Решение № 2-476/2017 2-476/2017~М-420/2017 М-420/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-476/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 27 октября 2017 года

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Башорова А.М.,

при секретаре Ахкобековой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» к ФИО1, ФИО1 о взыскании в пользу СКПК «Нива» сумму долга в размере <данные изъяты> рублей: <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- проценты за пользование займом, начисленные на 01.01.2017г., обратить взыскание на здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей,

Установил:

Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив "Нива" обратилось в суд с иском с учетом дополнений к исковому заявлению к ФИО1, ФИО1 о взыскании в пользу СКПК «Нива» сумму долга в размере <данные изъяты> рублей: <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- проценты за пользование займом, начисленные на 01.01.2017г.; обратить взыскание на здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с условиями договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между СКПК "Колос" и ФИО1 был предоставлен займ в размере <данные изъяты> рублей, под 13 % годовых со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> рублей под 13% годовых со сроком возврата до 24.12.2013г., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.2. договора займа начисление процентов на сумму займа осуществляется со дня следующего за днем получения Заемщиком денежных средств и до дня возврата денежных средств Займодавцу. Как установлено п. 2.3 договора займа возврат суммы займа и начисленных процентов производится не позднее 14 числа месяца, следующего за расчетным по графику.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа предоставлено здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н. Начальная продажная стоимость сторонами установлена в размере 2 860 рублей, собственником которого является ФИО1.

Ответчиком ФИО1 неоднократно нарушались сроки возврата кредита и процентов за пользование кредитом, в результате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ней перед СКПК "Колос" образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей - проценты за пользование займом<данные изъяты> рублей- пеня.

ДД.ММ.ГГГГ между СКПК "Колос" и СКПК "НИВА" был заключен договор уступки прав (требований), в соответствии с п.1.2, которого право требования задолженности по обязательствам ФИО4 перед СКПК "Колос" уступлено СКПК "НИВА". Пунктом 1.3 вышеуказанного договора уступки прав (требований) право (требования) от Цедента к Цессинарию переходит в полном объеме, в момент подписания настоящего договора, включая права (требования) по договорам залога, представленных должниками в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займов.

Представитель истца -СКПК "Нива" ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в связи с чем суд, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики: ФИО1, ФИО1, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковое заявление Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива "Нива" к ФИО1, ФИО1 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной стоимости предмета залога, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Пункт 2 той же статьи распространяет действие правил о займе на отношения по кредитному договору.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ).

В подтверждение договора займа и его условий п. 2 ст. 808 ГК РФ допускает представление расписки заемщика или иного документа, удостоверяющих передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Заемщики обязаны возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 349 ГК РФобращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (п.3 ст. 350 ГК РФ).

Суд в силу ст. 54 Закона об ипотеке указывает в решении, в том числе способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах.

В соответствии с п. 1 ст. 56, ст. 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Поскольку задолженность по Кредитному договору не погашена, Истец обращается в суд с требованием о взыскании задолженности с Ответчиков, а также об обращении взыскания на заложенные имущества.

Истцом СКПК "Нива" в суд были представлены следующие письменные доказательства, которые были исследованы в ходе судебного заседания.

Согласно расчету, представленного истцом СКПК "Нива" задолженность ответчика ФИО1 перед истцом СКПК "Нива" по договору займа № и № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей - общая сумма процентов; <данные изъяты> рублей- пеня.

Согласно расходному кассовому ордеру № и № от ДД.ММ.ГГГГ СКПК "Колос" выдал ФИО1 по договору займа № и № от ДД.ММ.ГГГГ займ в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей.

Договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СКПК "Колос" и ФИО1 был предоставлен займ в размере <данные изъяты> рублей, под 13 % годовых со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СКПК "Колос" и ФИО1 был предоставлен займ в размере <данные изъяты> рублей, под 13 % годовых со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.2. договора займа начисление процентов на сумму займа осуществляется со дня следующего за днем получения Заемщиком денежных средств и до дня возврата денежных средств Займодавцу. Как установлено п. 2.3 договора займа возврат суммы займа и начисленных процентов производится не позднее 14 числа месяца, следующего за расчетным по графику.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа предоставлено здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н Начальная продажная стоимость сторонами установлена в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчиком ФИО1 неоднократно нарушались сроки возврата кредита и процентов за пользование кредитом, в результате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ней перед СКПК "Колос" образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей - общая сумма процентов; <данные изъяты> рублей- пеня.

ДД.ММ.ГГГГ между СКПК "Колос" и СКПК "НИВА" был заключен договор уступки прав (требований), в соответствии с п.1.2, которого право требования задолженности по обязательствам ФИО1 перед СКПК "Колос" уступлено СКПК "НИВА". Пунктом 1.3 вышеуказанного договора уступки прав (требований) право (требования) от Цедента к Цессинарию переходит в полном объеме, в момент подписания настоящего договора, включая права (требования) по договорам залога, представленных должниками в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займов.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Оценивая представленные истцом вышеуказанные письменные доказательства суд считает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, учитывает их в качестве доказательств по делу.

Ответчиком ФИО1 неоднократно нарушались сроки возврата кредита и процентов за пользование кредитом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО1 не были представлены в суд свои возражения и доказательства в суд.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым определить начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги предоставлено по договору займа здания торгового центра, находящегося по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО1 в пользу бюджета Чегемского муниципального района КБР.

Таким образом, суд считает необходимым исковое заявление Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» к ФИО1, ФИО1 о взыскании в пользу СКПК «Нива» сумму долга в размере <данные изъяты> рублей: <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- проценты за пользование займом, начисленные на 01.01.2017г.; обратить взыскание на здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей, удовлетворить, взыскать с ФИО1 и ФИО1 в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» задолженности по договору займа № и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей - общая сумма процентов, начисленные на ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1 и ФИО1 государственную пошлину в размере 16 993 рублей в пользу бюджета Чегемского муниципального района КБР, обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ: здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, установив начальную продажную стоимость (цену), с которой должны начинаться публичные торги на имущество, заложенные по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ: здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, в <данные изъяты> рублей,

Решил:

Исковое заявление Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» к ФИО1, ФИО1 о взыскании в пользу СКПК «Нива» сумму долга в размере <данные изъяты> рублей: <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- проценты за пользование займом, начисленные на 01.01.2017г.; обратить взыскание на здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО1 в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Нива» задолженности по договору займа № и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей - общая сумма процентов, начисленные на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 и ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в пользу бюджета Чегемского муниципального района КБР.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ: здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, установив начальную продажную стоимость (цену), с которой должны начинаться публичные торги на имущество, заложенные по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ: здание торгового центра, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, д. б/н, в <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в апелляционной порядке через

Чегемский районный суд в течении 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2017 года.

Председательствующий - подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР А.М.Башоров.