Решение № 2-2406/2025 от 1 июня 2025 г. по делу № 2-2830/2024~М-994/2024

Дело № 2-2406/2025 50RS0048-01-2024-001445-52

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

г.о. Химки Московская область 2 июня 2025 года

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молчанова С.В., при секретаре Березневой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску АКБ «Енисей» ПАО к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, процентов и неустойки, об обращении взыскания на предмет залога,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, процентов и неустойки, об обращении взыскания на предмет залога.

В обосновании требований истец указал, что между ОАО «Балтика» и ответчиками был заключен кредитный договор от 08.12.2014 г. № <№ обезличен> на сумму 5 520 000 руб. сроком 240 мес. В последующем, права требования по кредитному договору были переданы АКБ «Енисей» (ПАО).

Ответчики свои обязательства по своевременной и полной уплате денежных средств по договору исполняли ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

В связи с этим истец просил обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредитному договору, взыскать с ответчиков в пользу АКБ «Енисей» (ПАО) задолженность по кредитному договору в размере 52 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 760 руб.

Заочным решением от 13 мая 2024 года заявленные истцом требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Химкинского городского суда <адрес> заочное решение отменено.

<дата> от истца поступило заявление о пересмотре заочного решения от 13 мая 2024 года по новым обстоятельствам.

Также, истцом заявлены уточненные требования, в которых он просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1:

- задолженность по основному долгу в размере 5 386 298,84 руб.;

- задолженность по процентам за пользование кредитом за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 5 000 178,52 руб.;

- задолженность по процентам за просроченный основной долг за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 488 006,88 руб.;

- задолженность по пени за несвоевременное погашение кредита с <дата> г. по <дата> г. в размере 780 807,77 руб.;

- задолженность по пени на проценты за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 4 159 408,54 руб.;

- сумму процентов из расчета 12,5% годовых на сумму основного долга 5 386 298,84 руб., начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга;

- сумму неустойки из расчета 20% годовых на сумму основного долга 5 386 298,84 руб., начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга;

- сумму неустойки, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 20% годовых на сумму начисленных процентов, начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга;

- взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 113 365 руб.

- обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, <адрес>, <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания согласно требованиям ст. 113 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие сторон в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить кредитору полученную денежную сумму в срок и в порядке, предусмотренные кредитным договором и уплатить проценты на нее. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как предусмотрено ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Судом установлено, что <дата> г. между ОАО «Балтика» и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор от <дата> г. № <№ обезличен> на сумму 5 520 000 руб. сроком 240 мес. Процентная ставка за пользование кредитом: 16,5% со дня, следующего за днем предоставления кредита, по последнее число месяца (включительно), в котором осуществлена регистрация ипотеки приобретаемого недвижимого имущества в пользу кредитора; 12,5% годовых в оставшейся период по дату фактического возврата кредита, при отсутствии просрочек в период до оформления права собственности. Проценты в случае нарушения сроков возврата ежемесячных платежей – 20% годовых от суммы просроченного платежа.

В обеспечение исполнения всех обязательств по договору ответчики предоставили в залог жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по кредитному договору составляет:

- задолженность по основному долгу в размере 5 386 298,84 руб.;

- задолженность по процентам за пользование кредитом за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 5 000 178,52 руб.;

- задолженность по процентам за просроченный основной долг за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 488 006,88 руб.;

- задолженность по пени за несвоевременное погашение кредита с <дата> г. по <дата> г. в размере 780 807,77 руб.;

- задолженность по пени на проценты за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 4 159 408,54 руб.;

- сумма процентов из расчета 12,5% годовых на сумму основного долга 5 386 298,84 руб., начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга;

- сумма неустойки из расчета 20% годовых на сумму основного долга 5 386 298,84 руб., начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга;

- сумма неустойки, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 20% годовых на сумму начисленных процентов, начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга.

Данный расчет ответчиками не опровергнут, доказательств его необоснованности суду не предоставлено. Суд принимает данный расчет за исключением:

- сумма процентов из расчета 12,5% годовых на сумму основного долга 5 386 298,84 руб., начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга;

- сумма неустойки из расчета 20% годовых на сумму основного долга 5 386 298,84 руб., начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга;

- сумма неустойки, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 20% годовых на сумму начисленных процентов, начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательств, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст.348 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, <адрес>.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено неисполнение ответчиками взятых на себя обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, исковые требования АКБ «Енисей» (ПАО) подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с требованиями п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по требованиям имущественного характера имущественного характера подлежит взысканию в размере 107 351,45 руб.

Согласно п. 16 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования об обращении взыскания на заложенное имущество, уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, в зависимости от стоимости имущества, на которое обращается взыскание. Если одновременно с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество предъявлено денежное требование по солидарному обязательству, по которому уплачена государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, в отношении такого требования об обращении взыскания на заложенное имущество уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Поскольку истцом представлены документы об уплате государственной пошлины в размере 7 760 руб., на дату подачи иска 07. 02.2024 г., то подлежит взысканию государственная пошлина, по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ (в ред. Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ).

В пользу АКБ «Енисей» (ПАО) солидарно с ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 760 руб.

В пользу АКБ «Енисей» (ПАО) с ФИО4 подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В доход бюджета городского округа Химки Московской области с ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 105 591,45 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

требования АКБ «Енисей» ПАО к ФИО2, ФИО1 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, процентов и неустойки, об обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АКБ «Енисей» (ПАО) задолженность по кредитному договору № <№ обезличен> от <дата> г.

- задолженность по основному долгу в размере 5 386 298,84 руб.;

- задолженность по процентам за пользование кредитом за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 5 000 178,52 руб.;

- задолженность по процентам за просроченный основной долг за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 488 006,88 руб.;

- задолженность по пени за несвоевременное погашение кредита с <дата> г. по <дата> г. в размере 780 807,77 руб.;

- задолженность по пени на проценты за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 4 159 408,54 руб.;

- сумму процентов из расчета 12,5% годовых на сумму основного долга 5 386 298,84 руб., начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга;

- сумму неустойки из расчета 20% годовых на сумму основного долга 5 386 298,84 руб., начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга;

- сумму неустойки, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 20% годовых на сумму начисленных процентов, начиная с <дата> г. по дату фактической уплаты основной суммы долга.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АКБ «Енисей» (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 760 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу АКБ «Енисей» (ПАО) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета городского округа Химки <адрес> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 105 591,45 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов