Решение № 2-2643/2017 2-2643/2017 ~ М-2005/2017 М-2005/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2643/2017

Дело № 2-2643/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Армаш И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 01 января 2017года, владеет и пользуется указанным жилым помещением. Вышеуказанное жилое помещение принадлежало истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации 24 ЕЛ№733011 от т14.04.2015г. В договоре социального найма №б/н от 01 января 2017 года пунктом 21 устанавливается обязанность нанимателя вносить плату за жилое помещение ежемесячно, также эта обязанность закреплена ст.67 ЖК РФ, однако обязательства ответчиком не исполняются. Общая сумма долга на 01.09.2017 г. составляет 62019 руб. 44 коп. В связи с этим истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.08.2014 г. по 01.09.2017 г. в размере 62019,44 рублей и госпошлину в размере 1760 рубля.

В судебное заседание представитель истца Гуманная И.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что он до настоящего времени является сотрудником техникума, действительно не в полной мере погашал задолженность по коммунальным услугам.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст.ст.156, 157 ЖК РФ оплата за содержание и ремонт мест общего пользования устанавливается размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 01 января 2017года, владеет и пользуется указанным жилым помещением.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации 24 ЕЛ№733011 от 14.04.2015г.

В договоре социального найма №б/н от 01 января 2017 года пунктом 21 устанавливается обязанность нанимателя вносить плату за жилое помещение ежемесячно, однако обязательства ответчиком не исполняются.

Согласно расчетам на 01.09.2017г. сумма задолженности составляет за период с 01.08.2014 г. по 01.09.2017 года 62019,44руб.

Обязанность ответчика вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление, водоотведение, холодная вода, электроэнергия, вывоз мусора, жилищная услуга) в размере 62019,44 руб. и госпошлины в сумме 1760 руб. законными и обоснованными и полагает необходимым взыскать данные суммы с ответчика, учитывая при этом признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 62019 (шестьдесят две тысячи девятнадцать) рублей 44 копейки за период с 01.01.2014 г. по 01.09.2017 г.

Взыскать ФИО1 в пользу КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1760 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Глущенко Ю.В.

В окончательной форме вынесено 23.11.2017