Решение № 2-642/2026 2-642/2026~М-3/2026 М-3/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-642/2026

Дело №2-642/2026г. ***

УИД 33RS0005-01-2025-000006-24


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «16» марта 2026 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Магницкой А.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа Владимирской области о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Изначально ФИО1 обратилась с вышеназванным иском к администрации ***, требуя признать право собственности на земельный участок площадью 25кв.м с к.н.*** и гараж площадью 22,0кв.м, расположенные по адресу: ******

В обоснование указала, что ***. умер ее отец – ***, являвшийся в т.ч. владельцем спорных гаража и земельного участка.

*** умерла ее мама- ***, после смерти которой, она вступила в наследственные права на квартиру, часть которой ранее принадлежала ***, а также фактически на земельный участок и гараж. Право пользования *** участком подтверждается архивной выпиской №***. из решения Исполнительного комитета Струнинского городского СНД от 24.09.1982г. *** «О выделении земельного участка под строительство гаражей для хранения личного транспорта» и Постановления администрации *** от 09.12.2025г. ***. Наличие гаража подтверждается техническим планом от 29.08.2025г.

Определением от 20.02.2026г., в соответствии с Решениями СНД Александровского муниципального округа №21 от 02.10.2025г., №40 от 02.10.2025г. и №60 от 23.10.2025г. произведена замена ненадлежащего ответчика - администрация г.Струнино Александровского района Владимирской области надлежащим – администрация Александровского муниципального округа Владимирской области (л.д.72.).

В судебном заседании ФИО1 поддержав доводы иска, дополнительно поясняла, что в 1985г. отец построил гараж, использовал его по назначению и всегда считал своей собственностью. Гараж расположен среди других. Она единственная дочь в семье. Как при жизни родителей, так и после смерти каждого, не прекращала пользоваться гаражом. Подтвердила отсутствие документов у отца о праве на земельный участок. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение иска оставил на усмотрение суда (л.д.105).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.130 ГК Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с положениями п.1 ст.131 ГК Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

На основании п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с архивной выпиской из решения Исполнительного комитета Струнинского городского СНД от 24.09.1982г. №213/14 «О выделении земельного участка под строительство гаражей для хранения личного транспорта», *** был отведен земельный участок под строительство гаража для хранения личного транспорта в районе Больничного городка (л.д.6-7).

Как указала в суде истец, осуществив возведение гаража, мер к регистрации права собственности на него, а также и на земельный участок, на котором расположен гараж ее отец –***, при жизни не предпринял.

В соответствии с данными УФСГРКК по Владимирской области от 05.02.2026г. сведения об объекте недвижимости расположенном на земельном участке с к.н.***, отсутствуют (л.д.66).

Однако, наличие спорного имущества – гаража, расположенного по адресу: г.*** площадью 22кв.м, подтверждается техническим планом, подготовленным кадастровым инженером 29.08.2025г., из которого следует, что гараж расположен в пределах земельного участка с к.н.***, год завершения строительства -1985г. (л.д.11-17).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 14.08.2025г., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 25кв.м с к.н***, расположенный по адресу: ***, г*** с видом разрешенного использования –хранение автотранспорта, отсутствуют (л.д.67).

Свидетель *** в суде показал, что предоставление ему и *** земельных участков под строительство гаража происходило одновременно. Занимаясь возведением своего гараж на участке ***, он наблюдал и выполнение работ и *** на участке ***. При жизни сам ***, а после его смерти по настоящее время ФИО1 пользуются гаражом. За потребленную электроэнергию они производят оплату, каких –либо платежных документов об этом, им не выдается. Также *** указал, что данными о предоставлении *** в собственность земельного участка, на котором расположен спорный гараж, как и ему самому, он не располагает.

Согласно копиям свидетельств, ***, отец ФИО1 умер ***. Его супруга -***, мать истца, умерла ***. (л.д.20-26).

На л.д.88-91 имеется копия наследственного дела *** к имуществу ***, из которого следует, что единственным наследником по закону фактически принявшим наследство является его супруга –*** Сведений о получении ею свидетельств о праве на наследство по закону на спорные гараж и земельный участок, в наследственном деле не имеется, как и документальных данных о принадлежности умершему земельного участка.

На л.д.93-104 имеется копия наследственного дела *** к имуществу ***, из которого следует, что единственным наследником по закону фактически принявшим наследство является ее дочь –ФИО1, реализовавшая свои наследственные права и в отношении принадлежавшей отцу –*** части квартиры в ***. При этом, сведений о получении ею свидетельств о праве на наследство по закону на спорные гараж и земельный участок, в наследственном деле не имеется, как и документальных данных о принадлежности умершему *** земельного участка.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела добыты доказательства, свидетельствующие о возведении и фактическом владении *** гаражом на ***» в *** на праве собственности, принятии изначально его супругой ***, а после ее смерти их дочерью -ФИО1 в установленный законом срок наследства, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

Относительно заявленного ФИО1 требования о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

В силу п.п.2 п.1 ст.6 ЗК Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу положений ст.1181 ГК Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Данных о предоставлении *** земельного участка при жизни в собственность, в т.ч. и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации материалы дела не содержат.

В суде истец не отрицала отсутствие документов, свидетельствующих о предоставлении *** при жизни в собственность, либо на каком-то ином праве земельного участка на котором возведен гараж.

Не добыто таких сведений и судом.

Из вышеуказанного решения Исполнительного комитета Струнинского СНД №213/14 от 24.09.1982г., с учетом постановления от 09.12.2025г. №701, об отводе участка не следует указание о предоставлении его *** на каком-либо праве. Кроме того, здесь указано местоположение участка районе ***, тогда как истец заявляет о праве на земельный участок расположенный по адресу: г.***.

В запрошенном судом в филиале ППК «Роскадастр» по Владимирской области перечне ранее учтенных земельных участков в кадастровом квартале *** сведения о ***, как о правообладателе земельного участка отсутствуют (л.д.78-83).

Вместе с тем, как следует из положений п.9.1 ст.3 Закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.052012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абз. первый и третий) ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая отсутствие по делу документальных данных о реализации *** при жизни права на обращение в установленном законом порядке за регистрацией права собственности на участок, оснований к удовлетворению заявленных ФИО1 требований в указанной части у суда не имеется.

Одновременно суд учитывает наличие у ФИО1 права на приобретение участка в собственность во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ***) к администрации Александровского муниципального округа Владимирской области (ОГРН <***>) о признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,0кв.м, расположенный по адресу: ***

В остальной части заявленных ФИО1 требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «30» марта 2026года. Судья:

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-642/2026г.