Решение № 2-921/2024 2-921/2024~М-538/2024 М-538/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-921/2024

Дело № 2-921/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2024 года р.п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:

председательствующего Жуковой Е.Н.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-921/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <данные изъяты> зарегистрирован в указанном доме.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в доме с этого времени не проживает.

У ФИО2 имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где он в настоящее время проживает <данные изъяты> по ее месту жительства.

Обязанность по оплате дома и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ими был составлен нотариальный договор № об установлении режима долевой собственности дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил нотариальный договор дарения принадлежащего ему имущества <данные изъяты> ФИО3, а именно долю в доме и части земельных участков.

Считает, что свое право собственности на дом и земельные участки он утратил.

ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 7/15 доли, ФИО3 - 4/15, ФИО4 -2/15 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 120 кв.м.

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, К.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Определением суда от 03.04.2024 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4

Определением суда от 14.05.2024 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, об уважительности причин своей неявки суд не известили, мнение по заявленным исковым требованиям не представили, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований, указав, что ФИО2 совместно с ними не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в их жизни не участвует.

Третье лицо УВМ УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений со стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и Ф. (<данные изъяты> ФИО7) И.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

От совместного брака у них имеются дети: ФИО3, ФИО5, ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность объект недвижимости - жилой дом с надворными постройками, общей площадью 120 кв.м., по адресу: <адрес> и земельные участки, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

В результате заключения договора об оформлении земельных участков и жилого дома в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки и жилой дом по вышеуказанному адресу, принадлежат на праве общей долевой собственности родителям и детям с определением следующих долей каждого: ФИО1- 2/15 доли в праве собственности, ФИО2 - 2/15 доли в праве собственности, ФИО5 - 7/15 долей в праве собственности, ФИО3 2/15 доли в праве собственности, ФИО4 - 2/15 доли в праве собственности.

Согласно договору дарения доли земельных участков с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил безвозмездно ФИО3 принадлежащее ему на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/15) земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1354 +/- 26 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 146 +/- 86 кв.м.; жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 120 кв.м.

ФИО5 подарил безвозмездно ФИО1, принадлежащие ему на праве общей долевой собственности (доля в праве 7/15), земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1354 +/- 26 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 146 +/- 86 кв.м.; жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 120 кв.м., что подтверждается договором дарения доли земельных участков с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из ЕГРН от 10.04.2024 следует, что ФИО1 (9/15 долей), ФИО3 (4/15 доли), ФИО4 (2/15 доли) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

Из свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка № Щекинского судебного района Тульской области, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Щекинского судебного района Тульской области <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно выписке из домовой книги в доме <адрес> на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ К.., что также подтверждается справкой администрации МО Ломинцевское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что собственники жилого помещения возражают против проживания ответчика в спорной жилом доме, ссылаясь на то, что он не является членом их семьи, родственные отношения с ним прекращены, поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, проживают отдельно, совместного хозяйства не ведут.

Из искового заявления следует, что истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчика, который фактически в доме не проживает, данный факт подтверждается чеками по операции через мобильное приложение <данные изъяты>.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку их семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, совместный бюджет отсутствует, они не оказывают взаимную поддержку друг другу.

Из материалов дела не усматривается и стороной ответчика не предоставлено каких-либо письменных соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении (договор найма, договор безвозмездного пользования), определяющих срок такого пользования, истцом с ответчиком не заключалось.

Кроме того, на момент разрешения спорных правоотношений членом семьи ФИО1 ответчик не является, соглашение между собственником жилого дома и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключено.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может также требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает установленным и исходит из того, что спорный жилой дом принадлежит истцу и <данные изъяты> ФИО4, ФИО3, семейные отношения сторон прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено, что свидетельствует об утрате (прекращении) у ответчика права пользования спорным жилым домом.

Согласно сообщению филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области в ЕГРН в отношении субъекта ФИО2 содержаться сведения о праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, Щекинским межрайонным судом Тульской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, которым исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично: <данные изъяты>

Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Щекинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО2 по доверенности ФИО6 - без удовлетворения.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселение производятся в судебном порядке, и удовлетворение таких требований является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 09.09.2024.

Председательствующий: подпись