Решение № 2-1174/2018 2-1174/2018 ~ М-868/2018 М-868/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-1174/2018

Гражданское дело № 2-1174/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ООО «Грязинское РСУ по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ПАО «Квадра» об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ПАО «Квадра», указав, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, ответчики зарегистрированы по тому же адресу, однако соглашения о несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Просит установить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, определив ему 1/4 часть, ответчикам - 3/4 части платежей с оформлением отдельных квитанций.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что в квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды, электричества, остальные услуги оплачиваются по нормативам.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Основание и порядок внесения платы определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира общей площадью 41,7 кв.м по адресу: <адрес> состоит в муниципальной собственности.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на нее не зарегистрировано (л.д. 6-7).

Согласно справке ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5).

Из искового заявления и объяснений истца следует и не оспорено ответчиками, что ФИО1 иФИО2, ФИО3, ФИО4, однако соглашения о несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг на основании одного платежного документа между ними не достигнуто.

Из платежных документов следует, что выставляются счета по спорной квартире на имя ФИО2

Как следует из искового заявления, объяснений истца, квитанций на оплату услуг функции по начислению и взиманию платы за содержание и ремонт многоквартирного дома выполняет ООО «Грязинское РСУ по обслуживанию жилфонда», платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению - ПАО «Квадра». Иные коммунальныеуслуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, газоснабжению предоставляются специализированными организациями: ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению в квартире, расположенной по адресу: Липецкая <адрес>, пропорционально количеству проживающих в квартире лиц, то есть ФИО1 - 1/4 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - 3/4 доли.

Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире в указанном порядке, суд считает необходимым возложить обязанности на ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», ПАО «Квадра» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги раздельно с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7.

Обязать ООО «Грязинское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда» производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жильяна имяФИО1 с выдачей отдельного платежного документав размере 1/4 доли платежей ина имяМаликовой Любови Ивановны, ФИО3, ФИО7 с выдачей отдельного платежного документав размере 3/4 доли платежей.

Обязать ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ПАО «Квадра» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги на имяФИО1 с выдачей отдельного платежного документав размере 1/4 доли платежей ина имяМаликовой Любови Ивановны, ФИО3, ФИО7 с выдачей отдельного платежного документав размере 3/4 доли платежей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2018 г.