Решение № 2-1204/2018 2-1204/2018~М-1077/2018 М-1077/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1204/2018

Дело № 2-1204/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону «24» сентября 2018 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Рабадановой З.А.,

а также с участием представителя истца Золотарева А.И. – Голубкова А.Е., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарева Алексея Ивановича к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Золотарев А.И. обратился в Калачёвский районный суд с иском к администрации Калачевского городского поселения о признании права собственности на объект незавершенного строительства общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., мотивируя свои требования следующим: ДД.ММ.ГГГГ. умер его брат – ФИО2, в связи с чем открылось наследство на имущество в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником по закону. После смерти брата он фактически принял в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, несёт все расходы по содержанию имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. На основании решения исполнительного комитета об отводе земельных участков под индивидуальное строительство ФИО2 выделялся земельный участок под строительство жилого дома по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 заключил договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, начал строительство жилого дома, но не успел его закончить и зарегистрировать на дом в установленном законом порядке документы. В договоре застройки площадь жилого дома указана – <данные изъяты> кв.м., однако в настоящее время площадь застройки незавершенного строительства жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время он лишен возможности в бесспорном порядке подтвердить право собственности умершего брата ФИО2 в связи с имеющимися противоречиями в документах, что и послужило основанием для обращения в суд с данным заявлением.

Истец Золотарев А.И., извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.34), в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, данные исковые требования поддерживает (л.д.40).

Суд, с учётом мнения представителя истца Голубкова А.Е., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца Золотарева А.И.

В судебном заседании представитель истца Золотарева А.И. – Голубков А.Е., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.34), в судебное заседание не явился, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований суду представлено не было (л.д.38-39).

Суд, с учётом мнения представителя истца Голубкова А.Е., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истца Голубкова А.Е., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Золотарева А.И. подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ст.1142 ГК РФ указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, который доводился братом истцу Золотареву А.И. (л.д.9, 11).

На основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство», утвержден отвод земельного участка ФИО2 по <адрес> мерою жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12-13).

Согласно типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, ФИО2 обязан построить жилой дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. на земельном участке в городе по <адрес> под № площадью <данные изъяты> кв.метров, отведенном на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и закрепленном в бессрочное пользование государственным актов на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-16).

Согласно сообщения нотариуса Калачевского района Волгоградской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ., нотариусом Калачевского района Волгоградской области ФИО8 наследственное дело к имуществу гр.ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.37).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами гражданского дела: копией свидетельства о смерти ФИО2 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес>, согласно которого ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти – <адрес> (л.д.9); копией справки о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес>, согласно которой в архиве отдела ЗАГС <адрес> имеется запись акта о рождении ФИО02 № от ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: <адрес>, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» - ФИО4 (л.д.10); копией свидетельства о рождении Золотарева А.И. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, согласно которого Золотарев Алексей Иванович родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» - ФИО4 (л.д.11); копией плана № размещения строений на земельном участке в <адрес> №, отведенном гр.ФИО2 на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.17-18); копией технического паспорта на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в графе «Примечание» указано - незавершенный строительством жилой дом, выстроенный на <данные изъяты> %, в графе «Сведения о правообладателях объекта» - сведения отсутствуют (л.д.19-29); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Золотарева А.И. законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотарева Алексея Ивановича к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Золотаревым Алексеем Ивановичем право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «27» сентября 2018 года.