Решение № 2-1636/2021 2-1636/2021~М-1434/2021 М-1434/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1636/2021

86RS0001-01-2021-002837-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2021 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при участии старшего помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Солянниковой А.Ю.,

при секретаре Старовойтовой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2, ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1636/2021 по исковому заявлению Аппарата Губернатора ХМАО-Югры к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеназванным исковым требованием, мотивированным тем, что жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира, жилое помещение, комната), является собственностью ФИО11; квартира была предоставлена ФИО9 на период трудовых отношений в ФИО13» на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с ним заселена супруга ФИО1 Трудовой договор с ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку договор найма служебного жилого помещения считается прекращенным с момента увольнения ФИО4 из ФИО14», то ответчики подлежат выселению из общежития.

Просит суд выселить ФИО4, ФИО1 из жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: г. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленное требование, просит суд выселить ответчиков из общежития, в связи с прекращением трудовых отношений с БУ ХМАО-Югры «ФИО15 пояснив, что к категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения по основаниям ч.2 ст. 103 ЖК РФ, ответчики не относятся.

Ответчики, представитель третьего лица, надлежаще извещены о дате и месте судебного заседания по правилам ст.113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в том числе СМС –сообщением, публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ханты-Мансийского районного суда; по вызову суда не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу не предоставили, материалы дела не содержат сведений об уважительной причине невозможности явки в судебное заседание. Ответчик ФИО18., действуя за себя и в интересах ФИО19 на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ. обратился с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ч.1 ст. 103 ЖК РФ и отсутствия у ответчиков оснований для принадлежности к категориям лиц из числа указанных в ч.2 ст. 103 ЖК РФ, исследовав и проанализировав в совокупности письменные материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Секционное общежитие для малосемейных преподавателей комплекса пед. и мед. училищ», расположенное по адресу<адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации ФИО20, что подтверждается свидетельством серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Служебное жилое помещение относится к специализированным жилым помещениям, предназначенным для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 92, п. 1 ст. 94 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 12 Закона ХМАО - Югры от 06.07.2005 N 57-оз (ред. от 28.02.2019) "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" установлено, что служебные жилые помещения из жилищного фонда автономного округа предоставляются лицам, замещающим государственные должности автономного округа, государственным гражданским служащим автономного округа, иным гражданам в связи с осуществлением ими трудовых отношений с органами государственной власти автономного округа, работникам государственных учреждений автономного округа, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Наймодателем, в лице Департамента управления делами Губернатора ХМАО-Югры, по договору найма жилого помещения в общежитии № № от 20.11.2013г. нанимателю ФИО5 передана во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в общежитии по адресу: г. <адрес>

В п. 4 договора стороны определили, что жилое помещение предоставляется на период работы, службы в органах государственной власти автономного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа.

Аппарат Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в соответствии с постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13 ноября 2015 года №144 «О реорганизации некоторых органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 5 февраля 2016 года № 20-п «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» является правопреемником Департамента управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

В силу п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1 – супруга.

Согласно справке БУ ХМАО-Югры «ФИО21» ДД.ММ.ГГГГ. №, трудовые отношения с ФИО4 прекращены ДД.ММ.ГГГГ. по инициативе работника (выход на пенсию).

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Следовательно, право на занятие жилого помещения ответчиков утрачено с момента увольнения ФИО5 из БУ ФИО22

28.09.2020 г. почтовым отправлением ответчикам направлены уведомления, а также получено нарочно ответчиком ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ освобождении спорного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений, однако до настоящего времени ответчики требование истца не исполнили.

В соответствии с частью 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

При этом в судебном заседании установлено, что ответчики на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу их законности и обоснованности на нормах действующего жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального образования г. Ханты-Мансийска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000, 0 рублей, по 3 000, 0 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Аппарата Губернатора ХМАО-Югры к ФИО4, ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО1 из жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу<адрес><адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО23 в доход муниципального образования г. Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 6 000, 0 рублей, по 3 000, 0 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Ханты-Мансийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.А. Литвинова