Решение № 2-1139/2017 2-1139/2017~М-927/2017 М-927/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1139/2017

Дело №2-1139/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г. Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Егоровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ГУП РБ «Лесцентр» Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ГУП РБ «Лесцентр» Республики Башкортостан, указав, что отцу истца - ФИО3 в соответствии с п.22 Положения о Государственной лесной охране РФ как работнику лесной охраны на время работы в Государственной лесной охране РФ предоставили в бесплатное пользование служебное жилое помещение с надворными постройками (кордоны) с земельными участками. 1/2 доля жилого дома была передана ФИО3 в пользование с земельным участком до введения в действие закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР». В связи с пожаром в ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. был полностью уничтожен огнем. Так как другого жилья для проживания ФИО2 не имел, он заново отстроил свою часть дома, за счет личных сил и средств, и заселился с семьей в ДД.ММ.ГГГГ. Домовладению ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению истца, был присвоен почтовый адрес <адрес>. На балансе ликвидированного Уфимского филиала ГУП РБ «Лесцентр» жилой дом по адресу РБ, <адрес> не числится. ФИО2 начал процедуру оформления в собственность данного жилого дома. Им были собраны следующие документы: справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 предоставлялось служебное жилое помещение по адресу: <адрес>; справка о присвоении почтового адреса; ответ <адрес>а <адрес>; Градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ; Решение ФГУ «Уфимский лесхоз» о разрешении приватизации жилого дома по адресу: <адрес>, однако закончить не успел и <данные изъяты> от естественных причин ДД.ММ.ГГГГ. Его жена ФИО2 тяжело болела и скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Оба родителя последние годы жизни нуждались в постоянном уходе, который обеспечил им их сын, истец ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ проживал вместе с родителями по адресу: <адрес> Истец проживает по данному адресу по сей день, несет все расходы, связанные с содержанием и обслуживанием данного жилого дома, другого жилья не имеет. Нотариус ФИО11 выдала ФИО1 информационное письмо, в котором сообщила, что выдать свидетельство о праве на наследство спорного имущества, состоящего из: дома жилого, расположенного по адресу: <адрес> не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Предложила обратиться в судебные органы для признания факта владения и пользования данным Жилым домом.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 37,6 кв.м.

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ГУП РБ «Лесцентр», нотариус ФИО11 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя ответчика ГУП РБ «Лесцентр» имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражает. От нотариуса ФИО11 имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что решением ФГУ «Уфимский лесхоз» № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст.2, 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 паспорт № выдан Кировским РУВД Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, проживающему по адресу: <адрес> разрешено провести приватизацию жилого дома ведомственного фонда.

Согласно справки о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной по запросу ФИО2, домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГУП РБ «Лесцентр», ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>

В соответствии с п.22 Положения о Государственной лесной охране РФ работникам лесной охраны на время работы в Государственной лесной охране РФ предоставлялись в бесплатное пользование служебные жилые помещения с надворными постройками (кордоны) с земельными участками. Жилой дом был передан в пользование с земельным участком до введения в действие Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР.» В связи с пожаром в 1999 году жилой дом был лично заново отстроен ФИО2 и заселен в ДД.ММ.ГГГГ. На балансе ликвидированного Уфимского филиала ГУП РБ «Лесцентр» жилой дом по адресу: <адрес> не числился.

На земельном участке с кадастровым номером № площадью 1457+/- 13 кв.м по адресу: <адрес> древесных и кустарниковых насаждений не имеется.

Решением АС Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ГУП РБ «Лесцентр» (ИНН №, адрес: <адрес>) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением АС Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № конкурсным' управляющим утвержден ФИО4, член НП «Национальная Ассоциация по реструктуризации и несостоятельности» (Саморегулируемая некоммерческая организация) (НП «НАРН (СНО)», <адрес>»).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в Демском лесничестве, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован в Демском лесничестве с ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное свидетельствует о том, что владение и пользование ФИО3 жилым домом и земельным участком по адресу: РБ, <адрес>, Демское лесничество, Кордон 3, <адрес>Б являлось правомерным.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу ФИО3 заведено наследственное дело №, из которого следует, что его наследники: ФИО1 (сын <данные изъяты>), ФИО5 (дочь <данные изъяты>), ФИО6 (дочь <данные изъяты>), ФИО7 (сын <данные изъяты>), отказались от оформления своих наследственных прав по закону в пользу супруги <данные изъяты> - ФИО2, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу ФИО2, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело № из которого следует, что ФИО5 (дочь <данные изъяты>), ФИО6 (дочь <данные изъяты>), ФИО7 (сын <данные изъяты>), отказались от оформления своих наследственных прав по закону на имущество <данные изъяты>. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 Геннадиевич (истец по делу). Все наследники обратились с указанными заявлениями по истечении установленного законом шестимесячного срока.

Однако, из иска следует, что истец ФИО1 проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного суду не представлено.

В материалах дела имеется квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате истцом в администрацию ГО <адрес> РБ услуг по вывозу ТБО по указанному адресу, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после своей матери. Также имеются квитанции об оплате истцом электроэне???????????????<данные изъяты>

Таким образом, истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти своей матери ФИО2, которая в свою очередь, приняла наследство после <данные изъяты> своего супруга - ФИО2, который являлся владельцем спорного жилого дома, однако, в установленном законом порядке не оформил прав на жилой дом.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО11 сообщила истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> которые принадлежали супругу наследодателя – ФИО3, после <данные изъяты> которого наследодатель приняла наследство, но не оформила наследственных прав. Удостоверить и выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество не предоставляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> - ФИО3 и/или ФИО2.

Из технического паспорта жилого дома следует, что, общая площадь жилого дома <адрес> составляет 37,7 кв.м. На возведение жилого дома (лит.А,а) разрешение не предъявлено.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. здания по адресу: <адрес>, Демское лесничество, Кордон 3, <адрес>Б общая площадь жилого дома составляет 37.6 кв.м

Письмом администрации <адрес> ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в выдаче акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по адресу: <адрес>, ввиду его возведения с нарушением требований градостроительного регламента без оформления соответствующей разрешительной документации.

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Главным Управлением архитектуры и градостроительства администрации ГО <адрес> РБ, размещение объекта противоречит требованиями Градостроительного регламента <адрес>. Дополнительные требования и необходимые согласования: администрация <адрес> ГО <адрес> РБ.

Согласно заключению, выполненному ООО «Белит КПД» по результатам технического обследования строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности, сделаны выводы: техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома (фундамент, конструкции стен, конструкции перекрытия и покрытия) на момент проведения обследования классифи¬цируется, как работоспособное.

Техническое состояние жилого дома расположенного по адресу: <адрес> согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», классифицируется как работоспособное.

Строительные конструкции жилых помещений соответствуют требованиям нормативных документов в части пожарной безопасности.

Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушает требования градостроительных, строительных норм и правил, требований архитектуры, правил пожарной безопасности, санитарно-технических норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.