Решение № 2-68/2016 2-68/2016(2-849/2015;)~М-2/810/2015 2-849/2015 М-2/810/2015 от 24 марта 2016 г. по делу № 2-68/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М.,

при секретаре судебного заседания Свириной А.Ю.,

с участием представителя ответчика Лебедева М.Ю. Зверева Д.А., действующего по доверенности,

представителя ответчика Муниципального унитарного предприятия «ЕСКХ Зарайского района» Карасевой О.А., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-68/16 по иску Публичного акционерного общества «Российская государственная страховая компания» к Лебедеву М. Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры в порядке суброгации.

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Российская государственная страховая компания» обратилась в суд с иском к Лебедеву М.Ю. о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры в порядке суброгации, указав на следующие обстоятельства.

08.06.2013 г. произошел залив квартиры № ---, расположенной по адресу: (адрес 1), в результате чего была повреждена внутренняя отделка квартиры, которая на момент события застрахована в ООО "Росгосстрах" по страховому полису №--- №---.

Согласно Акту от 11.06.2013 года и 20.06.2013 г. в квартире № ---, расположенной по адресу: (адрес 1), произошел залив по причине засора кухонного центрального стояка между 2 и 3 этажом, протекание воды через подводку к кухонной раковине в вышерасположенной квартире №---, что привело к имущественному ущербу потерпевшего страхователя.

В связи с повреждением застрахованной внутренней отделки на основании заявления о страховом случае, расчета в соответствии со страховым актом, истцом было выплачено страховое возмещение в размере---, что подтверждается платежным поручением №520 от 30.07.2013 года.

Ранее подавалось исковое заявление к владельцу квартиры №---, расположенной по адресу: (адрес 2) Л.Л.И. о возмещение ущерба в порядке суброгации.

Согласно определению судьи Зарайского городского суда Московской области от 05.03.2015г., установлено, Л.Л.И. умерла.

На требование о предоставление информации был получен ответ Нотариуса Р.Е.В от 02.06.2015 г., о том, что наследником умершей Л.Л.И. является сын, Лебедев М.Ю..

В соответствии с ч. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно п.З ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем

многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно п.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные и соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статья 1064 ГК РФ закрепляет, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Кроме того, следует отметить, что согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные обязанности.

Таким образом, в связи со смертью гражданки Л.Л.И., обязанность по возмещению причиненного имуществу других лиц в результате залития, перешла к наследникам в порядке универсального правопреемства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 965,1064 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ истец просит суд:

Взыскать с ответчика:

• в порядке возмещения ущерба - --- руб.

• судебные расходы по оплате государственной пошлины - --- руб.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя ответчика Зверева Д. А. в качестве соответчика привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» (л.д.147).

Представитель истца Публичного акционерного общества «Российская государственная страховая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Лебедев М.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, ходатайства об отложении слушания дела не подавал.

Представитель ответчика Лебедева М.Ю. Зверев Д..А., действующий по доверенности, исковые требования не признал, представил возражения по иску, где указал, что ознакомившись с исковым заявлением Общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах» о возмещении ущерба в порядке суброгации, считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

1) Согласно ст.307 п.2 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Причинить вред собственница квартиры №---, расположенной по адресу: (адрес 2), не могла, так как 01.06.2013 г., Л.Л.И. умерла, что подтверждает свидетельство о смерти №--- от 05.06.2013г. и в квартире никто не проживал, соответственно засор не мог произойти по ее вине, поскольку залив произошел 09.06.201Зг, что подтверждает акт, составленный 11.06.2013 г. и акт от 20.06.2013г. комиссией ПУ --- участка МУП «ЕСКХ Зарайского района»

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Но поскольку на момент залива квартиры Л.Л.И. уже как девять дней считалась умершей, у нее не могло возникнуть такое обязательство.

2) Так как в квартире ни кто не проживал, осмотр квартиры №--- не производился, 2 акта осмотра квартиры №--- имеются, акт осмотра квартиры №--- отсутствует, что говорит о том, что причина залива не была установлена должным образом.

3) В Акте от 11.06.2013 г. и акте от 20.06.2013г., составленного комиссией ПУ --- участка МУП «ЕСКХ Зарайского района» залив квартиры №---, расположенной по адресу (адрес 1), произошел из-за засора кухонного стояка центрального между 2 и 3 этажом.

Согласно пункту 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденном. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491; в состав общего имущества включаются: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутрикварной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарного; технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Работы по ремонту общего имущества (в частности, стояков и кран стояках) обязана выполнять обслуживающая организация бесплатно, поскольку собственники ежемесячно вносят плату по статье «содержание и ремонт жилого помещения», которая и уходит на обслуживание общего имущества.

Таким образом, стояки в квартире относятся к общему имуществу, ремонт должна осуществлять обслуживающая организация.

На основании изложенного, он просит истцу в удовлетворении иска отказать.

Представитель соответчика МУП «ЕСКХ Зарайского района» Карасева О.А., действующая по доверенности, исковые требования не признала, представила письменные возражения на исковое заявление, где пояснила, что МУП «ЕСКХ Зарайского района» с заявленными требованиями не согласно и считает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

1. Между МУП «ЕСКХ Зарайского района» и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: (адрес 2) заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с указанным договором Управляющая организация по заданию собственников оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме Состав обслуживаемого общего имущества определяется согласно требованиям, установленным в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №4911, перечисленным в Приложении №1 к договору.

Согласно акта б/н от 11 июня 2013 года и дополнения от 20 июня к указанному акту, составленному по факту пролития 08,09 июня 2013 года из квартиры №--- причиной пролития кв.№---, расположенной по вышеуказанному адресу, является неисправность подводки к кухонной раковине (отсутствие или неплотное прилегание уплотнительного кольца).

Засор центрального стояка кухонной канализации может произойти только вследствие нарушения правил эксплуатации канализации, неверное с ней обращение, попадание в стояк предметов различного рода.

При вызове 11 июня на место пролития из квартиры №--- кухонный стояк был рабочем состоянии, засора не выявлено.

В соответствии с подп. "д" п. 2, п. 5 Правил содержания общего имуществе многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущее включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) до первых: стыковых соединений.

В соответствии с тем, что данная подводка обслуживает только одно жилое помещен (квартиру №22), она не является общим имуществом многоквартирного дома и МУП «ЕСКХ Зарайского района» не может нести ответственность за ее неисправное состояние. При этом, причиной залива может являться несвоевременное обнаружение собственником квартиры №--- произошедшей аварийной ситуации.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме.

Разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170, установлено, что техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Соответчик ежемесячно согласно графику обхода инженерных сетей осматривает сети, находящиеся в управлении. В соответствии с приложениями 1,2 к указанным Правилам периодичность осмотров - по мере необходимости, неисправности аварийного порядка канализации, должны устраняться немедленно.

Соответчик не может является надлежащим ответчиком по делу, поскольку принял необходимые и достаточные меры для поддержания канализационного стояка в должном состоянии. Иных убедительных и достаточных доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении соответчиком своих обязанностей по содержанию канализационного стояка, в материалы дела не представлено.

Следовательно, по мнению соответчика, обязанность по возмещению ущерба, причиненного заливом квартиры №---, должна быть возложена на того, чьи действия (бездействия) повлекли залив квартиры. Согласно статье 210 Гражданского кодекса

Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.4.3.3. договора управления МКД предоставлять возможность Управляющей организации, допуская для этого в занимаемое собственником помещение, работников Управляющей организации, своевременно или в аварийном порядке обслуживать производить ремонт внутридомовых систем отопления, горячего и холодно водоснабжения, канализации и электроснабжения, конструктивных элементов здания, незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу о неисправностях сетевого оборудования, снижении параметра качества коммунальных услуг, ведущих к нарушению качества условий проживания.

Исходя из положений пункта б статьи 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354 потребитель (коммунальных услуг) несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителе ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования или внутридомовых: инженерных систем.

В соответствии со статьей 160 указанных правил вред, причиненный потребителе жизни, здоровью, имуществу исполнителя или иных потребителей ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования или внутридомовых инженерных систем подлежит возмещению потребителем (коммунальных услуг) по правилам, предусмотренным главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ответственность за причиненный вред имуществу гражданина должен нести правообладатель квартиры №---, виновный в повреждении квартиры №---, потому как он обязан был обеспечить такие условия пользования данным жилым помещением, при которых исключалось бы причинение вреда другим лицам.

Установление факта нахождения жилого помещения в собственности и залива другого помещения является достаточным основанием для подтверждения противоправного поведения, т.е. неисполнения возложенной законом обязанности по надлежащему содержанию систем сантехнического и холодного водоснабжения, находящихся внутри квартиры и не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

В материалах дела отсутствуют сведения о неисправности сетей канализации и сведения о том, какие именно действия не были совершены Соответчиком, для

предотвращения залития квартиры.

2. На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п.2, ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред освобождается возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Для возложения, ответственности по возмещению вреда необходимо доказать одновременно совокупность следующих обстоятельств: неисполнение или ненадлежащее исполнение лицом возложенных на него обязанностей, причинение его действиями или бездействием убытков (вина ответчика) и наличие причинно - следственной связи между действиями (бездействием) этого лица и наступившими отрицательными последствиями в виде убытков у истца, а также наличие и размер убытков. Материалы дела не содержат доказательств, позволяющих установить наличие в совокупности всех вышеуказанных условий для возложения на соответчика гражданско-правовой ответственности в виде. возмещения убытков.

Считаем, что в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что ответственность за причиненный истцу вред лежит на МУП «ЕСКХ Зарайского района», не установлена причинная связь между действиями Соответчика и нанесенным ущербом.

Таким образом, считаем, что суду не представлено доказательств того, что причиной залива квартиры является ненадлежащее выполнение соответчиком мероприятий по поддержанию общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии, а также доказательства, свидетельствующие о том, что затопление квартиры --- произошло вследствие ненадлежащего выполнения услуг со стороны соответчика, которые послужили бы причиной залива.

На основании выше изложенного, руководствуясь, п.2.ст.1064ГК РФ, представитель соответчика МУП «ЕСКХ Зарайского района» Карасева О.А., действующая по доверенности, просит суд:1.. Признать МУП «ЕСКХ Зарайского района» ненадлежащим соответчиком по делу.

2. Отказать истцу в удовлетворении исковых требований к МУП «ЕСКХ Зарайского района» о возмещении ущерба, в порядке суброгации, причиненного заливом квартиры размере --- руб.---- коп, расходов по уплате государственной пошлины в сумме --- руб.--- коп.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Лебедева М.Ю.в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель А.Ю.В., допрошенный в судебном заседании, показал, что он работает в МУП «ЕСКХ Зарайского района» слесарем – сантехником.

11.06.2013 года его вызвали на залив квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1). Когда они пришли по адресу, то причина залива была уже устранена. Соседка им открыла квартиры №---, так как у нее имелся ключ, они вошли и осмотрели. Воды нигде не было, был только немного влажный пол. Они произвели осмотр и обнаружили, что на подводке от кухонного стояка на сифоне под раковиной нет уплотнителя. Они все осмотрели и составили акт. В эти периоды времени работ по устранению засоров на данном участке не производилось. Засор кухонного стояка центрального, это могло произойти из – за квартиры №---. Когда они пришли, то причина залива была уже устранена, и все было в порядке.

Свидетель В.С.Г., допрошенный в судебном заседании, показал, что он работал начальником производственного участка, обслуживающего д.---. Их вызвали 11.06.2013 года по адресу: (адрес 1), по факту пролития. Они пришли, осмотрели, составили акт. В квартире № --- на кухне был мокрый потолок и полы, в зале немного отошли обои. Им надо было подписать акт у жильцов квартиры выше, то есть в квартире №---. Им сказали, что там никто не живет, потом соседка нашла ключ и открыла квартиру №---.

В квартире №--- на кухне имелись на полу разводы от воды. Видно было, что вода исходила из раковины. Когда они осмотрели сифон, который расположен под раковиной, то обнаружили, что там нет кольца – уплотнителя.

Вероятнее всего получился засор между 2 и 3 этажами. Когда они пришли, причина залива была устранена, поэтому они предполагают, что засор пробился сам по себе из – за давления воды.

Свидетель В.С.Г.- Собственник квартиры №--- сказал, что пролитие произошло 8.06.2013 г. и 9.06.2-13 г., а их вызвали только 11.06.2013 г.

Собственник квартиры №--- не сказал причину, по которой он вас вызвал не сразу, а лишь спустя два – три дня. Кто из жильцов виноват в засоре, не установили, там много жильцов.

О том какая была причина пролития, их предположения, так как, когда они пришли, все было в порядке. Засор мог произойти из вышерасположенной квартиры.

Трубы были все исправны.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником поврежденной в результате залива квартиры № --- дома --- д. --- ---- района --- области является С.А.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 31.12.2004 года (л.д. 32). Указанная квартира 31.05.2013 года застрахована в ООО «Росгосстрах» полис № --- № ---- на срок действия с 01.06.2013 года по 31.05.2014 года. Л.Д.30-31)

Из акта обследования квартиры №--- по адресу: (адрес 1) от 11.06.2013 года следует, что С.А.А.- собственник квартиры обращался МУП «ЕСКХ Зарайского муниципального района» на предмет засора стояка сие канализации на кухне. Аварийными бригадами прочистка стояка системы канализации не производилась, поскольку засор ликвидировался напором воды.. В связи с засором стояка вода вытекала в квартиру через подводку к кухонной раковине кВ.--- д.--- и поэтому произошло пролитие квартиры № ---. На момент обследования стояк системы канализации находится в технически исправном состоянии (л.д. 33,123).

Кроме того, из данного акта следует, что в результате залива квартиры № -- по указанному адресу на кухне на площади --- кв.метров поврежден потолок, пол, покрытый ламинатом на площади --- кв.м, ламинат деформировало, обои на кузне отходят, в прихожей пол, покрытый ламинатом, вздулся на площади --- кв. м., обои в прихожей отходят на площади --- кв.м. метров, пострадал натяжной потолок в прихожей площадью --- кв.м., в зале на одной стене отходят обои, частично вздулся ламинат на полу, на кухне залит ковер(л.д.33,123).

Из дополнительного акта обследования квартиры №--- по адресу: (адрес 1), от 20 июня 2013 года следует, что 8-9 июня 2013 года вследствие засора кухонного стояка центрального между 2 и 3 этажом, так как в кВ. --- д.--- никто на данный момент не проживает. Вода с вышерасположенной квартиры через подводку к кухонной раковине в кВ. --- д.--- произошло пролитие квартиры --- д.---, в результате чего пострадали 3 стула, тумбочка по телевизор, тумбочка под обувь, книжная полка.(л.д.34,126).

Причиной произошедшего залива по стояку квартир №---, №--- в д.--- явился засор центрального стояка между 2и3 этажами дома и в результате ненадлежащего содержания подводки к раковине членом семьи собственника жилого помещения, кВ.--- Лебедевым М.Ю., а именно из-за отсутствия уплотнителя в подводке к кухонной раковине в кВ --- произошло проникновение воды в квартиру № --- и причинение ущерба..

В соответствии со ст. 1064 ПС РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также i причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Под убытками в силу п. 2 ст. 15 ПС РФ следует понимать расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из того, что в силу положений ст.ст. 15, ГК РФ в рассматриваемом случае кроме факта причинения материального ущерба и размера такого ущерба, необходимо также установить вину его причинителя, а также причинно-следственную связь между действиями бездействием причинителя вреда и наступившими для истца неблагоприятными последствиями.

В ходе рассмотрения спора ответчиками оспаривалась их вина в причинении истцу ущерба.

Как указано выше, залив квартиры истцов произошел в результате засора стояка системы канализации между 2 и 3 этажами и неисправностью подводки к раковине в кухне квартиры № ---, находящейся выше уровня квартиры №---.

В соответствии с ч. 1 ст. 1.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, a также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирном домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья,... ) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 09.12.2006 года управление многоквартирным домом по адресу: (адрес 1) МУП «ЕСКХ Зарайского района» является управляющей компанией указанного жилого дома, в котором расположена квартира С.А.А. № ---.(л.д.169-178).

Из пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" и Правил изменения размера платы за содержан ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность следует, что в состав общего имущества включаются, в частности помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические э (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещен] многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, нес] стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие нес] конструкции);...

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства России Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (подпункт "б" пункта 10 Правил).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений, указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, том числе, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации (пункт 11 Правил).

Пункт 12 Правил предусматривает, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом провод собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должности лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива

или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управлял организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими уел; (или) выполняющими работы (пункт 13 Правил).

Результаты осмотра общего имущества на основании статьи 14 Правил оформляются актом осмотра, который служит основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества законодательству РФ, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах, необходимых для устранения выявленных дефектов (пункт 21 Правил).

Пунктом 28 Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищ» собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализирован потребительского кооператива.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, согласно пункту 29 Правил, устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственниками помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходе содержание общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 39 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцы, как собственники жилого помещения производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством России Федерации и договором.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. N 170, определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами мест самоуправления с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В пункте 1.8 указанных Правил и норм содержится перечень работ, относящихся к техническому обслуживанию и ремонту строительных конструкций и инженерных систем зданий: техническое обслуживание; (содержание), включая диспетчерское и аварийное, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий капитальный ремонт. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Обязанность по контролю за техническим состоянием возложена путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия, в том числе, по содержанию в исправном состоянии санитарно-технических систем жилых домов.

С учетом приведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что на МУП «ЕСКХ Зарайского района», как управляющую организацию, возложена обязанность по надлежащему ремонту и содержанию многоквартирного дома, в котором проживают истцы, в том числе и общего имущества в нем, включающего систему канализации

Залив квартиры №--- дома --- д.--- ---- района --- области произошел 08-09. 06.2013 года, то есть в период, когда именно МУП «ЕСКХ Зарайского района» управляло указанным многоквартирным домом.

Таким образом, находя вину МУП «ЕСКХ Зарайского района» в заливах квартиры С.А.А., имевшее место 08-09.06.2013 года установленной, суд исходит из того, что именно на указанное юридическое лицо, как на обслуживающую организацию, возложена обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома, в том числе и общего имущества, к которому относится общедомовой канализационный стояк, тем более, что возложения на МУП «ЕСКХ Зарайского района» указанной обязанности в силу закона и договора, никем не оспаривался.

К доводам ответчика о том, что он систематически проводит профилактические осмотры и npoверку технического состояния системы канализации дома, ее прочистку, что подтверждается графиком обхода инженерных сетей, отопления, гвс, хвс и канализации жилых домов дер. --- на 2013 год и нарядами от 14.01.13г., от 07.02,13г., от 07.03.13 г.,от 08.04.13 г.,от 02.05.13 г. от 03.06.13 г., в результате которых неисправности в системе канализации не обнаружены (л.д. 162-168), а также что ими производились ремонтные работы по системе канализации в указанном многоквартирном доме, относится критически, поскольку из представленных ответчиком доказательств не усматривается, что проводились ремонтные работы, а также профилактический осмотр именно того стояка канализации, который относится к квартире № --- и кВ. --- д.--- д. --- ---- района --- области. Более того, из представленных ответчиком документов вообще не усматривается сам факт проведения каких -либо работ с системой канализации дома, поскольку наряды не содержат видов выполненных работ, отражающих объем, характер и стоимость проведенных работ, а лишь обследование инженерных сетей жилого дома.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответственность за причинение истцам материального ущерба вследствие залива их квартиры при приведенных выше обстоятельствах должна быть возложена на МУП «ЕСКХ Зарайского района», поскольку данный залив следствием засора системы канализации многоквартирного дома, который, в свою очередь, стал возможен ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества, а именно отсутствия надлежащего контроля за состоянием общих коммуникаций дома, в том числе, канализационных центральных стояков.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лебедев М.Ю. зарегистрирован в квартире №--- дома № --- д. --- ---- района --- области с 18.12.2003 года. На момент залива он являлся членом семьи собственника квартиры Л.Л.И., умершей 01.06.2013 года, что подтверждается выпиской из домовой книги № 157 от 30.12.2015 года (л.д.53), свидетельством о рождении --- № ---, выданным --- сельским Советом --- района --- области 14.08.2013 года(л.д.60).

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку Лебедев М.Ю. является членом семьи собственника, которая умерла до наступления залива квартиры № ---, то он несет обязанности по содержанию сантехнического оборудования в указанной квартире в надлежащем состоянии. Отсутствие уплотнителя в подводке к раковине в кухне при засоре центрального стояка между 2и 3 этажом позволило произойти залитию квартиры № ---, расположенной этажом ниже..

Таким образом, имеется вина Лебедева М.Ю. в причинении убытков С.А.А. заливом квартиры, наравне с МУП «ЕСКХ Зарайского района».

Судом установлено, что квартира № --- дома --- д.--- --- района --- области, принадлежащая С.А.А., застрахована в ООО «Росгосстрах», что подтверждается полисом серии --- № --- от 31 мая 2013 года сроком страхования с 01.06.2013 года по 31.95.2014 года.(л.д.30-31).

Страховая компания ООО « Росгосстрах» признала страховой случай и произвела выплату ущерба С.А.А. в размере --- рубля --- копеек. размер ущерба сторонами не оспаривался.(л.д.111-141).

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебном заседании доказательств, подтверждающих отсутствие вины в причинении убытков, суду не представили, а судом таковых в ходе разбирательства по делу добыто не было.

При таких обстоятельствах суд считает правильным взыскать с МУП «ЕСКХ Зарайского района» и Лебедева М.Ю. в пользу ПАО «Российская страховая компания (ранее ООО «Росгосстрах») в равных долях в счет возмещения страховой выплаты в порядке суброгации --- рубля --- копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст.98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Российская государственная страховая компания» к Лебедеву М.Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры, в порядке суброгации

удовлетворить.

Взыскать с Лебедева М.Ю., Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» в пользу Публичного акционерного общества «Российская государственная страховая компания» материальный ущерб, причиненный в результате залития квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), в порядке суброгации, в размере ---- (---) рубля --- копеек в равных долях по ---(---)рубля --- копеек..

Взыскать с Лебедева М.Ю. в пользу Публичного акционерного общества «Российская государственная страховая компания» госпошлину в размере --- (----) рублей.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» в пользу Публичного акционерного общества «Российская государственная страховая компания» госпошлину в размере --- (---) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2016 года.

Судья Р.М.Горина