Решение № 2-362/2025 2-362/2025~М-155/2025 М-155/2025 от 9 апреля 2025 г. по делу № 2-362/2025

Дело № 2–362/2025

УИД 29RS0005-01-2025-000478-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Олупкиной Д.В.,

при секретаре Баскаковой Н.М.,

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требования указано, что в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг., ответчик ФИО2 переселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>. В отношении указанного жилого помещения с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №. На момент подачи искового заявления ФИО2 не предприняла каких-либо действий для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что препятствует полному расселению и сносу данного дама.

Представитель истца в судебном заседании требование поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по вызову суда не явилась. В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что снялась с регистрационного учета по спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр» (далее - МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

По определению суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при указанной явке лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, то в соответствии с ч. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ранее ответчик ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По распоряжению заместителя Главы ГО «Город Архангельск» от ДД.ММ.ГГГГ №р «О предоставлении жилых помещений в городском округе «Город Архангельск» ФИО2 предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

В отношении указанного жилого помещения с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма. Согласно регистрационному досье с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в предоставленной по договору социального найма квартире.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Администрация городского округа «Город Архангельск» являясь собственником спорной квартиры, имеет права владения, пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.

Из материалов дела следует, что ответчик снялась с регистрационного учета в спорной квартире, следовательно, у собственника помещения отсутствуют препятствия к осуществлению прав по распоряжению им.

Таким образом, иск администрации города Архангельска, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.В. Олупкина