Решение № 2-569/2017 2-569/2017~М-506/2017 М-506/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-569/2017

Дело № 2-569/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Пироговой М.В.

при секретаре Бурковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении ошибки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ ранее учтенного смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО2

Поскольку ответчица от повторного межевания, а также от обращения к кадастровому инженеру отказалась, ФИО1 просит суд устранить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила не взыскивать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

В соответствии с ч. 6 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с недостроенным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

Из представленного в судебное заседание межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером ФИО3, следует, что данный межевой план был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В межевом плане имеется заключение кадастрового инженера, согласно которому при проведении кадастровых работ была выявлена ошибка в местоположении границ ранее учтенного смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, граница которого пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу. Собственник земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 о наличии кадастровой ошибки была уведомлена лично, но в связи с отсутствием денежных средств, а также в связи с отказом собственников смежных земельных участков с кн. № и № от исправления ошибки в местоположении границ принадлежащих им на праве собственности земельных участков отказалась.

Учитывая изложенное и принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий М.В. Пирогова