Решение № 2-522/2020 2-522/2020~М-448/2020 М-448/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-522/2020

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-522/2020, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ.

Копия дело № 2- 522/2020

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 октября 2020 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес><адрес>, указывая на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения от 20 февраля 2013 года. С 17 февраля 2018 года ФИО8 зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, но не проживает. Ответчика она не знает, знает только то, что его зарегистрировала ее мать – ФИО9, в то время, когда она находилась в Республике Узбекистан. Ответчик в ее доме никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту проживания надлежаще извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором дарения от 12 февраля 2013 года и свидетельством о регистрации права от 15 марта 2013 года (л.д.14, 16).

Согласно выписки из домовой книги, выданной исполнительным комитетом Нижнеошминского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от 12 августа 2020 года за №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).В то же время из справки Исполнительного комитета Нижнеошминского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан от 15 сентября 2020 года за № следует, что ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не проживает.

Согласно рапорту УУП отдела МВД России по Мамадышскому району, ФИО1 по адресу: <адрес> никогда не проживал, в настоящее время осужден и находится в местах лишения свободы.

Из приговора Мамадышского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 совершил преступления, предусмотренные частью 2 статьи 135 (2 эпизода), частью 1 статьи 135, пунктом «а» части 3 статьи 131 УК РФ по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, его регистрация препятствует истцу в реализации ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Кроме этого, из показаний истца в судебном заседании следует, что она с ответчиком совместное хозяйство не ведет, фактически в жилом помещении ответчик не проживает и не проживал, не несет расходов по содержанию имущества. Предусмотренных законом либо договором оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенной срок, не имеется, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком суду не представлено. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрации по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья М.М. Давлетбаева

Решение вступило в законную силу «_____»__________________

Судья М.М. Давлетбаева