Решение № 2-18/2020 2-18/2020(2-2057/2019;)~М-1919/2019 2-2057/2019 М-1919/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-18/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Евстафьеве Я.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2020 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, устранении препятствий в пользовании недвижимым имущество, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; об устранении препятствий со стороны ответчика ФИО3 в пользовании указанным недвижимым имущество, а также об истребовании данного недвижимого имущества из незаконного владения ответчика ФИО3

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок площадью 500 кв.м. предоставлен гражданке ФИО5 в собственность для ведения садоводства.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство. Истец является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО5 Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию на данное имуществу истцу не выдавалось, поскольку документ, удостоверяющий права на земельный участок, был утерян на тот момент.

В настоящее время данный земельный участок имеет кадастровый №, располагается по адресу: <адрес>, <адрес>

Кроме того, истец указывает, что в настоящее время спорный земельный участок занимает ответчик ФИО3, которая не имеет на данное недвижимое имущество прав, однако отказывается освобождать территорию участка, чем чинит истцу препятствия в пользовании принадлежащим по праву наследования недвижимым имущество.

Ввиду изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО4 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, просил суд оставить иск без удовлетворения. Суду представитель ответчика пояснил, что согласно их позиции право собственности ФИО12 на спорный земельный участок не находит своего подтверждения, следовательно, также возникает у ее наследника ФИО6

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании решения Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ гражданке ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. для ведения садоводства

Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией архивного (второго) экземпляра свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО5; списком землепользователей (членов) садоводческого товарищества <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69 – 70, 76 – 77).

Из материалов дела следует также, что в настоящее время предоставленному ФИО5 земельному участку присвоен кадастровый №, а также почтовый адрес: <адрес> (л.д. 118 - 119).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, возникновение у ФИО5 права собственности на испрашиваемый истцом земельный участок основывается на указанных положениях Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено также, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство. Истец является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО5, что подтверждается ответом нотариуса ФИО10 на запрос суда, копией наследственного дела (л.д. 82 – 91).

Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок истцу не выдавалось, поскольку документ, удостоверяющий права на земельный участок, был утерян на тот момент (л.д. 26).

Сведений о наличии зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером № суду не представлено (л.д. 62 – 63).

Сведений о том, что земельный участок относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий; находится в береговой полосе либо водоохранной зоне водных объектов, суду не представлено (л.д. 120).

Таким образом, материалами дела подтверждаются обстоятельства возникновения у истца права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО6 о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>»; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлен кадастровым инженером ФИО7) и представленному на листе 161 настоящего гражданского дела.

Кроме того, истцом заявлены требования об устранении препятствий со стороны ответчика ФИО3 в пользовании спорным недвижимым имущество, а также об истребовании данного недвижимого имущества из незаконного владения ответчика ФИО3

В обоснование данных требований истец ссылается на то, что в настоящее время спорный земельный участок занимает ответчик ФИО2, которая не имеет на данное недвижимое имущество прав, однако отказывается освобождать территорию участка, чем чинит истцу препятствия в пользовании принадлежащим по праву наследования недвижимым имущество.

Вышеизложенные обстоятельства по существу не отрицались представителем ответчика ФИО2 в ходе разбирательства по делу.

Кроме того, из материалов дела следует, что ранее ФИО2 обращалась в суд иском к ФИО8, администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 оставлены без удовлетворения в полном объеме; решение суда сторонами не обжаловалось вступило в законную силу (л.д. 137 – 139).

Таким образом, в настоящее время правовые притязания ФИО3 на спорный земельный участок не находят своего подтверждения, что также не оспаривалось представителем ответчика в ходе разбирательства по делу.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе настоящего судебного разбирательств по делу нашло свое подтверждение наличие права собственности истца ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Судом установлено также, что ответчик ФИО3 в настоящее время фактически занимает спорный земельный участок, осуществляя его использование, а также отказывается освобождать территорию участка в пользу ФИО6, поскольку не признает права собственности истца на данный объект недвижимости.

Данные обстоятельства, как уже указывалось, по существу не отрицались представителем ответчика ФИО3 в ходе разбирательства по делу.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования в части обязания ответчика ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО6 принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> путем его освобождения, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако суд не усматривает оснований к удовлетворению иска в части заявленных требований об истребовании из незаконного владения ответчика ФИО3 спорного недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №.

При этом суд исходит из того, что в силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, у которого это имущество к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Как уже указывалось, из материалов дела следует, что в настоящее время титульным владельцем спорного недвижимого имущества по праву наследования по завещанию является сама истец ФИО6

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, оснований полагать, что спорный земельный участок в настоящее время принадлежит ответчику ФИО3 и находится в ее владении, у суда не имеется; поскольку принадлежность спорного имущества именно истцу презюмируется законом.

Более того, по смыслу закона в отношении одного и того объекта правовых притязаний не допускается заявлять одновременно требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения и требование об устранении препятствий в пользовании имуществом. Поскольку одна и та же вещь не может находится в незаконном владении ответчика и одновременно во владении собственника, требующего устранения всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения.

Как уже указывалось, судом установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время чинит истцу препятствия в пользовании спорным недвижимым имуществом, что и послужило основанием к удовлетворению исковых требований в части обязания ответчика устранить препятствия в пользовании истцом принадлежащем ей на праве собственности земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218, 301, 304, 1110 – 1112, 1118, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к ФИО3, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, устранении препятствий в пользовании недвижимым имущество, истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить частично.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлен кадастровым инженером ФИО7) и представленному на листе 161 настоящего гражданского дела.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, устранить препятствия в пользовании ФИО6 принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> путем его освобождения.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 17.01.2020.

Судья__________________________Абишев М.С.