Решение № 2-591/2019 2-591/2019~М-150/2019 М-150/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-591/2019

Дело № 2-591/19 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мирзахановой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 30 августа 2019 года гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, ФИО5, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, ФИО5, ФИО5, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 от 26 июня 2019 года, по характерным точкам <данные изъяты>.

В иске указано, что ФИО4 с 2005-го года является членом СНТ «<данные изъяты>», владеет земельным участком №. С целью оформления права собственности на земельный участок истицей были заказаны кадастровые работы в отношении данного земельного участка, по результатам которых кадастровым инженером ФИО1. был составлен межевой план. Оформить право собственности в административном порядке истица не смогла по причине отказа владельцев смежного земельного участка подписать акт согласования границ.

ФИО4, ее представитель на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против установления границ земельного участка истицы в соответствии с уточненным межевым планом от 26 июня 2019 года.

Ответчик ФИО5, представитель Администрации ЯМР ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Представители третьих лиц – СНТ «Строитель» и Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО2. в судебном заседании 13.05.2019г. поясняла, что является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1987 года, владеет земельным участком №, соседним с участком истицы. Участком № пользовался ФИО3 вместе с сыном. После его смерти фактически участком никто не пользуется, приезжает сын Валерий обкашивает траву. Граница между земельным участком истицы и Ж-вых проходила по меже. Вдоль межы у истицы стояли железные ящики и лестница. Эти ящики стоят там уже много лет. Ей известно, что ФИО5 отказался подписать истице границу участка, по какой причине – она не знает. Граница между участками после смерти ФИО7 не изменялась.

Выслушав истицу, ее представителя, ответчика ФИО5, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно справке за подписью председателя СНТ «Строитель», а также копии членской книжки, ФИО4 является членом СНТ «<данные изъяты>» с 2005-го года, владеет земельным участком №.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о земельном участке № в СНТ «Строитель» внесены в ЕГРН 10.02.1993г. Участок имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м.

Указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно, истица имеет право уточнить границы земельного участка.

С целью уточнения границ земельного участка истицей были заказаны кадастровые работы, по результатам которых, кадастровым инженером ФИО1. был составлен межевой план от 26 июня 2019 года, в котором площадь земельного участка № по фактическому использованию определена в размере <данные изъяты> кв.м.

Смежный с истицей земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» принадлежал ФИО3, после смерти которого в наследство вступили его сыновья – ФИО5 и ФИО5.

Т.о., надлежащими ответчиками по исковым требованиям являются, в том числе, наследники ФИО3 которые в установленном порядке приняли открывшееся наследство, в связи с чем, к ним перешли и права на земельный участок в СНТ «<данные изъяты>».

В судебном заседании ответчик ФИО5 не возражал против установления границ земельного участка истицы в соответствии с представленным межевым планом.

Т.о., судом установлено, что истица является членом СНТ «<данные изъяты>», владеет земельным участком №, в связи с чем, имеет право на передачу указанного земельного участка в ее собственность.

Отраженные в межевом плане от 26 июня 2019 года границы земельного участка № №, соответствуют сложившемуся фактическому землепользованию, поэтому суд признает за истицей право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, отраженных в данном межевом плане.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО1 от 26 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова