Решение № 2-534/2017 2-534/2017~М-273/2017 М-273/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-534/2017

Дело № 2-534/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шишкиной Е.Е.

при секретаре Гариной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора мены являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2010 году ответчик обратился с просьбой зарегистрировать его в квартире, поскольку он остался без жилья и ему необходима лишь регистрация в городе, проживать в квартире он не собирался. В настоящее время истцы желают продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует им в этом. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем, истец вынужден нести дополнительные расходы. Просят признать его утратившим право пользования жилым помещением квартирой по <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена.

Истец ФИО1 настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно справке МУП «ДЕЗ» ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес>, судебная корреспонденция, направленная по единственно известному адресу ответчика, возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 29.05.2009 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истцы ФИО1, ФИО2 по <> доли в праве собственности (л.д. 6).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Согласно справке МУП «ДЕЗ» в квартире расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.5)

Как следует из искового заявления в 2010 году ответчик обратился с просьбой зарегистрировать его в квартире, поскольку он остался без жилья и ему необходима лишь регистрация в городе, проживать в квартире он не собирался. В настоящее время истцы желают продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует им в этом. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Согласно рапорта участкового уполномоченного полиции (л.д. 19-20), ФИО3 по адресу <адрес> не проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, собранные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает.

Регистрация ответчика влечет для истцов дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, препятствует продаже квартиры.

Истец, как собственник, вправе требовать любого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - с регистрационного учёта по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий- Е.Е.Шишкина

<>

<>

<>

<>

<>