Решение № 2-378/2025 2-378/2025~М-331/2025 М-331/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-378/2025

Дело № 2-378/2025

УИД: 33RS0016-01-2025-000600-68


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Шубёнкиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

представителя ответчика администрации муниципального образования городское поселение пос. Красная Горбатка ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО ГП пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, в котором просит обязать ответчика предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее 27 кв.м, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в границах пос. Красная Горбатка Селивановского района не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указал, что состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в администрации муниципального образования п. Красная Горбатка и имеет право на внеочередное получение жилья, поскольку, согласно решения Селивановского районного суда Владимирской области от 05.09.2023г. №а-190/2023, жилой дом по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован, признан непригодным для проживания. В соответствии с решением Совета народных депутатов МО ГП пос. Красная Горбатка от 26.09.2024г. № норма предоставления жилья для одного человека составляет 27 кв.м., в связи с чем, он имеет право на внеочередное предоставление ему благоустроенного жилого помещения по договору социального найма площадью не менее 27 кв. м. в черте населенного пункта Красная Горбатка.

Определением суда от 15.10.2025г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и Управление Росреестра по Владимирской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО2, которая поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ФИО1 стоит на учете в администрации МО ГП пос. Красная Горбатка на внеочередное получение жилья, поскольку дом, в котором он зарегистрирован, непригоден для проживания. ФИО1 в браке не состоит, имеет вторую группу инвалидности по общему заболеванию, временно проживает в доме-интернате для престарелых и инвалидов д. Переложниково Селивановского районапоскольку приобрести в собственность жилье не имеет возможности, социальное жилье ответчиком ему не предоставлено.

Представитель ответчика администрации МО ГП пос. Красная Горбатка ФИО3 в судебном заседании по заявленным требованиям возражала, пояснила, что решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и включен в список граждан, претендующих на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма под №6. Поскольку в пос. Красная Горбатка отсутствует свободный муниципальный жилищный фонд, а также денежные средства на приобретение жилья в бюджете на 2025 год и плановый период 2026-2027 городского поселения не предусмотрены, просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 Дополнительно указала, что в случае предоставления истцу жилого помещения во внеочередном порядке, будут нарушены права граждан, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в очередности перед ним.

Третьи лица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, ФИО9, ФИО10 и ФИО11, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, о чем представили письменные заявления.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 57, ст. 87 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Положения пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан. При этом каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления нанимателю, состоящему на учете нуждающихся, жилого помещения вне очереди в случае, когда дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, кроме признания жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не предусмотрено. Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди, исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции.

В силу ч. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из положений ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 33, 34 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное обстоятельство не позволяет обеспечить безопасность жизни здоровья граждан.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.0.2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что у ФИО1 (сестры истца) в собственности имеется жилой дом общей площадью 90,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в котором был зарегистрирован ФИО1 (л.д. 10-12,66).

Однако в указанном доме никто не проживает, поскольку он находится в аварийном состоянии, постановлением администрации МО ГП пос. Красная Горбатка от 10.10.2023г. № дом признан непригодным для проживания (л.д. 28).

Согласно сведениям из ЕГРН, у ФИО1 на территории Российской Федерации отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества (л.д. 18).

Доказательства тому, что истец имеет возможность приобрести другое жилое помещение за счет собственных средств и объективно не нуждается в жилье, в материалы дела не представлено.

По информации ОСФР по Владимирской области, ФИО1 ежемесячно получает страховую пенсию по инвалидности и фиксированную выплату к страховой пенсии в размере 8907,70 руб., федеральную социальную доплату в размере 2241,30 руб., а также ежемесячную денежную выплату ветеранам, инвалидам и гражданам, подвергшимся воздействию радиации в размере 4164,04 руб. (л.д. 61).

В связи с указанными обстоятельствами, а также ввиду того, что ответчиком во внеочередном порядке ФИО1 не предоставлено жилое помещение, истец ДД.ММ.ГГГГ был помещен в ГБУСОВО «Новлянский дом-интернат для престарелых и инвалидов» д. Переложниково Селивановского района, где проживает до настоящего времени ( л.д.58-60, 62-65).

Постановлением администрации МО ГП пос. Красная Горбатка Селивановского района от 13.03.2024г. №, ФИО1 поставлен на учет как нуждающийся в жилом помещении в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ (л.д.25, 29-31).

Решением Совета народных депутатов МО ГП пос. Красная Горбатка Селивановского района от 26.09.2024г. № установлена норма предоставления жилого помещения на одного человека – по 27 кв.м. на одного члена семьи.

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что жилое помещение, в котором был зарегистрирован ФИО1, признано непригодным для проживания, суд приходит к выводу о том, что у ответчика в силу п. 1 ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцу по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям пос. Красная Горбатка Селивановского района, общей площадью не менее 27 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах пос. Красная Горбатка.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области (ИНН <***>) предоставить ФИО1 ФИО16 (ИНН №) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям применительно к условиям пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, не менее 27 кв. м. в границах пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.А. Воронова