Решение № 2-329/2021 2-329/2021(2-4044/2020;)~М-3835/2020 2-4044/2020 М-3835/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-329/2021

Дело № УИД: 66RS0№-39

Мотивированное
решение изготовлено 19.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 15 марта 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Федорца А.И.,

при секретаре Левицкой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2021 по иску ФИО1 к ФИО1, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 30 по Свердловской области, ФИО2, ФИО3 о снятии ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении имущества – нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес> от ареста.

Протокольными определениями суда исходя из характера спорных отношений в качестве соответчиков по делу привлечены взыскатели по исполнительным производствам МИФНС России № 30 по Свердловской области, ФИО2, ФИО3

В обоснование исковых требований указано, что в отношении ФИО1 была введена процедура банкротства, в рамках которой ФИО1 было реализовано имущество - 3/20 общей долевой собственности на встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: Свердловская <адрес> общей площадью 84, 1 кв. м., с кадастровым номером №. 25.10.2019 процедура банкротства завершена. 09.12.2019 решением Первоуральского городского суда по гражданскому делу № 2-3232/2019 право собственности на указанное имущество было признано за ФИО1. По ранее возбужденным исполнительным производствам на имущество наложены аресты, просит их снять.

Истец ФИО1, ответчик ФИО1, третье лицо – арбитражный управляющий ФИО4 в судебном заседании считали необходимым удовлетворить заявленные требования по доводам иска, так как истец является добросовестным предпринимателем, аресты препятствуют регистрации права собственности.

Ответчики МИФНС России № 30 по Свердловской области, ФИО2, ФИО3, третьи лица - судебные приставы-исполнители ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в отношении ФИО1 была введена процедура банкротства, 25.10.2019 процедура банкротства завершена (л.д. 10-25).

09.12.2019 решением Первоуральского городского суда по гражданскому делу № 2-3232/2019 право собственности на 3/20 общей долевой собственности на встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 84, 1 кв. м., с кадастровым номером № было признано за ФИО1 (л.д. 27-28).

В рамках исполнительного производства № 65/43/20077/9/2009 от 22.05.2009 постановлением судебного пристава-исполнителя Первоуральского РОСП УФССП по Свердловской области от 23.11.2009 и в рамках исполнительного производства № 928/12/43/66 от 25.01.2012 постановлением судебного пристава-исполнителя Первоуральского РОСП УФССП по Свердловской области от 30.01.2012 на спорное имущество наложены запреты на совершение регистрационных действий (л.д. 24-25, дела 2а-3167/2020 Первоуральского городского суда)

В силу положений п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Согласно п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что спорное имущество приобретено истцом в рамках процедуры реализации имущества должника по делу о банкротстве, право собственности признано за истцом в установленном законом порядке, он является добросовестным приобретателем, при этом наложенные запреты препятствуют осуществлению прав собственника, регистрации права собственности в уполномоченном органе, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 30 по Свердловской области, ФИО2, ФИО3 о снятии ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении 3/20 общей долевой собственности на встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 84, 1 кв. м., с кадастровым номером №, наложенные в рамках исполнительного производства № 65/43/20077/9/2009 от 22.05.2009 постановлением судебного пристава-исполнителя Первоуральского РОСП УФССП по Свердловской области от 23.11.2009 и в рамках исполнительного производства № 928/12/43/66 от 25.01.2012 постановлением судебного пристава-исполнителя Первоуральского РОСП УФССП по Свердловской области от 30.01.2012.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись А.И. Федорец