Решение № 2-3563/2019 2-3563/2019~М-3119/2019 М-3119/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-3563/2019

Дело № 2-3563/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 25 декабря 2019 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок №-а, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что она является членом СНТ «Станкостроитель-1» и владельцем земельного участка №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с 2010 года. С данного периода времени является полноправным собственником указанного земельного участка, владеет, пользуется и обрабатывает его, несет бремя содержания имущества. Поскольку государственный акт на право собственности на земельный участок не был оформлен, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Станкостроитель-1» и пользователем земельного участка №-а, общей площадью 600 кв.м, задолженности по членским взносам не имеет.

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №-а, предоставлен СНТ «Станкостроитель-1» в коллективно - долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка № составляет 600 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Станкостроитель-1», что подтверждается межевым планом, у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Согласно справке СНТ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Станкостроитель-1» с 2008 года. Ей был предоставлен земельный участок № <адрес> площадью 600 кв.м, для ведения садоводства.

Из кадастровых паспортов на земельный участок и выписки из ЕГРН следует, что участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под номером № как образованный из участка №, 30 октября ему присвоен кадастровый №. Границы участка определены.

Согласно списку членов СНТ «Станкостроитель-1», представленных по запросу суда Управлением Росреестра, участок под № отсутствует.

Согласно сведениям Управления Росреестра права на земельный участок не зарегистрированы, переход права собственности также зарегистрирован, сведений о выдаче на земельный участок государственного акта иным лицом, не представлено.

Судом не установлено правопритязаний на испрашиваемый истцом земельный участок.

Из документов, представленных по запросу суда СНТ «Станкостроитель-1», а именно адресной книгой, справкой об оплате взносов истцом, ведомостей, лицевого счета, списком членов товарищества, а также документами представленными истцом в том числе, членской книжкой, квитанциями, подтверждается то обстоятельство, что истец с 2008 года принята в члены товарищества и ей представлен земельный участок № Также из представленных документов следует, что истцом оплачен вступительный взнос, производится ежегодная оплата членских взносов.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является законным владельцем земельного участка, пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Станкостроитель-1», истцом внесены все взносы, задолженности по оплате членских взносов не имеется, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий А.В. Магденко

Мотивированная часть решения изготовлена 30.12.2019 года