Решение № 2-860/2019 2-860/2019~М-680/2019 М-680/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-860/2019

Дело № 2-860/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 29 мая 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельный отношений Бугульминского муниципального района РТ к ФИО1 о взыскании суммы арендной платы и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ обратилась в суд к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по арендной плате.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, ответчику на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства объекта спортивно- культурного назначения. Право уступки права (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передает свои права и обязанности по заключенному договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Арендная плата не вносилась с момента передачи земельного участка по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате составляет 105 746 рублей 72 копейки. Размер годовой арендной платы составляет 74645 рублей 28 копеек, сумма внесенного задатка в размере 14929 рублей и внесенная арендная плата в размере 3733 рубля засчитывается в счет оплаты арендной платы по договору. В настоящий момент задолженность ответчика по арендной плате составляет 105 746 рублей 72 копейки. Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в размере 105 746 рублей 72 копейки и пени в размере 16554 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования признала. Суду пояснила, что задолженность погашена.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка №, заключенного между сторонами, ответчику на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства объекта спортивно- культурного назначения.

Право уступки права (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передает свои права и обязанности по заключенному договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Из материалов дела видно, что право аренды ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке.

В процессе рассмотрения дела установлено, что ответчиком обязанность по внесению арендных платежей исполнена, но от истца нет подтверждений о внесении платежей и погашения размера задолженности за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате составляет 105 746 рублей 72 копейки.

Размер годовой арендной платы составляет 74645 рублей 28 копеек, сумма внесенного задатка в размере 14929 рублей и внесенная арендная плата в размере 3733 рубля засчитывается в счет оплаты арендной платы по договору.

С учетом изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению путем взыскания с ответчика образовавшейся задолженности по арендной плате.

Таким образом, с ответчика в бюджет муниципального образования подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате и пени в размере 105 746 рублей 72 копейки.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании указанной нормы закона с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, следует взыскать государственную пошлину в размере 3646 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании суммы арендной платы и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан задолженность по арендной плате в размере 105 746 руб. 72 коп. и пени в размере 16554 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 3646 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Латыпов Р.У.

Мотивированное решение составлено №.