Решение № 2-670/2017 2-670/2017~М-636/2017 М-636/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-670/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Кутковой Е.С.,

с участием

представителя истца ФИО1 адвоката Никитиной Т.Ю., представившей удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Минюста РФ по <адрес>, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов Ясногорского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт отвода участка под строительство сараев и гаражей в <адрес>, также было решено распределять земельные участки под строительство гаражей и сараев согласно заявлений и очередности. В приложении к указанному решению в списке граждан, которым предоставляются земельные участки под строительство гаражей, под № значится она, ФИО1. Соответствующее свидетельство о праве собственности на землю ей выдано не было. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для строительства индивидуального гаража и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №, имеет кадастровый №.

Указав также, что государственная регистрация ее права собственности на вышеуказанный земельный участок не может быть произведена из-за отсутствия правоустанавливающих документов, содержащих надлежащие сведения о предоставленном ей земельном участке, истец просила признать за нею право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для строительства индивидуального гаража и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №, и внести соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости о ней, как правообладателе вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца, адвокат Никитина Т.Ю., заявленные ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца адвоката Никитиной Т.Ю., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании постановления главы администрации Ясногорского района Тульской области «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических лиц и граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о перерегистрации всех землепользователей, имеющих земельные участки в пределах Ясногорского района, и выдаче им свидетельств о праве на землю, при этом площадь земельного участка, предоставляемого каждому владельцу, в постановлении не конкретизировалась.

В соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов Ясногорского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт отвода участка под строительство сараев и гаражей в <адрес>, также было решено распределять земельные участки под строительство гаражей и сараев согласно заявлений и очередности.

Архивной справкой, выданной архивным сектором администрации муниципального образования Ясногорский район ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждено, что в приложении к решению исполнительного комитета Богословского сельского Совета народных депутатов Ясногорского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в списке граждан, которым предоставляются земельные участки под строительство гаражей, под № значится ФИО1.

Предварительное согласование схемы расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для строительства индивидуального гаража и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №, на кадастровом плане территории было произведено с главой администрации муниципального образования <адрес> ФИО4, начальником сектора архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район ФИО5 и председателем комитета имущественных и земельных отношений архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район ФИО6.

Схема расположения вышеуказанного земельного участка утверждена на основании постановления администрации муниципального образования Ясногорский район № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Спектр» в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №», сведения о характерных точках границ земельного участка следующие:

Обозначениехарактерныхточек границ

Координаты, мХ Y

Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки (Мt),м

Описаниезакрепленияточки

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-

сведения о частях границ земельного участка:

Обозначениечасти границот т. до т.

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-

Вышеуказанный адрес присвоен земельному участку на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для строительства индивидуального гаража и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №, имеет кадастровый №.

Согласно ранее действовавшей ст.31 ЗК РСФСР право собственности на землю удостоверялось государственными актами, которые выдавались и регистрировались соответствующими Советами народных депутатов.

В соответствии с п.6 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 года право собственности на землю удостоверялось свидетельством, которое имело законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Вместе с тем, соответствующее свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 выдано не было.

В силу п.1 ст.15 ЗК РФ (глава III) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IY ЗК РФ, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

П.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» было установлено, что если земельный участок предоставлялся гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе был зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не мог предоставляться в частную собственность.

На основании ч.1 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, а также иные документы, предусмотренные федеральным законом.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанный земельный участок не может быть произведена из-за отсутствия правоустанавливающих документов, содержащих надлежащие сведения о предоставленном мне земельном участке.

На основании п.2 ст.59 ЗК РФ юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» является судебное решение.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для строительства индивидуального гаража и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №.

Внести соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости о ФИО1, как правообладателе земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для строительства индивидуального гаража и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, участок №.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.И.Данилина