Решение № 2-2030/2017 2-2030/2017~М-1684/2017 М-1684/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-2030/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ


Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

представителя истца – АДРЕС ИЗЪЯТ общественной организации «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» ФИО4,

представителя ответчика – общества с ограниченной ответственностью «ВолжскИнвест» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДРЕС ИЗЪЯТ общественной организации «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» в защиту прав и законных интересов ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «ВолжскИнвест» о взыскании неустойки,

установил:

Волгоградская областная общественная организация «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» (далее по тексту ВООО «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья») обратилась в суд с данным иском в защиту интересов ФИО1, в обоснование требований указав, что ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «ВолжскИнвест» (застройщик) и ФИО1 были заключены договора участия в долевом строительстве ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, по условиям которых застройщик принял на себя обязательства построить объекты капитального строительства – жилой АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ проектной площадью 93,86 кв.м. и АДРЕС ИЗЪЯТ, проектной площадью 34,56 кв.м., а участник долевого строительства обязался уплатить стоимость объектов долевого строительства в размере 5000000 рублей и 2018000 рублей. Согласно п. 2.1 договоров срок передачи данных объектов дольщику составляет IV квартал 2016 года. Обязательства по договору дольщиком были исполнены в полном объеме, застройщику перечислены денежные средства в указанном размере, однако застройщиком свои обязательства не исполнены до настоящего времени, квартиры истцу не переданы. Просил взыскать с ООО «ВолжскИнвест» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи застройщиком объектов долевого строительства участнику долевого строительства в размере 163 127 рублей 36 копеек; компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей; штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, 50% от которого взыскать в пользу ВООО «Центр зашиты прав потребителей, собственников жилья».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просила взыскать с ответчика в пользу истца неустойку по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 467 749 рублей 70 копеек, в остальной части исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.56).

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать в полном объеме; в случае удовлетворения исковых требований просил снизить размер неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ. Считает, что взыскание неустойки в размере, указанном представителем истца не должно быть средством неосновательного обогащения истца за счет ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, основанными на законе, однако подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом (п. 3 ст. 4 Закона).

Застройщик согласно п. 1 ст. 6 вышеназванного Закона обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно п. 2 указанной статьи в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Закона в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 8 названного Закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В силу п. 4 данной статьи застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (п. 5 ст. 8 Закона).

В настоящем судебном заседании установлено следующее.

ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «ВолжскИнвест» (застройщик) и ФИО1 (дольщик) был заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве (л.д.31).

Согласно п. 1.1 указанного договора, застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом, согласно разрешению на строительство №RU ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на земельном участке по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии надлежащего выполнения участником долевого строительства всех своих обязательств по договору передать участнику объект долевого строительства – трехкомнатную квартиру (по проекту ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), проектной площадью 93,86 кв.м. на 12 этаже, секция 1, а дольщик обязался принять долевое участие в строительстве указанного жилого дома, уплатить обусловленную настоящим договором цену в сроки, установленные настоящим договором, принять квартиру по акту приема-передачи.

Соглашением от ДАТА ИЗЪЯТА об изменении договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве от ДАТА ИЗЪЯТА стороны определили, что объектом долевого строительства является жилое помещение – трехкомнатная квартира (по проекту ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), проектной площадью 93,86 кв.м. на 14 этаже, секция 1 (л.д.35).

Цена объекта долевого строительства согласно п 3.1 договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ составляет 5000000 рублей.

Также ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «ВолжскИнвест» (застройщик) и ФИО1 (дольщик) был заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве (л.д.5-14).

Согласно п.п. 1.1 указанного договора, застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом, согласно разрешению на строительство №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на земельном участке по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии надлежащего выполнения участником долевого строительства всех своих обязательств по договору передать участнику объект долевого строительства – однокомнатную квартиру (по проекту ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), проектной площадью 34,56 кв.м. на 12 этаже, секция 1, а дольщик обязался принять долевое участие в строительстве указанного жилого дома, уплатить обусловленную настоящим договором цену в сроки, установленные настоящим договором, принять квартиру по акту приема-передачи.

Соглашением от ДАТА ИЗЪЯТА об изменении договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве от ДАТА ИЗЪЯТА стороны определили, что объектом долевого строительства является жилое помещение – однокомнатная квартира (по проекту ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), проектной площадью 34,56 кв.м. на 14 этаже, секция 1 (л.д.18).

Цена объекта долевого строительства согласно п 3.1 договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ составляет 2018000 рублей.

Обязательства по оплате указанных объектов ФИО1 выполнены в полном объеме, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела справки ООО «ВолжскИнвест» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.39,40).

В соответствии с пунктом 2.1 договоров участия в долевом строительстве ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА срок передачи застройщиком квартир составляет IV квартал 2016 года.

В судебном заседании установлено, что ООО «ВолжскИнвест» свои обязательства по вышеуказанным договорам надлежаще не выполнило, жилой АДРЕС ИЗЪЯТ до настоящего времени в эксплуатацию не сдан, квартиры истцу не переданы.

Каких-либо дополнительных соглашений к названным договорам о переносе сроков сдачи в эксплуатацию жилого дома, в котором расположены приобретенные истцом квартиры, и передачи квартир истцу, сторонами подписано не было.

Таким образом, в установленный договором срок IV квартал 2016 года передача объектов долевого строительства истцу не произведена.

ДАТА ИЗЪЯТА истец обратился к ответчику с претензией об уплате неустойки за нарушение срока передачи застройщиком объектов долевого строительства в размере 163 127 рублей 36 копеек, которая оставлена им без ответа и удовлетворения (л.д.41-42).Принимая во внимание, что ответчик возложенные на него обязательства по договорам не исполнил, в установленный договорами срок квартиры истцу переданы не были, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать взыскания в его пользу неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, право истца на которую прямо предусмотрено указанными выше положениями закона.

Стороной истца представлен расчет неустойки, исходя из следующего:

по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА:

за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, то есть 21 день, составляет 68 250 рублей, исходя из расчета: 5000000 рублей (стоимость квартиры) х 21 (количество дней просрочки) х 1/150 х 9,75% (ключевая ставка) = 68 250 рублей.

за период со ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, то есть 48 дней, составляет 148 000 рублей, исходя из расчета: 5000000 рублей (стоимость квартиры) х 48 (количество дней просрочки) х 1/150 х 9,25% (ключевая ставка) = 148 000 рублей.

за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, то есть 39 дней, составляет 117 000 рублей, исходя из расчета: 5000000 рублей (стоимость квартиры) х 39 (количество дней просрочки) х 1/150 х 9% (ключевая ставка) = 117 000 рублей.

а всего 333 250 рублей (68 250 рублей + 148 000 рублей + 117 000 рублей).

по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА:

за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, то есть 21 день, составляет 27 545 рублей 70 копеек, исходя из расчета: 2 018 000 рублей (стоимость квартиры) х 21 (количество дней просрочки) х 1/150 х 9,75% (ключевая ставка) = 27 545 рублей 70 копеек.

за период со ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, то есть 48 дней, составляет 59 732 рубля 80 копеек, исходя из расчета: 2 018 000 рублей (стоимость квартиры) х 48 (количество дней просрочки) х 1/150 х 9,25% (ключевая ставка) = 59 732 рубля 80 копеек.

за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, то есть 39 дней, составляет 47 221 рубль 20 копеек, исходя из расчета: 2 018 000 рублей (стоимость квартиры) х 39 (количество дней просрочки) х 1/150 х 9% (ключевая ставка) = 47 221 рубль 20 копеек.

а всего 134 499 рублей 70 копеек (27 545 рублей 70 копеек + 59 732 рубля 80 копеек + 47 221 рубль 20 копеек).

Итого неустойка за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет 467 749 рублей 70 копеек.

Расчет, предоставленный истцом арифметически верен, поэтому суд принимает данный расчет за основу при вынесении решения.

Вместе с тем, ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (ч 2).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК РФ вместе с тем управомачивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Необходимо учитывать, что неустойка, как один из способов обеспечения исполнения обязательства, представляет собой меру, влекущую наступление негативных последствий для лица, в отношении которого она применяется, является средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, но при этом не является основанием для получения выгоды. Применение такой меры носит компенсационно-превентивный, а не карательный характер.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Исходя из необходимости соблюдения баланса между применяемой к нарушителю (ООО «ВолжскИнвест») мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате несвоевременной передачи строящихся квартир истцу, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, решая вопрос о возможности применения положений ст. 333 ГК РФ при наличии заявления ответчика о несоразмерности данной неустойки, а также отсутствия умышленных действий со стороны ответчика по затягиванию сроков строительства многоквартирного дома и передачи квартир участникам долевого строительства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижает размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-АДРЕС ИЗЪЯТ рублей, по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ до 50000 рублей.

Удовлетворяя частично исковые требования ФИО1 в основной части, имеются основания и для частичной компенсации ему морального вреда.

На основании ст.15 Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своём постановлении от ДАТА ИЗЪЯТА N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по передаче ФИО1 жилых помещений по договорам ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве жилья, нарушены права потребителя ФИО1

Учитывая наличие вины ответчика, обстоятельства дела, степень нравственных страданий истца, исходя из требований разумности и справедливости, с учетом длительности и объема нарушения прав потребителя, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в размере 1000 рублей, по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в размере 500 рублей. В удовлетворении требований о компенсации морального вреда свыше 1000 рублей и 500 рублей истцу надлежит отказать.

В данном случае факт нарушения прав потребителей установлен.

Взысканию с ответчика в пользу истца также подлежит штраф.

В соответствии с п.п. 5, 6 ст. 13 Закон РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Таким образом, с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя следует взыскать штраф по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в размере 50500 рублей (100000 рублей (сумма неустойки) + 1000 рублей (сумма компенсации морального вреда) х 50%); по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в размере 25250 рублей (50000 рублей (сумма неустойки) + 500 рублей (сумма компенсации морального вреда) х 50%).

В соответствии 6 ст. 13 Закон РФ от ДАТА ИЗЪЯТА N 2300-1 «О защите прав потребителей» если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу АДРЕС ИЗЪЯТ общественной организации «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» в размере 25250 рублей, в пользу ФИО1 штраф в размере 25250 рублей; взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу АДРЕС ИЗЪЯТ общественной организации «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» в размере 12625 рублей, в пользу ФИО1 – в размере 12625 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу в суд настоящего искового заявления, и судебное решение состоялось в его пользу, суд взыскивает с ответчика не освобожденного от уплаты госпошлины, государственную пошлину в доход государства в размере 5473 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолжскИнвест» в пользу ФИО1 за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА неустойку в размере 100000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 25250 рублей, а всего 126250 рублей, в остальной части иска в сумме свыше 126250 рублей, - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолжскИнвест» в пользу ФИО1 за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ неустойку в размере 50000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 12625 рублей, а всего 63125 рублей, в остальной части иска в сумме свыше 63125 рублей, - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолжскИнвест» в пользу АДРЕС ИЗЪЯТ общественной организации «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в размере 25250 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолжскИнвест» в пользу АДРЕС ИЗЪЯТ общественной организации «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в размере 12625 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолжскИнвест» государственную пошлину в доход государства в размере 5473 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ областной суд через ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Гапченко