Решение № 2-2442/2020 2-2442/2020~М-1337/2020 М-1337/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-2442/2020

Дело № 2-2442/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2020 года

26 мая 2020 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «<адрес> Дзержинский Московской области» к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <...>, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней <...>, ДД.ММ.ГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «<адрес> Дзержинский» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ФИО4, совместно с членами семьи: ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь); ФИО5 (мать); ФИО6 (внук), на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ, Администрацией города были предоставлены в бессрочное владение и пользование комнаты №,3, общей площадью соответственно <...> и <...> кв.м и <...> долей в праве на совокупность мест общего пользования в трехкомнатной коммунальной квартире жилой площадью <...> кв.м, общей площадью <...> кв.м адресу: <адрес>

Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГ № «О признании домов №<адрес> аварийными и подлежащими реконструкции и расселению», <адрес> признан аварийным.

В рамках расселения аварийного дома по адресу: <адрес>, ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (сестра), ФИО7 (дочь); ФИО3 (муж сестры), ФИО8 (племянница), предоставлена

двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

<адрес> заключен Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ на бессрочное владение и пользование двухкомнатной квартирой общей площадью <...> кв.м., в том

числе жилой 26,9 кв.м. и помещения вспомогательного использования (лоджия) 1,7 кв.м., находящейся в муниципальной собственности.

В связи с выездом ФИО1 с семьей из квартиры по адресу: <адрес>, сдачей ключей от квартиры, лицевой счет № по адресу: <адрес> (Ч-вы) закрыт с ДД.ММ.ГГ.

Согласно п. 4.2 Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ при выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Однако, согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>), ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние <...>, ДД.ММ.ГГ г.р. и <...> ДД.ММ.ГГ г.р., зарегистрированы по указанному адресу.

Поскольку ответчики выехали на иное постоянное место жительства, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному.

В судебное заседание представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту жительства, от получения почтовой корреспонденции уклонились.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, ФИО4, совместно с членами семьи: ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь); ФИО5 (мать); ФИО6 (внук), на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ, Администрацией города были предоставлены в бессрочное владение и пользование комнаты №,3, общей площадью соответственно <...> и <...> кв.м. <...> долей в праве на совокупность мест общего пользования в трехкомнатной коммунальной квартире жилой площадью <...>.м, общей площадью <...> кв.м адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГ № «О признании домов № на пл. Святителя Николая аварийными и подлежащими реконструкции и расселению», <адрес> признан аварийным.

В рамках расселения аварийного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (сестра), ФИО7 (дочь); ФИО3 (муж сестры), ФИО8 (племянница), предоставлена

двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

<адрес> заключен Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ на бессрочное владение и пользование двухкомнатной квартирой общей площадью 62,4 кв.м., в том

числе жилой 26,9 кв.м. и помещения вспомогательного использования (лоджия) <...> кв.м., находящейся в муниципальной собственности.

В связи с выездом ФИО1 с семьей из квартиры по адресу: <адрес> сдачей ключей от квартиры, лицевой счет № по адресу: <адрес> (Ч-вы) закрыт с ДД.ММ.ГГ.

Согласно п. 4.2 Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ при выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Однако, согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>), ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние <...> ДД.ММ.ГГ г.р. и <...> ДД.ММ.ГГ г.р., зарегистрированы по указанному адресу.

В силу ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан. При этом регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает прав на жилое помещение, и, следовательно, не подтверждает, что отсутствие гражданина в жилом помещении по месту его регистрации, откуда он выехал в другое место жительства, носит временный, а не постоянный характер.

Указанные выше обстоятельства в их совокупности позволяют прийти к выводу о том, что ответчики выехали на новое место жительства в квартиру, предоставленную им истцом по договору социального найма в связи с расселением спорной квартире в жилом многоквартирном доме.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах г Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГ).

Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве муниципальной собственности жилом помещении, признанном аварийным, существенным образом ограничивает права по распоряжению этим жилым помещением, препятствует Администрации города в осуществлении дальнейших мероприятий по аварийному дому, следовательно, в соответствии со 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования «<адрес> Дзержинский по Московской области» -удовлетворить.

Признать ФИО1, <...>, ФИО2, ФИО3, <...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, <...>, ФИО2, ФИО3, <...> с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения через Люберецкий городской суд.

Судья А.А. Неграмотнов