Решение № 2-1316/2017 2-1316/2017~М-794/2017 М-794/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1316/2017

Дело № 2-1316/2017 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Моревой Е.Г., с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к СНТ сад №, Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1 обратились в суд с иском к СНТ сад №, Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок по ? доле за каждым №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования истцы указали, что их отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ а мать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей они приняли наследство путем подачи заявления в нотариальные органы, получив свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу не был включен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Выдача свидетельства о праве наследования в отношении указанного земельного участка стала невозможной по причине того, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, выданного на имя ФИО2, фактически вместо адреса указан только № садоводческого кооператива и номер участка - «с/к №, уч-ок №», без указания кадастрового номера объекта. Тогда как в выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. указан адрес: <адрес>. По данным Росреестра земельному участку кадастровый № был присвоен ДД.ММ.ГГГГ., однако кадастровый номер при выдаче свидетельства о праве собственности по какой-то причине в документе не указан, также как не указан адрес объекта. После смерти отца ФИО1 пользуется земельным участком, является членом снт №, оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ. все необходимые платежи. В соответствии с Законом истцы приняли наследство после смерти отца и матери, в настоящее время им необходимо установить право собственности в порядке наследования на зарегистрированный за ФИО2 земельный участок.

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – СНТ сад № в судебное заседание своего представителя не направило, извещен о времени и месте судебного заседания судебным извещением.

Ответчик – Администрация <адрес> сельского поселения своего представителя в суд не направила, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не выражено.

Третье лицо – нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещено.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ФИО2 на основании Постановления администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №а в собственность для садоводства предоставлен земельный участок № в с/к сад № площадью 500 кв.м.. о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.6-7).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый № (л.д.25-26).

В Едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений о зарегистрированных права на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.27).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, из представленных документов следует, что за наследодателем ФИО2 на момент смерти закреплен на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Ответчик не оспаривает право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО2

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д.12).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

ФИО2 при жизни не было составлено завещание.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьями 1142, 1143 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО3, сыновья ФИО5 и ФИО1 (л.д.51,52).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились его супруга ФИО3, сын ФИО1 и сын ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 как пережившей супруге выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общем совместном имуществе супругов, приобретенное названными супругами во время брака, согласно которому, общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанном доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: прав на денежные средства (л.д.56).

Также ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом на имя ФИО3, ФИО1 и ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (в 1/3 доли каждый). Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли в праве собственности на квартиру в <адрес>, ? доли в праве на денежные средства (л.д.57).

Отсюда следует, что после смерти ФИО2 наследство юридически приняли его супруга ФИО3 и дети ФИО1 и ФИО5

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.32).

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО3, следует, что с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились ее дети ФИО8 и ФИО9 (л.д.30,31).

ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 и ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (в ? доле каждый). Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: 2/3 доли в праве собственности на квартиру в <адрес> (л.д.41). ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом выдано также дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1 и ФИО5 (в ? доле каждый) в отношении прав на денежные средства (л.д.42).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что истцы юридически приняли наследство после смерти своего отца ФИО2, а затем и после смерти матери ФИО3 суд приходит к выводу, что за ними подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО2 не указан адрес принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и его кадастровый номер, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку материалами дела подтверждено, что при жизни наследодатель пользовался именно спорным земельным участком. Кроме того, постановлением Администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участка с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: РФ, <адрес>

В силу статьи ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений о праве собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательное форме.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение составлено 30 мая 2017 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.