Решение № 2-1903/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1596/2024~М-528/2024

Дело № 2-1903/2025

24RS0004-01-2024-000824-47


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года пгт. Березовка Березовского района Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Морозовой Д.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Жалба И.В.,

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. С <дата> в квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, был зарегистрирован в данном жилом помещении поскольку состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью. <дата> супруги расторгли брак, в январе 2024 года ответчик забрал все свои вещи и выехал из жилого помещения. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании просила предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Представитель третьего лица администрации <адрес>а района Красноярского края, ОУФМС России по Красноярскому краю и Республики Тыва в <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», ответчик ФИО2 с <дата> зарегистрированы по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет, наличие его регистрации в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Представитель ответчика в судебном заседании суду пояснила, что намерений вселяться в квартиру у ответчика нет, он выехал поскольку не хочет там проживать, но в настоящее время ему негде жить, регистрация ему необходима для реализации гражданских прав, просит предоставить отсрочку исполнения решения суда, для возможности приобретения ответчиком жилья.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности ФИО1 Ответчик ФИО2 общего хозяйства с истцом не ведут, членом ее семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Доводы представителя ответчика о том, что для реализации гражданских прав ответчику необходима регистрация, в связи с чем необходимо предоставить отсрочку исполнения решения суда, суд признает несостоятельными, поскольку наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.