Решение № 2-772/2019 2-772/2019~М-725/2019 М-725/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-772/2019

Дело № 2-772 (2019)

Судья Рахимов А.Х.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рахимова А.Х., с участием прокурора Хабибуллина Р.М., при секретаре Гиниятуллиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 А.чу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о выселении, указав, что ответчик, проживая в одном с ней жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем истцу, лишает ее и ее несовершеннолетнего ребенка нормальных условий проживания, оскорбляет, устраивает дома скандалы, высказывает угрозы, применяет физическое насилие в отношении ребенка, расходы по содержанию квартиры не несет. В связи с чем, истец просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца ФИО3, мнение прокурора Хабибуллина Р.М., полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены. О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства. Данные обстоятельства подлежат оценке в совокупности со всеми представленными доказательствами.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности.

Ответчик ФИО4 был вселен собственником ФИО3 в спорное жилое помещение в связи с совместным проживанием, по указанному адресу не зарегистрирован, в настоящее время фактические семейные отношения прекращены.

Истица указывает, что ответчик ведет аморальный, антиобщественный образ жизни, неуважительно относится к ней, ее несовершеннолетнему ребенку, позволяет в отношении нее и ребенка использование нецензурной брани, применяет физическое насилие к ребенку. Ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает.

Согласно обвинительному акту от 10 августа 2019 года, ФИО4 предъявлено обвинение в умышленном причинении средней тяжести вреда здоровью несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., и угрозе ему убийством, совершенных ответчиком 26 июня 2019 года. Местом совершения ответчиком, находившимся в состоянии алкогольного опьянения, обоих указанных преступлений дознавателем указывается жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.. Вину в совершении преступлений ФИО4 признал.

Ответчиком не представлено доказательств того, что он ведет общее хозяйство с истицей, имеет с ней общий бюджет, а также доказательств оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, наличия иных обстоятельств, опровергающих доводы истицы.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В данном случае, утрата права пользования спорным жилым помещением обусловлена прекращением фактических семейных отношений между истцом - собственником квартиры и ответчиком - бывшим сожителем, тогда как иного соглашения о пользовании спорным жильем между ними не достигнуто. Ответчик злоупотребляет своим правом проживания в спорном жилом помещении, препятствуя собственнику жилого помещения пользоваться в полной мере принадлежащим ей жилым помещением, проживать в нем, совершает в отношении истицы и несовершеннолетнего ребенка противоправные действия, за которые он привлекается к ответственности в установленном законом порядке. Обращения истца в правоохранительные органы были признаны обоснованными.

Разрешая настоящий спор по существу, и принимая решение об удовлетворении иска и выселении ответчика из спорного жилья, суд исходит из того факта, что фактические семейные отношения между сторонами прекращены, что влечет утрату ответчиком права пользования спорной квартирой.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не достигнуто, то право пользования ответчиком жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО3, настаивающей на устранении нарушения ее прав и прав ее несовершеннолетнего ребенка, связанных с проживанием в спорном жилом помещении ответчика, не являющегося членом ее семьи, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 А.ча из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца после вынесения решения через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья ________________ Рахимов А.Х.