Решение № 2-853/2024 2-853/2024~М-757/2024 М-757/2024 от 16 сентября 2024 г. по делу № 2-853/2024

УИД 74RS0015-01-2023-001371-65

Дело № 2- 853/24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТАг. В доме зарегистрирован ФИО2, который не живет в доме, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель ФИО3 поддержал требование.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Помощник прокурора г.Еманжелинска Воронова Н.М. в заключении с иском согласна.

Выслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТАг.

В доме зарегистрирован ФИО2 что подтверждено справкой на л.д.5, который не живет в доме, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены актом о не проживании, показаниями свидетеля ФИО4 не доверять которому у суда нет оснований.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым домом по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья