Решение № 2-1974/2017 2-1974/2017~М-1346/2017 М-1346/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1974/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на принадлежащий ему гараж №, площадью 20,7 кв.м., расположенный в ГСК «ТЭЦ» в <адрес>, указывая на то, что, он как член этого кооператива, возвел гараж на земельном участке выделенного ГСК «ТЭЦ», полностью выплатил пай за него. Администрацией <адрес> в регистрации права собственности было отказано из-за того, что земельный участок выделялся всему ГСК.

Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГСК «ТЭЦ», не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ст. 218 ч.4 Гражданского кодекса РФ).

Факт того, что истец как член кооператива, на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК «ТЭЦ», осуществил строительство своего гаража, полностью выплатил пай за него, что не оспаривается сторонами и подтверждается справкой председателя ГСК «ТЭЦ» о том, что ФИО1 является членом ГСК «ТЭЦ» на основании решения Октябрьского райисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, пай за гараж выплачен полностью, задолженности не имеет.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности эксплуатации в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями гаража № ГСК «ТЭЦ» в <адрес>, а его технические характеристики – техническим планом Комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>, в соответствии с которым общая площадь гаража составляет 20,7 кв.м.

Право собственности на спорный гараж в установленном порядке не оформлено, что подтверждается уведомлением Комитета градостроительства администрации <адрес>.

Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 20,7 кв.м., расположенный в ГСК «ТЭЦ» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю. Шутилин

Гражданское дело №