Решение № 2-3934/2017 2-3934/2017~М-3361/2017 М-3361/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-3934/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Азановой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3934/2017 по иску ФИО1 к администрации г. Нижневартовска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Нижневартовска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, в которой была произведена самовольная перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтаж и установка перегородки между жилой комнатой № и коридором №; демонтаж перегородок между туалетом и коридором, ванной комнатой и коридором, ванной комнатой и кухней, туалетом и ванной комнатой и установка новых перегородок из гипсокартона с образованием помещения коридора №, кухни № и совмещенного сан.узла №; выполнена гидроизоляция пола в совмещенном сан.узле №; переустановка сан.тех.приборов и перенос полотенцесушителя в совмещенном сан.узле №; замена отопительных приборов в жилых комнатах и кухне. Согласно акту приемки выполненных работ по перепланировке квартиры установлено, что выполненные работы по перепланировке <адрес> в г.Нижневартовске, на несущую способность строительных конструкций жилого дома влияния не оказывают. Просит суд сохранить жилое помещение - <адрес> в городе Нижневартовске в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрация города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица МУП «БТИ» ФИО2, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражала.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено свидетельством о регистрации права, что истец является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> в г.Нижневартовске.

Согласно техническому паспорту жилого помещения в вышеуказанной квартире выполнена перепланировка, а именно: демонтаж и установка перегородки между жилой комнатой № и коридором №; демонтаж перегородок между туалетом и коридором, ванной комнатой и коридором, ванной комнатой и кухней, туалетом и ванной комнатой и установка новых перегородок из гипсокартона с образованием помещения коридора №, кухни № и совмещенного сан.узла №; выполнена гидроизоляция пола в совмещенном сан.узле №; переустановка сан.тех.приборов и перенос полотенцесушителя в совмещенном сан.узле №; замена отопительных приборов в жилых комнатах и кухне.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в т.ч. проектом перепланировки, актом приемочной комиссии выполненных работ, что истцом произведена перепланировка и переустройство <адрес> в городе Нижневартовске, а именно: демонтаж и установка перегородки между жилой комнатой № и коридором №; демонтаж перегородок между туалетом и коридором, ванной комнатой и коридором, ванной комнатой и кухней, туалетом и ванной комнатой и установка новых перегородок из гипсокартона с образованием помещения коридора №, кухни № и совмещенного сан.узла №; выполнена гидроизоляция пола в совмещенном сан.узле №; переустановка сан.тех.приборов и перенос полотенцесушителя в совмещенном сан.узле №; замена отопительных приборов в жилых комнатах и кухне. Коммуникации, проходящие через квартиру, не нарушены. Данные работы на несущую способность строительных конструкций жилого дома влияния не оказывают.

Таким образом, изменения, произошедшие в результате перепланировки, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, требования истца об оставлении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии суд считает подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Нижневартовск, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Нижневартовский городской суд.

Судья В.Г. Чурсинова