Решение № 2-672/2017 2-672/2017~М-554/2017 М-554/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-672/2017

К делу №2-672/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Выселковский район об исключении сведений о местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости мне принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ул. ...ю 2700 кв. м. разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов. Истцом был заключен договор подряда на проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ... площадью 2700 кв. м. Кадастровый инженер ФИО3 В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Россия, ... с декларированной площадью 3800 кв. м., ..., расположенный по адресу: Россия, ... с декларированной площадью 2824 кв. м., ..., расположенный по адресу: Россия, ..., с декларированной площадью 4400 кв. м., ..., расположенный по адресу: Россия, ..., с декларированной площадью 2000 кв. м., ..., расположенный по адресу: Россия, ..., с декларированной площадью 3156 кв. м. По результатам кадастровых работ кадастровым инженером было выдано заключение о необходимости исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Россия, ...; ..., расположенный по адресу: Россия, ..., ..., расположенный по адресу: Россия, ......, расположенный по адресу: ...; ..., расположенный по адресу: Россия, .... Следовательно, для осуществления проведения кадастровых работ необходимо, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек)земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Россия, ...; ..., расположенный по адресу: Россия, ...; ..., расположенный по адресу: Россия, ..., ... расположенный по адресу: Россия, ...; ..., расположенный по адресу: Россия, .... Правообладатели земельных участков с кадастровым номером ..., не заключали договора подряда на проведение кадастровых работ. Устранить препятствия для проведения кадастровых работ в отношенииуточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером..., расположенного по адресу: ..., ул. ...ю 2700 кв. м. проведения кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ... не представляются возможным.

Просит суд признать сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Россия, ...; 23:05:0802007:44 расположенный по адресу: Россия, ......; ... расположенного по адресу: Россия, ..., ... расположенного по адресу: Россия, ...; ..., расположенного по адресу: Россия, ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, .... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, .... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, .... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, .... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – начальник Выселковского отдела филиала ФИО2 в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, составу суда доверяет.

Представитель ответчика – администрации Новомалороссийского сельского поселения в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица ................. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и дате судебного заседания, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости", каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с занесением в сведения ЕГРН уникальных и дополнительных характеристик (кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен контур здания, общая площадь здания, этажность, материал наружных стен, год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию). Указанным Законом определен порядок и особенности проведения кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляются местоположение земельного участка и местоположение здания.

В соответствии со п. 4 ст. 61 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09 декабря 2016 года правообладателем земельного участка кадастровый номер ... для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2700 кв.м., по адресу: ..., является ФИО1

Истцом был заключен договор подряда на проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ул. ... площадью 2700 кв. м.

По результатам кадастровых работ 03 марта 2017 года кадастровым инженером ФИО3 было выдано заключение о необходимости исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Россия, ...; ... расположенный по адресу: Россия, ......, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., расположенный по адресу: ...; ..., расположенный по адресу: Россия, .... Следовательно, для осуществления проведения кадастровых работ необходимо, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек)земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Россия, ...; ... расположенный по адресу: Россия, ...; ..., расположенный по адресу: Россия, ..., ..., расположенный по адресу: Россия, ...; ..., расположенный по адресу: Россия, ....

Таким образом, сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ... являются ошибочными.

Соответственно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ (ред. от (__)____) "О государственной регистрации недвижимости", суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Россия, ...; ... расположенный по адресу: Россия, ...; ... расположенного по адресу: Россия, ..., ... расположенного по адресу: Россия, ...; ..., расположенного по адресу: Россия, ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Россия, ....

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.