образом исполнял свои обязательства содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в то время как ответчик своих обязательств по оплате указанных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать указанную задолженность.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик ФИО1

В заседании судебной коллегии ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2 и ч. 3 ст. 173, главой 14.1 ГПК РФ. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 ГПК РФ в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения. При утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Условия мирового соглашения представлены судебной коллегии в письменном виде, подписаны директором ООО УК «Коммунальщик»- ФИО2 ответчиком ФИО1, приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Судебной коллегией сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 220, 221, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 29 сентября 2025 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО УК «Коммунальщик» и ФИО1 по гражданскому делу № 2-4981/2025, на приведенных в тексте мирового соглашения условиях, согласно которому:

1.1 В целях урегулирования задолженности Собственника Управляющая компания предоставляет ему отсрочку погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

1.2 В рамках предоставления отсрочки Управляющая компания списывает пеней на сумму сумма. Основанием для списания является добросовестное исполнение Собственником обязательств.

2.1. Собственник признает и принимает на себя обязательства погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на основании сведений Управляющей компании, образовавшейся по состоянию на 31 августа 2025 по лицевому счету №..., зарегистрированному на жилое помещение, расположенное по адресу: УР. адрес, в размере сумма из которых 70 486, сумма- сумма основного долга за ЖКУ; сумма- сумма пени за несвоевременную оплату ЖКУ.

2.2. Собственник обязуется погасить указанную в п. 2.1 сумму основного долга единовременно до 10 октября 2025 года.

2.3. Собственник обязуется своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №..., зарегистрированному на жилое помещение, расположенное по адресу: УР, адрес начисляемые после 31 августа 2025 года не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, а также принятую на себя задолженность.

2.4. Собственник обязуется оплатить государственную пошлину, подлежащую уплате на основании решения Головинского районного суда г. Москвы по делу №02-4981/2025 в течение пяти рабочих дней с даты опубликования Решения на официальном портале судов общей юрисдикции г. Москвы

2.5 В случае предоставления отсрочки по погашению задолженности, единовременный платеж вносится Собственником в счет погашения долга, распределяется пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и не допускается.

2.6 Погашением текущего платежа и задолженности признается факт зачисления денежных средств на финансово-лицевой счет Собственника.

3. Данные средства уплачиваются безналичным путем на следующие банковские реквизиты:

...

4.1 По всем иным вопросам не урегулированных настоящим Соглашением стороны руководствуются нормами действующего законодательства РФ

4.2 Настоящее соглашение вступает в силу и становится обязательным для Сторон с даты подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств.

4.3. В случае невыполнения Собственником взятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.

Решение Головинского районного суда города Москвы от 29 сентября 2025 года отменить.

Производство по гражданскому делу № 2-4981/2025 по иску ООО УК «Коммунальщик» к Берлинской ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – прекратить.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное определение составлено 09.04.2026 года.