Решение № 2-859/2017 2-859/2017~М-860/2017 М-860/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-859/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2017года

Дело №2-859/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 21 сентября 2017 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием старшего помощника Алапаевского городского прокурора Красноперовой И.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила свои исковые требования и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что она проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на праве единоличной собственности на основании договора приватизации. Ответчика ФИО2 она зарегистрировала в спорном жилом помещении, так как они проживали совместно, вели общее хозяйство. В настоящее время совместную жизнь с ФИО2 они прекратили. С ДД.ММ.ГГГГ он в квартире не проживает, забрал все свои вещи и выехал в <адрес>. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно, членом ее семьи он никогда не являлся, в зарегистрированном браке они не состояли, жилым помещением ответчик не пользуется, поэтому она просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления ему телефонограммы. Ходатайств об отложении дела не заявлял, против удовлетворения требований ФИО1 возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данные сведения подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и информацией, представленной Алапаевским БТИ. Право собственности на квартиру возникло у ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Справкой МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о дате регистрации в спорной квартире ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ подтверждены справкой УФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что брак между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 в органах ЗАГС не зарегистрирован. ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, в приватизации данной квартиры не участвовал, был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении в качестве сожителя собственника ФИО1 с 2013 года.

Членом семьи ФИО1 ФИО2 не является и не являлся, совместная жизнь между истцом и ответчиком прекращена, общего хозяйства ФИО1 и ФИО2 не ведут, что подтверждается объяснениями истца и ответчиком не опровергнуто.

Право пользования жилым помещением ФИО1 за ФИО2 не признает, соглашений с ответчиком о сохранении за ним права проживания в квартире суду не представлено. Иных прав у ответчика на спорное жилое помещение не возникло.

Исходя из изложенного требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева