Решение № 2-2534/2019 2-2534/2019~М-2452/2019 М-2452/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-2534/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советского районного суда г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Маненко Я.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

15.08.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, об обязании передать ключи от квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, об обязании передать ключи от квартиры. В обоснование требования указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 умершей ...., истцу на праве собственности принадлежит 1/6 доля в квартире адрес. Остальные доли в квартире принадлежат ответчику ФИО2 Ответчик чинить истцу препятствие в пользование квартирой, не разрешает ей вселяться, пользоваться квартирой, не передает ключи от квартиры. Договориться с ответчиком у истца не получилось. Просила вселить ее в квартиру адрес, обязать ответчика передать истцу ключи от квартиры, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности - ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Указал, что ФИО3 является его родной сестрой. Против ее вселения он не возражает.

Судом в соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ принято признание иска от ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.

Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем. Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законом.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры адрес.

Согласно ч. 1 ст. 274 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Таким образом, суд удовлетворяет требования о вселении ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания.

Лишение совладельцев права пользоваться спорной квартирой противоречит требованиям ст. 288 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд обязывает ФИО2 передать ФИО3 ключи от входной двери в квартиру адрес, обязании ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Вселить ФИО3 в квартиру адрес.

Обязать ФИО2 передать ФИО3 ключи от входной двери в квартиру № адрес.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий во владении и пользование квартирой № адрес в адрес.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .... путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: